Edifício The Diamond T
Alameda Santos, 771
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 7 nov 2025
- Construção
- 2003
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 31 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 482 m² | — | — | — | — | Matrícula 163949, 4º RI |
| ES 11 Abaixo da referência | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 1.020.584 | 2.117 | — | Matrícula 163945, 4º RI |
| ES 12 Abaixo da referência | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 1.020.584 | 2.117 | — | Matrícula 163946, 4º RI |
| ES 81 Abaixo da referência | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 1.020.584 | 2.117 | — | Matrícula 163959, 4º RI |
| ES 82 Abaixo da referência | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 1.020.584 | 2.117 | — | Matrícula 163960, 4º RI |
| ES 91 Abaixo da referência | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 1.020.584 | 2.117 | — | Matrícula 163961, 4º RI |
| ES 92 Abaixo da referência | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 1.020.584 | 2.117 | — | Matrícula 163962, 4º RI |
| ES 101 Dação em pagamento | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 578.943 | 1.201 | — | Matrícula 163963, 4º RI |
| ES 102 Dação em pagamento | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 578.943 | 1.201 | — | Matrícula 163964, 4º RI |
| ES 111 Dação em pagamento | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 578.943 | 1.201 | — | Matrícula 163965, 4º RI |
| ES 112 Dação em pagamento | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 578.943 | 1.201 | — | Matrícula 163966, 4º RI |
| ES 121 Dação em pagamento | 11 nov 2020 | 482 m² | — | R$ 578.943 | 1.201 | — | Matrícula 163967, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 1.193/m² para R$ 1.400/m² (+17%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 482 m² 21 unidades vendidas
- 1.888 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 745 | 1996 | 21 | — |
| Alameda Santos, 687 | 1976 | 38 | 7.297 |
| Edifício Ouro Preto Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2466 | 1975 | 45 | 3.103 |
| Alameda Santos, 721 | 1953 | 20 | 7.682 |
| Edifício Platinum Alameda Santos, 787 | 2010 | 23 | 7.335 |
| Edifício Lina Jardins Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 | 2022 | 32 | 11.230 |