Alameda Jaú, 186
- R$/m² construído
- 7.129
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.038
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 23 jan 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 23 jan 2025 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.150.000 | 7.096 | 8.996 | Matrícula 127336, 4º RI |
| APTO 42 e VAGAS | 8 nov 2024 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.170.000 | 7.162 | 9.079 | Matrícula 63890, 4º RI |
| APTO 72 | 7 dez 2022 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.200.000 | 7.261 | 9.205 | Matrícula 19424, 4º RI |
| APTO 71 | 8 fev 2022 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 1.600.000 | 5.281 | 6.695 | Matrícula 127546, 4º RI |
| APTO 111 | 26 mai 2021 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.050.000 | 6.766 | 8.577 | Matrícula 16122, 4º RI |
| APTO 81 | 13 mar 2019 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.000.000 | 6.601 | 8.368 | Matrícula 153325, 4º RI |
| AP 22 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 21 fev 2019 | 303 m² | ≈ 239 m² | — | — | — | Matrícula 48983, 4º RI |
| AP 22 E 2 VA | 17 jul 2013 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 1.900.000 | 6.271 | 7.950 | Matrícula 48983, 4º RI |
| APTO 102 E Cessão de direitos hereditários | 28 nov 2012 | 303 m² | ≈ 239 m² | — | — | — | Matrícula 22202, 4º RI |
| AP 22 E 2 VA | 10 set 2010 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 500.000 | 1.650 | 2.092 | Matrícula 48983, 4º RI |
| APTO 82 | 27 out 2009 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 560.000 | 1.848 | 2.343 | Matrícula 49401, 4º RI |
| APTO 72 | 13 ago 2008 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 340.000 | 1.122 | 1.423 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 91 | 7 nov 2007 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 253.314 | 836 | 1.060 | Matrícula 109348, 4º RI |
| APTO 12 | 11 abr 2006 | 303 m² | ≈ 239 m² | R$ 385.000 | 1.271 | 1.611 | Matrícula 139108, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.271/m² para R$ 7.096/m² (+458%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 303 m² construídos, ≈ 239 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 204 | 1975 | 14 | — |
| Condomínio Madeira Mamore Alameda Jaú, 150 | 1971 | 92 | 7.112 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 | 2007 | 39 | 8.368 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 747 | 1970 | 27 | 6.365 |
| Edifício Diana Alameda Jaú, 205 | 1973 | 14 | 9.206 |
| Edifício Lina Jardins Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 | 2022 | 32 | 11.230 |