Alameda Jaú, 409
- R$/m² construído
- 5.018
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.684
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 402 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 161380, 4º RI |
| AP 1004 | 8 jul 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 540.000 | 4.909 | 9.474 | Matrícula 161412, 4º RI |
| AP 504 | 27 nov 2025 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 548.000 | 4.982 | 9.614 | Matrícula 161387, 4º RI |
| AP 905 | 10 out 2025 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 530.000 | 4.818 | 9.298 | Matrícula 161408, 4º RI |
| AP 904 | 18 set 2025 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 660.000 | 6.000 | 11.579 | Matrícula 161407, 4º RI |
| AP 105 | 6 jun 2025 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 555.000 | 5.045 | 9.737 | Matrícula 161368, 4º RI |
| AP 1005 Outra transmissão | 21 fev 2025 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 161413, 4º RI |
| AP 1004 | 28 fev 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 12.281 | Matrícula 161412, 4º RI |
| AP 603 | 27 dez 2023 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 843.000 | 6.485 | 12.397 | Matrícula 161391, 4º RI |
| AP 1005 | 5 dez 2023 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 549.000 | 4.991 | 9.632 | Matrícula 161413, 4º RI |
| AP 1004 | 17 mar 2023 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 9.649 | Matrícula 161412, 4º RI |
| AP 1005 | 17 mar 2023 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 9.649 | Matrícula 161413, 4º RI |
| AP 205 | 21 dez 2021 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 6.140 | Matrícula 161373, 4º RI |
| AP 705 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 161398, 4º RI |
| AP.401 | 5 nov 2021 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 530.000 | 4.818 | 9.298 | Matrícula 161379, 4º RI |
| AP 603 | 15 jul 2021 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 7.353 | Matrícula 161391, 4º RI |
| AP 1304 | 26 mai 2021 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 475.000 | 4.318 | 8.333 | Matrícula 161427, 4º RI |
| AP 1101 Abaixo da referência | 5 jun 2019 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.263 | Matrícula 161414, 4º RI |
| AP 705 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2017 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 161398, 4º RI |
| AP 1003 | 29 abr 2016 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 660.000 | 5.077 | 9.706 | Matrícula 161411, 4º RI |
| AP 1305 Cessão com alienação fiduciária | 18 dez 2015 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 409.013 | 3.718 | 7.176 | Matrícula 161428, 4º RI |
| AP 1305 | 18 dez 2015 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 493.000 | 4.482 | 8.649 | Matrícula 161428, 4º RI |
| AP 1103 | 19 out 2015 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 670.000 | 5.154 | 9.853 | Matrícula 161416, 4º RI |
| AP 904 | 1 abr 2015 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 6.140 | Matrícula 161407, 4º RI |
| AP 904 Cessão de direitos | 1 abr 2015 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 6.140 | Matrícula 161407, 4º RI |
| AP 401 Abaixo da referência | 13 mar 2015 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 86.000 | 782 | 1.509 | Matrícula 161379, 4º RI |
| AP 1305 Outra transmissão | 1 ago 2014 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.263 | Matrícula 161428, 4º RI |
| AP 501 | 16 abr 2014 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 540.000 | 4.909 | 9.474 | Matrícula 161384, 4º RI |
| AP 703 Abaixo da referência | 5 set 2013 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 162.499 | 1.250 | 2.390 | Matrícula 161396, 4º RI |
| AP 1103 | 28 jun 2013 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 630.000 | 4.846 | 9.265 | Matrícula 161416, 4º RI |
| AP 102 | 18 abr 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 533.000 | 4.845 | 9.351 | Matrícula 161365, 4º RI |
| AP 104 | 10 abr 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 3.818 | 7.368 | Matrícula 161367, 4º RI |
| AP 605 | 27 mar 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 423.000 | 3.845 | 7.421 | Matrícula 161393, 4º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 26 mar 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 118.196 | 1.075 | 2.074 | Matrícula 161365, 4º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 26 mar 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 118.196 | 1.075 | 2.074 | Matrícula 161365, 4º RI |
