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Edifício Paulista Plaza

Alameda Jaú, 497

R$/m² construído
4.587
mediana de 22 vendas em 3 anos
Vendas registradas
168
desde 2006, em 90 unidades
Última venda
R$ 315 mil
25 set 2026
Construção
2001
comercial, segundo o IPTU

Vendas registradas

168 de 168
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 17 25 set 2026 68 m² — R$ 315.000 4.632 — Matrícula 154838, 4º RI
AP 151 15 dez 2025 65 m² — R$ 325.000 5.000 — Matrícula 154944, 4º RI
AP 33 8 out 2025 68 m² — R$ 305.000 4.485 — Matrícula 154850, 4º RI
AP 103 23 set 2025 66 m² — R$ 320.000 4.848 — Matrícula 154906, 4º RI
AP 45 3 set 2025 68 m² — R$ 430.000 6.324 — Matrícula 154860, 4º RI
AP 157 7 ago 2025 65 m² — R$ 325.000 5.000 — Matrícula 154950, 4º RI
AP 24 24 jul 2025 68 m² — R$ 310.000 4.559 — Matrícula 154843, 4º RI
AP 43 Venda de parte do imóvel 11 abr 2025 68 m² — — — — Matrícula 154858, 4º RI
AP 126 Cessão de direitos 27 dez 2024 66 m² — R$ 300.000 4.545 — Matrícula 154925, 4º RI
AP 126 Abaixo da referência 27 dez 2024 66 m² — R$ 80.750 1.223 — Matrícula 154925, 4º RI
AP 93 20 dez 2024 66 m² — R$ 310.000 4.697 — Matrícula 154898, 4º RI
AP 55 20 dez 2024 68 m² — R$ 307.000 4.515 — Matrícula 154868, 4º RI
AP 147 21 nov 2024 65 m² — R$ 300.000 4.615 — Matrícula 154942, 4º RI
AP 76 7 out 2024 68 m² — R$ 285.000 4.191 — Matrícula 154885, 4º RI
AP 146 Abaixo da referência 7 out 2024 65 m² — R$ 80.750 1.242 — Matrícula 154941, 4º RI
AP 146 Cessão de direitos 7 out 2024 65 m² — R$ 280.000 4.308 — Matrícula 154941, 4º RI
AP 147 Abaixo da referência 4 set 2024 65 m² — R$ 80.750 1.242 — Matrícula 154942, 4º RI
AP 51 Integralização de capital 21 ago 2024 68 m² — R$ 92.863 1.366 — Matrícula 154864, 4º RI
AP 135 20 ago 2024 65 m² — R$ 300.000 4.615 — Matrícula 154932, 4º RI
AP 156 14 ago 2024 65 m² — R$ 303.600 4.671 — Matrícula 154949, 4º RI
AP 157 7 ago 2024 65 m² — R$ 180.000 2.769 — Matrícula 154950, 4º RI
AP 64 13 jun 2024 68 m² — R$ 300.000 4.412 — Matrícula 154875, 4º RI
AP 138 6 jun 2024 65 m² — R$ 300.000 4.615 — Matrícula 154935, 4º RI
AP 27 22 abr 2024 68 m² — R$ 265.000 3.897 — Matrícula 154846, 4º RI
AP 12 15 abr 2024 68 m² — R$ 290.000 4.265 — Matrícula 154833, 4º RI
AP 81 18 dez 2023 66 m² — R$ 314.000 4.758 — Matrícula 154888, 4º RI
AP 133 30 nov 2023 65 m² — R$ 290.000 4.462 — Matrícula 154930, 4º RI
AP 113 27 out 2023 66 m² — R$ 250.000 3.788 — Matrícula 154914, 4º RI
AP 87 4 out 2023 66 m² — R$ 230.300 3.489 — Matrícula 154894, 4º RI
AP 37 26 jun 2023 68 m² — R$ 260.000 3.824 — Matrícula 154854, 4º RI
AP 65 14 jun 2023 68 m² — R$ 280.000 4.118 — Matrícula 154876, 4º RI
AP 41 Abaixo da referência 3 out 2022 68 m² — R$ 69.400 1.021 — Matrícula 154856, 4º RI
AP 42 Abaixo da referência 3 out 2022 68 m² — R$ 69.400 1.021 — Matrícula 154857, 4º RI
