Edifício Ouro Preto
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2466
- R$/m² construído
- 3.103
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 63 | 23 jun 2026 | 58 m² | — | R$ 180.000 | 3.103 | — | Matrícula 3358, 4º RI |
| VG INDETERM. Permuta | 10 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 115420, 4º RI |
| CJ 12 Permuta | 10 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 115586, 4º RI |
| CJ 31 Arrematação em leilão | 2 mar 2023 | 58 m² | — | R$ 144.622 | 2.493 | — | Matrícula 18926, 4º RI |
| CJ 12 Arrematação em leilão | 16 jul 2021 | 58 m² | — | R$ 202.000 | 3.483 | — | Matrícula 115586, 4º RI |
| CJ 21 | 21 mai 2021 | 58 m² | — | R$ 169.000 | 2.914 | — | Matrícula 40405, 4º RI |
| VG INDETERM. Venda de parte do imóvel | 6 mai 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 38175, 4º RI |
| CJ 53 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2021 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 38172, 4º RI |
| CJ 54 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2021 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 38174, 4º RI |
| CJ 21 | 20 jan 2021 | 58 m² | — | R$ 169.000 | 2.914 | — | Matrícula 40405, 4º RI |
| VG INDETERM. Arrematação em leilão | 30 abr 2020 | 25 m² | — | R$ 51.000 | 2.040 | — | Matrícula 115420, 4º RI |
| CJ 21 Retomada por inadimplência | 13 jun 2019 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 40405, 4º RI |
| CJ 91 | 30 mai 2019 | 58 m² | — | R$ 238.000 | 4.103 | — | Matrícula 50698, 4º RI |
| VG INDETERM Garagem ou depósito | 30 mai 2019 | 25 m² | — | R$ 102.000 | 4.080 | — | Matrícula 50712, 4º RI |
| CJ 71 | 1 out 2018 | 58 m² | — | R$ 219.500 | 3.784 | — | Matrícula 83944, 4º RI |
| VG INDETERM Garagem ou depósito | 1 out 2018 | 25 m² | — | R$ 125.500 | 5.020 | — | Matrícula 83945, 4º RI |
| VG INDETERM Abaixo da referência | 31 ago 2018 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 2135, 4º RI |
| CJ 44 | 31 ago 2018 | 58 m² | — | R$ 180.000 | 3.103 | — | Matrícula 2134, 4º RI |
| VAGA 19 2A S Abaixo da referência | 14 mar 2018 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 50707, 4º RI |
| VAGA 18 2 SS Abaixo da referência | 14 mar 2018 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 50706, 4º RI |
| CJ 104 Abaixo da referência | 14 mar 2018 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 50705, 4º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 14 mar 2018 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 50704, 4º RI |
| VG INDETERM Arrematação em leilão | 23 out 2017 | 25 m² | — | R$ 51.750 | 2.070 | — | Matrícula 3359, 4º RI |
| CJ 63 Arrematação em leilão | 23 out 2017 | 58 m² | — | R$ 173.250 | 2.987 | — | Matrícula 3358, 4º RI |
| CJ 102 Abaixo da referência | 15 ago 2014 | 58 m² | — | R$ 97.500 | 1.681 | — | Matrícula 50703, 4º RI |
| CJ 101 Abaixo da referência | 1 ago 2014 | 159 m² | — | R$ 128.000 | 805 | — | Matrícula 50702, 4º RI |
| VAGA 20 2 SS Abaixo da referência | 1 ago 2014 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 50708, 4º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 4 jun 2014 | 58 m² | — | R$ 83.904 | 1.447 | — | Matrícula 50704, 4º RI |
| CJ 104 Abaixo da referência | 4 jun 2014 | 58 m² | — | R$ 83.904 | 1.447 | — | Matrícula 50705, 4º RI |
| VAGA 18 2 SS Abaixo da referência | 4 jun 2014 | 25 m² | — | R$ 36.096 | 1.444 | — | Matrícula 50706, 4º RI |
| VAGA 19 2A S Abaixo da referência | 4 jun 2014 | 25 m² | — | R$ 36.096 | 1.444 | — | Matrícula 50707, 4º RI |
| CJ 24 Cessão de direitos | 23 dez 2013 | 58 m² | — | R$ 50.000 | 862 | — | Matrícula 50692, 4º RI |
| CJ 24 Abaixo da referência | 23 dez 2013 | 58 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 50692, 4º RI |
| CJ 73 | 30 jul 2012 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 50693, 4º RI |
| CJ 92 | 10 abr 2012 | 58 m² | — | R$ 295.000 | 5.086 | — | Matrícula 50699, 1º RI |
| VG INDETERM Garagem ou depósito | 10 abr 2012 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 50713, 1º RI |
| CJ 23 Abaixo da referência | 31 mai 2011 | 58 m² | — | R$ 50.000 | 862 | — | Matrícula 20130, 4º RI |
| CJ 92 Venda de parte do imóvel | 24 set 2010 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 50699, 4º RI |
| CJ 44 | 20 jul 2010 | 58 m² | — | R$ 110.000 | 1.897 | — | Matrícula 2134, 4º RI |
| CJ 92 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2010 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 50699, 4º RI |
| CJ 64 | 30 abr 2009 | 58 m² | — | R$ 78.000 | 1.345 | — | Matrícula 10447, 4º RI |
| CJ 61 | 24 out 2008 | 58 m² | — | R$ 60.000 | 1.034 | — | Matrícula 50854, 4º RI |
| CJ 51 | 21 jun 2007 | 58 m² | — | R$ 66.750 | 1.151 | — | Matrícula 53751, 4º RI |
| CJ 52 | 30 mai 2007 | 58 m² | — | R$ 48.000 | 828 | — | Matrícula 128655, 4º RI |
| CJ 34 | 30 jun 2006 | 58 m² | — | R$ 62.000 | 1.069 | — | Matrícula 18929, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.069/m² para R$ 3.103/m² (+190%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 21 unidades vendidas
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 687 | 1976 | 38 | 7.297 |
| Alameda Santos, 745 | 1996 | 21 | — |
| Alameda Jaú, 122 | 1962 | 8 | 4.156 |
| Alameda Santos, 721 | 1953 | 20 | 7.682 |
| Alameda Jaú, 88 | 1976 | 53 | 8.133 |
| Edifício The Diamond T Alameda Santos, 771 | 2003 | 96 | — |