| AP 501 | 10 jan 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 3.818 | 7.368 | Matrícula 161384, 6º RI |
| AP 1101 | 28 nov 2012 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.965 | Matrícula 161414, 4º RI |
| AP 1305 | 14 out 2012 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.263 | Matrícula 161428, 4º RI |
| AP 103 | 31 ago 2012 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.735 | Matrícula 161366, 4º RI |
| AP 105 | 28 mai 2012 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 375.000 | 3.409 | 6.579 | Matrícula 161368, 4º RI |
| AP 1204 Abaixo da referência | 5 mar 2012 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.930 | Matrícula 161382, 4º RI |
| AP 404 Abaixo da referência | 4 mar 2012 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.842 | Matrícula 161382, 4º RI |
| AP 1302 | 16 dez 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 347.000 | 3.155 | 6.088 | Matrícula 161425, 4º RI |
| SALAO COM | 25 nov 2011 | 470 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.319 | — | Matrícula 161363, 4º RI |
| AP 902 | 16 nov 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 168.240 | 1.529 | 2.952 | Matrícula 161405, 4º RI |
| AP 104 | 27 out 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.263 | Matrícula 161367, 4º RI |
| AP 1301 | 24 out 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 265.000 | 2.409 | 4.649 | Matrícula 161424, 4º RI |
| AP 1003 | 22 abr 2011 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 316.000 | 2.431 | 4.647 | Matrícula 161411, 4º RI |
| AP 203 Abaixo da referência | 31 mar 2011 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.912 | Matrícula 161371, 4º RI |
| AP 302 | 25 mar 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 5.088 | Matrícula 161375, 4º RI |
| AP 1003 | 10 fev 2011 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 223.422 | 1.719 | 3.286 | Matrícula 161411, 4º RI |
| AP 503 | 14 jan 2011 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 318.000 | 2.446 | 4.676 | Matrícula 161386, 4º RI |
| AP 703 | 13 jan 2011 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 160.679 | 1.236 | 2.363 | Matrícula 161396, 4º RI |
| AP 603 Abaixo da referência | 7 dez 2010 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 146.907 | 1.130 | 2.160 | Matrícula 161391, 4º RI |
| AP 903 | 1 nov 2010 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 1.692 | 3.235 | Matrícula 161406, 4º RI |
| AP 1303 | 12 out 2010 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.000 | 2.423 | 4.632 | Matrícula 161426, 4º RI |
| AP 1004 | 30 set 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.786 | 1.644 | 3.172 | Matrícula 161412, 4º RI |
| AP 1005 | 30 set 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.542 | 1.641 | 3.167 | Matrícula 161413, 4º RI |
| AP 805 Abaixo da referência | 31 ago 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 119.000 | 1.082 | 2.088 | Matrícula 161403, 4º RI |
| AP 805 Cessão de direitos | 31 ago 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.912 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 903 | 25 ago 2010 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 219.800 | 1.691 | 3.232 | Matrícula 161406, 4º RI |
| AP 405 | 27 mai 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 149.776 | 1.362 | 2.628 | Matrícula 161383, 4º RI |
| AP 704 | 25 mai 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 176.737 | 1.607 | 3.101 | Matrícula 161937, 4º RI |
| AP 702 | 12 mai 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 192.512 | 1.750 | 3.377 | Matrícula 161395, 4º RI |
| AP 1201 | 6 mai 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 4.123 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 802 Cessão de direitos | 21 jan 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.807 | Matrícula 161400, 4º RI |
| AP 802 | 21 jan 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 176.085 | 1.601 | 3.089 | Matrícula 161400, 4º RI |
| AP 1101 | 18 jan 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 139.896 | 1.272 | 2.454 | Matrícula 161414, 4º RI |
| AP 604 | 14 jan 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.456 | Matrícula 161392, 4º RI |
| AP 1304 | 14 nov 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.456 | Matrícula 108094, 4º RI |