AP 113 Dação em pagamento 20 abr 2022 66 m² — R$ 250.000 3.788 — Matrícula 154914, 4º RI
AP 151 Outra transmissão 8 mar 2021 65 m² — R$ 236.151 3.633 — Matrícula 154944, 4º RI
AP 24 Cessão de direitos 12 jun 2020 68 m² — R$ 247.910 3.646 — Matrícula 154843, 4º RI
AP 24 12 jun 2020 68 m² — R$ 247.910 3.646 — Matrícula 154843, 4º RI
AP 103 Cessão de direitos 12 jun 2020 66 m² — R$ 242.405 3.673 — Matrícula 154906, 4º RI
AP 103 12 jun 2020 66 m² — R$ 242.405 3.673 — Matrícula 154906, 4º RI
AP 91 1 jun 2020 66 m² — R$ 242.405 3.673 — Matrícula 154896, 4º RI
AP 91 Cessão de direitos 1 jun 2020 66 m² — R$ 242.405 3.673 — Matrícula 154896, 4º RI
AP 122 1 jun 2020 66 m² — R$ 242.405 3.673 — Matrícula 154921, 4º RI
AP 122 Cessão de direitos 1 jun 2020 66 m² — R$ 242.405 3.673 — Matrícula 154921, 4º RI
AP 144 Cessão de direitos 20 dez 2019 65 m² — R$ 310.000 4.769 — Matrícula 154939, 4º RI
AP 144 20 dez 2019 65 m² — R$ 231.434 3.561 — Matrícula 154939, 4º RI
AP 132 Abaixo da referência 19 dez 2019 65 m² — R$ 80.750 1.242 — Matrícula 154929, 4º RI
AP 82 27 nov 2019 66 m² — R$ 250.000 3.788 — Matrícula 154889, 4º RI
AP 44 25 nov 2019 68 m² — R$ 241.248 3.548 — Matrícula 154859, 4º RI
AP 125 Cessão de direitos 10 jul 2019 66 m² — R$ 245.000 3.712 — Matrícula 154924, 4º RI
AP 125 10 jul 2019 66 m² — R$ 235.879 3.574 — Matrícula 154924, 4º RI
AP 94 Abaixo da referência 26 mar 2019 66 m² — R$ 69.450 1.052 — Matrícula 154899, 4º RI
AP 94 Cessão de direitos 26 mar 2019 66 m² — R$ 69.450 1.052 — Matrícula 154899, 4º RI
AP 63 Abaixo da referência 22 nov 2018 68 m² — R$ 71.600 1.053 — Matrícula 154874, 4º RI
AP 104 Abaixo da referência 18 mai 2018 66 m² — R$ 73.200 1.109 — Matrícula 154907, 4º RI
AP 65 25 abr 2018 68 m² — R$ 120.000 1.765 — Matrícula 154876, 4º RI
AP 16 16 mar 2018 68 m² — R$ 240.000 3.529 — Matrícula 154837, 4º RI
AP 53 1 set 2017 68 m² — R$ 229.543 3.376 — Matrícula 154866, 4º RI
AP 54 26 jul 2017 68 m² — R$ 229.543 3.376 — Matrícula 154867, 4º RI
AP 86 2 set 2016 66 m² — R$ 250.000 3.788 — Matrícula 154893, 4º RI
AP 25 9 out 2015 68 m² — R$ 200.599 2.950 — Matrícula 154844, 4º RI
AP 82 27 ago 2015 66 m² — R$ 220.000 3.333 — Matrícula 154889, 4º RI
AP 128 Abaixo da referência 24 ago 2015 66 m² — R$ 96.738 1.466 — Matrícula 154927, 4º RI
AP 21 21 ago 2015 68 m² — R$ 200.000 2.941 — Matrícula 154840, 4º RI
AP 81 14 ago 2015 66 m² — R$ 200.000 3.030 — Matrícula 154888, 4º RI
AP 46 2 jul 2015 68 m² — R$ 294.500 4.331 — Matrícula 154861, 4º RI
AP 142 Dação em pagamento 24 fev 2015 65 m² — R$ 270.000 4.154 — Matrícula 154937, 4º RI
AP 56 Abaixo da referência 27 jan 2015 68 m² — R$ 80.750 1.188 — Matrícula 154869, 4º RI
AP 158 Abaixo da referência 26 nov 2014 65 m² — R$ 80.075 1.232 — Matrícula 0, 4º RI
AP 113 Cessão de direitos 12 nov 2014 66 m² — R$ 250.000 3.788 — Matrícula 154914, 4º RI
