Edifício Sorisole
Alameda Jaú, 901
- R$/m² construído
- 12.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.357
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 10 ago 2026 | 172 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.150.000 | 12.500 | 15.357 | Matrícula 51318, 4º RI |
| AP 5 | 17 mai 2023 | 172 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.025.000 | 11.773 | 14.464 | Matrícula 63100, 4º RI |
| AP 12 | 28 dez 2021 | 172 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.330.000 | 13.547 | 16.643 | Matrícula 145904, 4º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 20 mai 2019 | 172 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.092.671 | 6.353 | 7.805 | Matrícula 145904, 4º RI |
| AP 10 Venda de parte do imóvel | 5 set 2012 | 172 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 23833, 4º RI |
| AP 10 | 22 dez 2011 | 172 m² | ≈ 140 m² | R$ 900.000 | 5.233 | 6.429 | Matrícula 23833, 4º RI |
| AP 10 | 17 mai 2011 | 172 m² | ≈ 140 m² | R$ 798.000 | 4.640 | 5.700 | Matrícula 23833, 14º RI |
| AP 2 | 22 jul 2010 | 172 m² | ≈ 140 m² | R$ 405.460 | 2.357 | 2.896 | Matrícula 147662, 4º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2009 | 172 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 147662, 4º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2008 | 172 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 30190, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.357/m² para R$ 12.500/m² (+430%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 327 | 1964 | 53 | 6.907 |
| Alameda Casa Branca, 299 | 1973 | 14 | 9.009 |
| Edifício Paul.flat Set Alameda Casa Branca, 347 | 1988 | 178 | 6.691 |
| Alameda Itu, 402 | 1968 | 16 | 6.504 |
| Edifício Plateau Jardins Alameda Jaú, 759 | 2008 | 132 | 13.760 |
| Rua Convencao de Itu, 81 | 1955 | 10 | 4.717 |