Edifício Luciana
Alameda Jauaperi, 1105
- R$/m² construído
- 4.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.862
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 abr 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 29 abr 2026 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.406.780 | 4.769 | 5.862 | Matrícula 9790, 14º RI |
| AP 151 Integralização de capital | 17 abr 2023 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.431.737 | 4.853 | 5.966 | Matrícula 9755, 14º RI |
| AP 21 | 31 ago 2021 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.600.000 | 5.424 | 6.667 | Matrícula 23792, 14º RI |
| AP 101 | 3 mai 2021 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.070.000 | 3.627 | 4.458 | Matrícula 9758, 14º RI |
| AP 21 | 25 jun 2020 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.070.000 | 3.627 | 4.458 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 | 22 abr 2019 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.080.000 | 3.661 | 4.500 | Matrícula 9793, 14º RI |
| AP 61 | 13 jul 2018 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.060.000 | 3.593 | 4.417 | Matrícula 9754, 14º RI |
| AP 11 | 28 nov 2017 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.280.000 | 4.339 | 5.333 | Matrícula 29315, 14º RI |
| AP 141 | 5 jan 2016 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.760.000 | 5.966 | 7.333 | Matrícula 9838, 14º RI |
| AP 41 | 20 mai 2015 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.700.000 | 5.763 | 7.083 | Matrícula 9756, 14º RI |
| AP 141 | 26 jan 2015 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.050.000 | 3.559 | 4.375 | Matrícula 9838, 14º RI |
| AP 41 | 16 jul 2014 | 295 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.034.000 | 3.505 | 4.308 | Matrícula 9756, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.407/m² para R$ 4.769/m² (+239%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² construídos, ≈ 240 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Prime Boulevard Alameda Jauaperi, 1083 | 1990 | 169 | 5.500 |
| Edifício Saint-george Alameda Jauaperi, 1123 | 1981 | 188 | 7.242 |
| Edifício Silvana Avenida Pavão, 825 | 1981 | 13 | — |
| Avenida Rouxinol, 900 | 1978 | 27 | 6.155 |
| Alameda Jauaperi, 1096 | 1978 | 108 | 6.722 |
| Avenida Pavão, 853 | 1983 | 19 | 7.900 |