AP 113 Abaixo da referência 12 nov 2014 66 m² — R$ 65.000 985 — Matrícula 154914, 4º RI
AP 58 Abaixo da referência 8 abr 2014 68 m² — R$ 84.075 1.236 — Matrícula 154871, 4º RI
AP 123 23 dez 2013 66 m² — R$ 69.900 1.059 — Matrícula 0, 4º RI
AP 17 8 jul 2013 68 m² — R$ 200.000 2.941 — Matrícula 154838, 4º RI
AP 121 25 jun 2013 66 m² — R$ 110.000 1.667 — Matrícula 154920, 4º RI
AP 131 12 jun 2013 65 m² — R$ 160.000 2.462 — Matrícula 154928, 4º RI
AP 152 Cessão de direitos 12 jun 2013 65 m² — R$ 160.000 2.462 — Matrícula 154945, 4º RI
AP 152 12 jun 2013 65 m² — R$ 70.000 1.077 — Matrícula 154945, 4º RI
AP 25 17 mai 2013 68 m² — R$ 200.000 2.941 — Matrícula 154844, 4º RI
AP 61 8 abr 2013 68 m² — R$ 255.000 3.750 — Matrícula 154872, 4º RI
AP 55 Cessão de direitos 8 mar 2013 68 m² — R$ 162.000 2.382 — Matrícula 154868, 4º RI
AP 55 8 mar 2013 68 m² — R$ 70.000 1.029 — Matrícula 154868, 4º RI
AP 127 22 nov 2012 66 m² — R$ 330.000 5.000 — Matrícula 154926, 4º RI
AP 97 13 jul 2012 66 m² — R$ 350.000 5.303 — Matrícula 154902, 4º RI
AP 105 Cessão de direitos 13 jul 2012 66 m² — R$ 160.000 2.424 — Matrícula 154908, 4º RI
AP 105 13 jul 2012 66 m² — R$ 65.032 985 — Matrícula 15908, 4º RI
AP 76 24 mai 2012 68 m² — R$ 313.000 4.603 — Matrícula 154885, 4º RI
AP 78 12 abr 2012 68 m² — R$ 77.900 1.146 — Matrícula 154887, 4º RI
AP 145 Cessão de direitos 15 mar 2012 65 m² — R$ 170.000 2.615 — Matrícula 154940, 4º RI
AP 145 15 mar 2012 65 m² — R$ 80.750 1.242 — Matrícula 154940, 4º RI
AP 137 13 mar 2012 65 m² — R$ 260.000 4.000 — Matrícula 154934, 4º RI
AP 37 17 jan 2012 68 m² — R$ 108.000 1.588 — Matrícula 154854, 4º RI
AP 124 22 nov 2011 66 m² — R$ 72.000 1.091 — Matrícula 154923, 4º RI
AP 65 Cessão de direitos 18 out 2011 68 m² — R$ 250.000 3.676 — Matrícula 154876, 4º RI
AP 65 18 out 2011 68 m² — R$ 65.900 969 — Matrícula 154876, 4º RI
AP 73 Outra transmissão 25 ago 2011 68 m² — R$ 42.150 620 — Matrícula 154882, 4º RI
AP 97 25 jul 2011 66 m² — R$ 99.790 1.512 — Matrícula 154902, 4º RI
AP 16 Cessão de direitos 13 jul 2011 68 m² — R$ 245.000 3.603 — Matrícula 154837, 4º RI
AP 16 13 jul 2011 68 m² — R$ 102.172 1.503 — Matrícula 154837, 4º RI
AP 98 7 jul 2011 66 m² — R$ 100.000 1.515 — Matrícula 154903, 4º RI
AP 46 26 mai 2011 68 m² — R$ 236.000 3.471 — Matrícula 154861, 4º RI
AP 64 26 mai 2011 68 m² — R$ 102.173 1.503 — Matrícula 0, 4º RI
AP 23 6 abr 2011 68 m² — R$ 72.000 1.059 — Matrícula 154842, 4º RI
AP 23 Cessão de direitos 6 abr 2011 68 m² — R$ 150.000 2.206 — Matrícula 154842, 4º RI
AP 21 Cessão de direitos 14 dez 2010 68 m² — R$ 100.000 1.471 — Matrícula 154840, 4º RI
AP 21 14 dez 2010 68 m² — R$ 70.000 1.029 — Matrícula 154840, 4º RI
AP 12 30 nov 2010 68 m² — R$ 90.000 1.324 — Matrícula 154833, 4º RI
AP 37 29 nov 2010 68 m² — R$ 100.000 1.471 — Matrícula 154854, 4º RI
