Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1196
- R$/m² construído
- 8.184
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.073
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 71 | 12 ago 2026 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.921.661 | 8.579 | 10.676 | Matrícula 157883, 4º RI |
| A18 AP 182 | 30 jun 2026 | 224 m² | 180 m² | R$ 2.080.000 | 9.286 | 11.556 | Matrícula 145452, 4º RI |
| A3 APTO 3 BLOCO A | 18 mar 2026 | 321 m² | 264 m² | R$ 2.500.000 | 7.788 | 9.470 | Matrícula 118777, 4º RI |
| AP 82 | 19 ago 2025 | 197 m² | 155 m² | R$ 1.440.000 | 7.310 | 9.290 | Matrícula 132729, 4º RI |
| A20 APTO 201 202 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2025 | 420 m² | 320 m² | — | — | — | Matrícula 184639, 4º RI |
| A17 AP 171 | 20 dez 2024 | 197 m² | 155 m² | R$ 2.350.000 | 11.929 | 15.161 | Matrícula 139681, 4º RI |
| APTO 31 B | 30 set 2024 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.550.000 | 6.920 | 8.611 | Matrícula 17004, 4º RI |
| AP 81 | 29 ago 2024 | 197 m² | 155 m² | R$ 1.900.000 | 9.645 | 12.258 | Matrícula 18019, 4º RI |
| A14 AP 142 | 13 dez 2023 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.225.000 | 5.469 | 6.806 | Matrícula 32452, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 27 abr 2023 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.580.000 | 7.054 | 8.778 | Matrícula 200152, 4º RI |
| AP 8 AN 8 BLOCO A | 18 ago 2022 | 348 m² | 270 m² | R$ 3.700.000 | 10.632 | 13.704 | Matrícula 117014, 4º RI |
| A16 AP 161 | 9 nov 2021 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.400.000 | 6.250 | 7.778 | Matrícula 42723, 4º RI |
| A16 AP 162 | 7 out 2021 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.500.000 | 6.696 | 8.333 | Matrícula 48746, 4º RI |
| AP 04 BLOCO A | 17 set 2021 | 348 m² | 270 m² | R$ 3.900.000 | 11.207 | 14.444 | Matrícula 142751, 4º RI |
| A15 AP 151 | 29 abr 2021 | 197 m² | 155 m² | R$ 1.600.000 | 8.122 | 10.323 | Matrícula 1952, 4º RI |
| A17 AP 171 | 13 nov 2020 | 197 m² | 155 m² | R$ 1.980.000 | 10.051 | 12.774 | Matrícula 139681, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 22 out 2020 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.930.000 | 8.616 | 10.722 | Matrícula 75364, 4º RI |
| A11 AP 112 | 25 set 2020 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.650.000 | 7.366 | 9.167 | Matrícula 2143, 4º RI |
| AP 192 E VG Adjudicação compulsória | 30 jul 2020 | 224 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 110784, 4º RI |
| AP 81 | 22 jul 2020 | 197 m² | 155 m² | R$ 1.650.000 | 8.376 | 10.645 | Matrícula 18019, 4º RI |
| A7 APTO 7 BLOCO A | 31 jan 2020 | 321 m² | 264 m² | R$ 2.000.000 | 6.231 | 7.576 | Matrícula 23347, 4º RI |
| AP 04 BLOCO A | 18 dez 2019 | 348 m² | 270 m² | R$ 1.800.000 | 5.172 | 6.667 | Matrícula 0, 4º RI |
| A10 AP 102 Outra transmissão | 14 out 2019 | 224 m² | 180 m² | R$ 150.000 | 670 | 833 | Matrícula 161181, 4º RI |
| AP 9 E VAGA BLOCO A | 12 mar 2019 | 321 m² | 264 m² | R$ 2.430.000 | 7.570 | 9.205 | Matrícula 73813, 4º RI |
| A16 AP 162 Adjudicação compulsória | 5 mar 2018 | 224 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 48746, 4º RI |
| A12 AP 121 | 28 jul 2017 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.215.000 | 5.424 | 6.750 | Matrícula 122734, 4º RI |
| AP 04 BLOCO A Abaixo da referência | 1 set 2016 | 348 m² | 270 m² | R$ 200.000 | 575 | 741 | Matrícula 142751, 4º RI |
