Avenida Pavão, 853
- R$/m² construído
- 7.900
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.674
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 8 set 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E BOX | 8 set 2025 | 231 m² | 144 m² | R$ 1.550.000 | 6.710 | 10.764 | Matrícula 90398, 14º RI |
| AP 91 E BOX | 28 mai 2024 | 231 m² | 144 m² | R$ 2.100.000 | 9.091 | 14.583 | Matrícula 64431, 14º RI |
| AP 61 E BOX Integralização de capital | 15 dez 2022 | 231 m² | 144 m² | R$ 849.259 | 3.676 | 5.898 | Matrícula 64435, 14º RI |
| AP 51 E BOX Integralização de capital | 15 dez 2022 | 231 m² | 144 m² | R$ 849.259 | 3.676 | 5.898 | Matrícula 68022, 14º RI |
| AP 72 E BOX Integralização de capital | 15 dez 2022 | 231 m² | 144 m² | R$ 849.259 | 3.676 | 5.898 | Matrícula 64428, 14º RI |
| AP 51 E BOX Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 231 m² | 144 m² | — | — | — | Matrícula 68022, 14º RI |
| AP 111 E BOX | 10 jun 2021 | 231 m² | 144 m² | R$ 1.615.000 | 6.991 | 11.215 | Matrícula 64436, 14º RI |
| AP 42 E BOX Venda de parte do imóvel | 5 fev 2021 | 231 m² | 144 m² | — | — | — | Matrícula 90397, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 5 fev 2021 | 231 m² | 144 m² | R$ 1.325.000 | 5.736 | 9.201 | Matrícula 64430, 14º RI |
| AP 92 E BOX | 29 set 2020 | 231 m² | 144 m² | R$ 1.430.000 | 6.190 | 9.931 | Matrícula 64949, 14º RI |
| AP 91 E BOX Dação em pagamento | 28 nov 2017 | 231 m² | 144 m² | — | — | — | Matrícula 64431, 14º RI |
| AP 121 E BOX | 14 out 2013 | 412 m² | 257 m² | R$ 900.000 | 2.184 | 3.502 | Matrícula 72141, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.602/m² para R$ 6.710/m² (+319%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, 144 m² privativos 10 unidades vendidas
- 412 m² construídos, 257 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Silvana Avenida Pavão, 825 | 1981 | 13 | — |
| Alameda dos Arapanes, 1150 | 2002 | 57 | 6.354 |
| Edifício Saint-george Alameda Jauaperi, 1123 | 1981 | 188 | 7.242 |
| Avenida Rouxinol, 900 | 1978 | 27 | 6.155 |
| Edifício Luciana Alameda Jauaperi, 1105 | 1978 | 14 | 4.769 |
| Edifício Pajucara Avenida Rouxinol, 950 | 1978 | 63 | 6.640 |