Alameda Jaú, 670
- R$/m² construído
- 6.760
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.571
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 25 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 25 fev 2026 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.350.000 | 7.941 | 10.075 | Matrícula 18724, 4º RI |
| APTO 41 | 16 jan 2025 | 190 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.060.000 | 5.579 | 7.067 | Matrícula 4219, 4º RI |
| A8 APTO 82 | 31 mar 2023 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 6.028 | 7.658 | Matrícula 133407, 4º RI |
| APTO 72 | 31 mar 2021 | 160 m² | ≈ 126 m² | R$ 900.000 | 5.625 | 7.143 | Matrícula 141104, 4º RI |
| APTO 32 | 3 ago 2020 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 700.000 | 4.118 | 5.224 | Matrícula 18724, 4º RI |
| APTO 11 | 12 jul 2018 | 190 m² | ≈ 150 m² | R$ 600.000 | 3.158 | 4.000 | Matrícula 33910, 4º RI |
| APTO 81 | 30 nov 2017 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 750.000 | 4.412 | 5.597 | Matrícula 29711, 4º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 17 abr 2014 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 150.000 | 882 | 1.119 | Matrícula 18724, 4º RI |
| APTO 21 | 25 jun 2010 | 181 m² | ≈ 143 m² | R$ 390.000 | 2.155 | 2.727 | Matrícula 24364, 4º RI |
| APTO 42 | 12 jan 2009 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 250.000 | 1.471 | 1.866 | Matrícula 32604, 4º RI |
| APTO 12 | 5 dez 2008 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 192.065 | 1.130 | 1.433 | Matrícula 33911, 4º RI |
| APTO 11 | 29 abr 2008 | 190 m² | ≈ 150 m² | R$ 250.000 | 1.316 | 1.667 | Matrícula 33910, 4º RI |
| APTO 91 | 14 dez 2007 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.016 | 3.800 | Matrícula 25570, 4º RI |
| APTO 91 | 30 abr 2007 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.222 | 2.800 | Matrícula 25570, 4º RI |
| APTO 62 | 27 abr 2007 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 177.000 | 1.041 | 1.321 | Matrícula 121127, 4º RI |
| APTO 21 | 16 mar 2007 | 181 m² | ≈ 143 m² | R$ 135.000 | 746 | 944 | Matrícula 24364, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.632/m² para R$ 7.941/m² (+387%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 5 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 2 unidades vendidas
- 181 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 1 unidade vendida
- 160 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 684 | 1996 | 39 | — |
| Rua Pamplona, 834 | 2023 | 109 | 11.790 |
| Alameda Jaú, 712 | 1976 | 48 | 7.219 |
| Edifício Alexandria Alameda Jaú, 705 | 1968 | 31 | 7.603 |
| Condomínio Pivo Pamplona Rua Pamplona, 936 | 2024 | 13 | 13.352 |
| Alameda Jaú, 605 | 1971 | 20 | 6.787 |