Edifício Brindisi
Alameda Jauaperi, 1317
- R$/m² construído
- 5.090
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.752
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 18 ago 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 3VG | 18 ago 2025 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.970.000 | 5.090 | 9.752 | Matrícula 122981, 14º RI |
| AP 11 3VG | 5 set 2022 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.580.000 | 4.083 | 7.822 | Matrícula 129539, 14º RI |
| AP 2 3VG | 18 jul 2022 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.500.000 | 3.876 | 7.426 | Matrícula 123332, 14º RI |
| AP 7 3VG | 11 dez 2015 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.300.000 | 3.359 | 6.436 | Matrícula 177065, 14º RI |
| AP 3 3VG | 18 jul 2014 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.250.000 | 3.230 | 6.188 | Matrícula 177064, 14º RI |
| AP 5 3VG | 2 set 2010 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 600.000 | 1.550 | 2.970 | Matrícula 138557, 14º RI |
| AP 7 3VG | 23 nov 2009 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 620.000 | 1.602 | 3.069 | Matrícula 177065, 14º RI |
| AP 01 3VG | 12 jun 2009 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 500.000 | 1.292 | 2.475 | Matrícula 124195, 14º RI |
| AP 7 3VG Cessão de direitos | 14 mai 2009 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 200.000 | 517 | 990 | Matrícula 177065, 14º RI |
| AP 7 3VG Abaixo da referência | 14 mai 2009 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 177065, 14º RI |
| AP 8 3VG | 17 abr 2008 | 387 m² | ≈ 202 m² | R$ 400.000 | 1.034 | 1.980 | Matrícula 122981, 14º RI |
| AP 3 3VG Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 387 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.034/m² para R$ 5.090/m² (+392%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 387 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bem Te VI, 206 | 2022 | 61 | 10.332 |
| Alameda Jauaperi, 1314 | 2017 | 3 | — |
| Condomínio Z Cotovia Avenida Cotovia, 737 | 2020 | 133 | 8.696 |
| Rua Arapapi, 60 | 1959 | 6 | — |
| Avenida Cotovia, 611 | 2023 | 55 | 8.983 |
| Edifício Place Ven Avenida Bem Te VI, 55 | 1987 | 22 | 5.456 |