AP 11 26 nov 2010 68 m² — R$ 90.000 1.324 — Matrícula 154832, 4º RI
AP 61 16 nov 2010 68 m² — R$ 120.000 1.765 — Matrícula 0, 4º RI
AP 61 Cessão de direitos 16 nov 2010 68 m² — R$ 120.000 1.765 — Matrícula 0, 4º RI
AP 121 29 out 2010 66 m² — R$ 100.000 1.515 — Matrícula 154920, 4º RI
AP 53 30 ago 2010 68 m² — R$ 135.000 1.985 — Matrícula 154866, 4º RI
AP 141 19 jul 2010 65 m² — R$ 145.000 2.231 — Matrícula 154936, 4º RI
AP 45 15 jul 2010 68 m² — R$ 80.000 1.176 — Matrícula 154860, 4º RI
AP 76 29 jun 2010 68 m² — R$ 140.000 2.059 — Matrícula 154885, 4º RI
AP 86 20 abr 2010 66 m² — R$ 90.000 1.364 — Matrícula 154893, 4º RI
AP 115 Cessão de direitos 15 abr 2010 66 m² — R$ 120.000 1.818 — Matrícula 154916, 4º RI
AP 115 15 abr 2010 66 m² — R$ 70.000 1.061 — Matrícula 154916, 4º RI
AP 133 26 mar 2010 65 m² — R$ 80.750 1.242 — Matrícula 154930, 4º RI
AP 133 Cessão de direitos 23 mar 2010 65 m² — R$ 110.000 1.692 — Matrícula 131409, 4º RI
AP 95 29 dez 2009 66 m² — R$ 90.000 1.364 — Matrícula 154900, 4º RI
AP 127 7 dez 2009 66 m² — R$ 90.000 1.364 — Matrícula 154926, 4º RI
AP 86 21 set 2009 66 m² — R$ 90.000 1.364 — Matrícula 154893, 4º RI
AP 134 28 ago 2009 65 m² — R$ 150.000 2.308 — Matrícula 154931, 4º RI
AP 15 28 ago 2009 68 m² — R$ 77.700 1.143 — Matrícula 0, 4º RI
AP 51 20 jul 2009 68 m² — R$ 80.750 1.188 — Matrícula 131409, 5º RI
AP 33 21 mai 2009 68 m² — R$ 78.500 1.154 — Matrícula 154850, 4º RI
AP 33 Cessão de direitos 21 mai 2009 68 m² — R$ 78.500 1.154 — Matrícula 154850, 4º RI
AP 88 1 abr 2009 66 m² — R$ 80.750 1.223 — Matrícula 0, 4º RI
AP 106 27 mar 2009 66 m² — R$ 80.000 1.212 — Matrícula 154909, 4º RI
AP 67 Outra transmissão 4 fev 2009 68 m² — R$ 103.200 1.518 — Matrícula 154878, 4º RI
AP 85 Outra transmissão 4 fev 2009 66 m² — R$ 103.200 1.564 — Matrícula 154892, 4º RI
AP 96 29 set 2008 66 m² — R$ 73.200 1.109 — Matrícula 0, 4º RI
AP 14 Cessão de direitos 15 set 2008 68 m² — R$ 60.000 882 — Matrícula 154835, 4º RI
AP 28 15 set 2008 68 m² — R$ 52.034 765 — Matrícula 154847, 4º RI
AP 47 15 set 2008 68 m² — R$ 52.034 765 — Matrícula 154862, 4º RI
AP 14 15 set 2008 68 m² — R$ 52.034 765 — Matrícula 154835, 4º RI
AP 87 15 ago 2008 66 m² — R$ 80.750 1.223 — Matrícula 131409, 4º RI
AP 136 Cessão de direitos 31 jul 2008 65 m² — R$ 92.000 1.415 — Matrícula 131409, 4º RI
AP 136 31 jul 2008 65 m² — R$ 92.000 1.415 — Matrícula 131409, 4º RI
AP 57 27 jun 2008 68 m² — R$ 52.034 765 — Matrícula 154870, 4º RI
AP 34 27 jun 2008 68 m² — R$ 52.034 765 — Matrícula 154851, 4º RI
AP 101 27 jun 2008 66 m² — R$ 52.034 788 — Matrícula 154904, 4º RI
AP 103 27 jun 2008 66 m² — R$ 52.034 788 — Matrícula 154906, 4º RI
AP 116 27 jun 2008 66 m² — R$ 52.034 788 — Matrícula 154917, 4º RI
AP 156 27 jun 2008 65 m² — R$ 52.034 801 — Matrícula 154838, 4º RI
AP 17 27 jun 2008 68 m² — R$ 52.034 765 — Matrícula 154838, 4º RI