| AP 205 | 16 out 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 213.000 | 1.936 | 3.737 | Matrícula 161731, 4º RI |
| AP 1105 | 14 ago 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 134.163 | 1.220 | 2.354 | Matrícula 161418, 4º RI |
| AP 605 | 9 ago 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.509 | Matrícula 161393, 4º RI |
| AP 1305 | 26 mai 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 133.662 | 1.215 | 2.345 | Matrícula 161428, 4º RI |
| AP 1103 | 14 mai 2009 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 145.000 | 1.115 | 2.132 | Matrícula 161416, 4º RI |
| AP 503 | 8 mai 2009 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 185.000 | 1.423 | 2.721 | Matrícula 161386, 4º RI |
| AP 503 | 8 abr 2009 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 205.964 | 1.584 | 3.029 | Matrícula 161386, 4º RI |
| AP 1203 | 30 mar 2009 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 225.228 | 1.733 | 3.312 | Matrícula 161421, 4º RI |
| AP 804 | 20 nov 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.956 | 1.191 | 2.297 | Matrícula 161402, 4º RI |
| AP 305 | 7 nov 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 144.677 | 1.315 | 2.538 | Matrícula 161378, 4º RI |
| AP 1104 Cessão de direitos | 23 out 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.632 | Matrícula 161417, 4º RI |
| AP 1104 | 23 out 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 139.293 | 1.266 | 2.444 | Matrícula 161417, 4º RI |
| AP 205 | 8 set 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 147.234 | 1.338 | 2.583 | Matrícula 161373, 4º RI |
| AP 902 Cessão de direitos | 20 mai 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 161405, 18º RI |
| AP 501 | 12 mai 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 123.740 | 1.125 | 2.171 | Matrícula 161384, 4º RI |
| AP 501 Cessão de direitos | 12 mai 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.281 | Matrícula 161384, 4º RI |
| AP 1303 | 18 abr 2008 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 188.229 | 1.448 | 2.768 | Matrícula 161426, 4º RI |
| AP 103 | 11 abr 2008 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 166.000 | 1.277 | 2.441 | Matrícula 161366, 4º RI |
| AP 301 | 18 mar 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 131.000 | 1.191 | 2.298 | Matrícula 161374, 4º RI |
| AP 1201 | 14 set 2007 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 156.279 | 1.421 | 2.742 | Matrícula 161419, 4º RI |
| AP 1002 | 30 mar 2007 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 126.000 | 1.145 | 2.211 | Matrícula 161410, 4º RI |
| AP 304 | 30 mar 2007 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.930 | Matrícula 161377, 4º RI |
| AP 802 Cessão de direitos | 23 mar 2007 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.081 | 910 | 1.756 | Matrícula 161400, 4º RI |
| AP 902 Cessão de direitos | 23 mar 2007 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.081 | 910 | 1.756 | Matrícula 161405, 4º RI |
| AP 203 | 13 mar 2007 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.912 | Matrícula 161371, 4º RI |
| AP 803 | 1 mar 2007 | 130 m² | ≈ 68 m² | R$ 128.000 | 985 | 1.882 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 602 | 19 dez 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 112.100 | 1.019 | 1.967 | Matrícula 161390, 4º RI |
| AP 1304 | 30 abr 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 133.380 | 1.213 | 2.340 | Matrícula 161427, 4º RI |
| AP 1301 | 28 fev 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 131.625 | 1.197 | 2.309 | Matrícula 161424, 4º RI |
| SALAO COM Dação em pagamento | 30 jan 2006 | 470 m² | — | R$ 104.505 | 222 | — | Matrícula 108094, 4º RI |
| SALAO COM Outra transmissão | 30 jan 2006 | 470 m² | — | R$ 104.505 | 222 | — | Matrícula 108094, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 4.909/m² (+310%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 38 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 470 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stagium Studio Alameda Campinas, 675 | 1987 | 101 | 6.337 |
| Edifício Green Tower Alameda Jaú, 389 | 1997 | 28 | 6.118 |
| Alameda Campinas, 601 | 1970 | 8 | 7.171 |
| Edifício Jaú Alameda Jaú, 369 | 1970 | 53 | 8.571 |
| Edifício Uptown Alameda Campinas, 701 | 2006 | 174 | 9.031 |
| Alameda Jaú, 361 | 2006 | 68 | 8.728 |