| A17 APTO 172 | 17 jun 2016 | 196 m² | 155 m² | R$ 1.550.000 | 7.908 | 10.000 | Matrícula 132504, 4º RI |
| APTO 2 BL A | 29 jul 2015 | 348 m² | 270 m² | R$ 2.150.000 | 6.178 | 7.963 | Matrícula 76561, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 28 jul 2015 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 7.143 | 8.889 | Matrícula 17005, 4º RI |
| A5 APTO 51 Cessão de direitos | 19 jun 2015 | 224 m² | 180 m² | R$ 700.000 | 3.125 | 3.889 | Matrícula 17342, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 29 abr 2015 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 7.143 | 8.889 | Matrícula 86543, 4º RI |
| A17 AP 171 | 15 out 2014 | 197 m² | 155 m² | R$ 1.383.000 | 7.020 | 8.923 | Matrícula 139681, 4º RI |
| A4 APTO 42 | 3 out 2014 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.000.000 | 4.464 | 5.556 | Matrícula 86544, 4º RI |
| A11 AP 112 | 19 set 2014 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.280.000 | 5.714 | 7.111 | Matrícula 2143, 4º RI |
| A9 APTO 91 Outra transmissão | 15 set 2014 | 224 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 31 jul 2014 | 224 m² | 180 m² | R$ 960.000 | 4.286 | 5.333 | Matrícula 86543, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 24 jul 2014 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.000.000 | 4.464 | 5.556 | Matrícula 17005, 4º RI |
| A10 AP101 | 10 abr 2014 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.285.000 | 5.737 | 7.139 | Matrícula 28629, 4º RI |
| A14 AP 141 Permuta | 7 ago 2013 | 224 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 159994, 4º RI |
| A9 APTO 91 | 19 jul 2013 | 224 m² | 180 m² | R$ 1.400.000 | 6.250 | 7.778 | Matrícula 68690, 4º RI |
| A17 APTO 172 | 30 ago 2012 | 196 m² | 155 m² | R$ 1.120.000 | 5.714 | 7.226 | Matrícula 132504, 4º RI |
| A18 AP 182 | 27 jun 2012 | 224 m² | 180 m² | R$ 810.000 | 3.616 | 4.500 | Matrícula 145452, 4º RI |
| A4 APTO 42 Adjudicação | 23 mai 2011 | 224 m² | 180 m² | R$ 550.000 | 2.455 | 3.056 | Matrícula 86544, 4º RI |
| A4 APTO 41 Adjudicação | 23 mai 2011 | 224 m² | 180 m² | R$ 550.000 | 2.455 | 3.056 | Matrícula 86543, 4º RI |
| A19 AP 191 Cessão de direitos | 22 out 2010 | 224 m² | 180 m² | R$ 180.649 | 806 | 1.004 | Matrícula 145387, 4º RI |
| A9 APTO 91 | 18 dez 2009 | 224 m² | 180 m² | R$ 352.500 | 1.574 | 1.958 | Matrícula 68690, 4º RI |
| A15 AP 151 | 25 ago 2009 | 197 m² | 155 m² | R$ 500.000 | 2.538 | 3.226 | Matrícula 1952, 4º RI |
| A17 APTO 172 | 27 mai 2009 | 196 m² | 155 m² | R$ 570.000 | 2.908 | 3.677 | Matrícula 132504, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 30 set 2008 | 224 m² | 180 m² | R$ 330.000 | 1.473 | 1.833 | Matrícula 75364, 4º RI |
| A5 APTO 52 Arrematação em leilão | 4 mai 2007 | 224 m² | 180 m² | R$ 165.000 | 737 | 917 | Matrícula 126648, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.473/m² para R$ 8.579/m² (+482%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, 180 m² privativos 21 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 155 m² privativos 4 unidades vendidas
- 348 m² construídos, 270 m² privativos 3 unidades vendidas
- 321 m² construídos, 264 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1222 | 1973 | 34 | 6.820 |
| Rua José Maria Lisboa, 285 | 1971 | 17 | 14.800 |
| Rua José Maria Lisboa, 313 | 1973 | 19 | 6.734 |
| Edifício Elianise Rua José Maria Lisboa, 249 | 1970 | 17 | — |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1254 | 2001 | 59 | 7.647 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1250 | 2001 | 26 | — |