AP 24 27 jun 2008 68 m² — R$ 52.034 765 — Matrícula 154843, 4º RI
AP 137 22 fev 2008 65 m² — R$ 100.000 1.538 — Matrícula 154934, 4º RI
AP 76 4 jan 2008 68 m² — R$ 85.000 1.250 — Matrícula 154885, 4º RI
AP 43 Cessão de direitos 27 dez 2007 68 m² — R$ 35.000 515 — Matrícula 154858, 4º RI
AP 43 27 dez 2007 68 m² — R$ 85.000 1.250 — Matrícula 154858, 4º RI
AP 106 20 jul 2007 66 m² — R$ 73.200 1.109 — Matrícula 154909, 4º RI
AP 148 31 mai 2007 65 m² — R$ 58.000 892 — Matrícula 154943, 4º RI
AP 25 20 mar 2007 68 m² — R$ 73.200 1.076 — Matrícula 154844, 4º RI
AP 73 Abaixo da referência 15 mar 2007 68 m² — R$ 40.000 588 — Matrícula 154882, 4º RI
AP 54 20 fev 2007 68 m² — R$ 79.800 1.174 — Matrícula 154867, 4º RI
AP 44 31 jan 2007 68 m² — R$ 75.000 1.103 — Matrícula 154859, 4º RI
AP 68 29 dez 2006 68 m² — R$ 73.200 1.076 — Matrícula 154879, 4º RI
AP 45 Abaixo da referência 29 dez 2006 68 m² — R$ 50.418 741 — Matrícula 154860, 4º RI
AP 86 30 nov 2006 66 m² — R$ 73.200 1.109 — Matrícula 154893, 4º RI
AP 48 30 nov 2006 68 m² — R$ 86.500 1.272 — Matrícula 131409, 4º RI
AP 102 31 ago 2006 66 m² — R$ 69.400 1.052 — Matrícula 154905, 4º RI
AP 93 31 ago 2006 66 m² — R$ 72.100 1.092 — Matrícula 131409, 4º RI
AP 157 30 jun 2006 65 m² — R$ 80.750 1.242 — Matrícula 154950, 4º RI
AP 46 Cessão de direitos 31 mai 2006 68 m² — R$ 70.000 1.029 — Matrícula 154861, 4º RI
AP 46 31 mai 2006 68 m² — R$ 72.000 1.059 — Matrícula 154861, 4º RI
AP 143 30 mar 2006 65 m² — R$ 80.750 1.242 — Matrícula 154938, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 1.101 · 8 vendas, mediana R$ 73.20020062007: 1.106 · 6 vendas, mediana R$ 74.10020072008: 788 · 16 vendas, mediana R$ 52.03420082009: 1.223 · 9 vendas, mediana R$ 80.75020092010: 1.364 · 13 vendas, mediana R$ 90.00020102011: 1.503 · 8 vendas, mediana R$ 99.89520112012: 2.794 · 8 vendas, mediana R$ 184.00020122013: 2.064 · 8 vendas, mediana R$ 135.00020132015: 3.030 · 5 vendas, mediana R$ 200.59920152016: 3.788 · 1 vendas, mediana R$ 250.00020162017: 3.376 · 2 vendas, mediana R$ 229.54320172018: 2.647 · 2 vendas, mediana R$ 180.00020182019: 3.567 · 4 vendas, mediana R$ 238.56420192020: 3.673 · 4 vendas, mediana R$ 242.40520202023: 3.971 · 6 vendas, mediana R$ 270.00020232024: 4.515 · 11 vendas, mediana R$ 300.00020242025: 4.924 · 6 vendas, mediana R$ 322.50020252026: 4.632 · 1 vendas, mediana R$ 315.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.101/m² para R$ 4.632/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 68 m² 39 unidades vendidas
  • 66 m² 30 unidades vendidas
  • 65 m² 21 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Alameda Campinas, 646 1974 16 —
Alameda Jaú, 487 2025 7 13.263
Alameda Jaú, 631 1970 27 7.357
Edifício Geneve Alameda Jaú, 527 1971 68 6.422
Alameda Campinas, 696 1970 32 7.072
Alameda Jaú, 555 1970 17 7.083