Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1667
- R$/m² construído
- 9.301
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.949
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 31 jul 2026 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 880.000 | 9.462 | 11.139 | Matrícula 139176, 4º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 139177, 4º RI |
| AP 51 | 31 mar 2026 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 850.000 | 9.140 | 10.759 | Matrícula 77467, 4º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 77468, 4º RI |
| AP 92 | 2 mar 2026 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 892.500 | 9.597 | 11.297 | Matrícula 24022, 4º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 2 mar 2026 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 24023, 4º RI |
| AP 113 Outra transmissão | 12 nov 2024 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 5846, 4º RI |
| #NAME? Outra transmissão | 12 nov 2024 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 5847, 4º RI |
| AP 132 | 28 jun 2024 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 850.000 | 9.140 | 10.759 | Matrícula 50751, 4º RI |
| #NAME? Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 50752, 4º RI |
| AP 123 | 22 set 2023 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 860.000 | 9.247 | 10.886 | Matrícula 31154, 4º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 31155, 4º RI |
| AP 33 | 24 mai 2023 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 736.865 | 7.923 | 9.327 | Matrícula 33058, 4º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 33059, 4º RI |
| AP 84 Integralização de capital | 11 mai 2023 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 56489, 4º RI |
| #NAME? Integralização de capital | 11 mai 2023 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 56490, 4º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 139245, 4º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 139244, 4º RI |
| AP 131 | 8 mar 2021 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 880.000 | 9.462 | 11.139 | Matrícula 4149, 4º RI |
| AP 133 | 11 dez 2020 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 710.694 | 7.642 | 8.996 | Matrícula 37083, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 37084, 4º RI |
| AP 113 | 8 out 2020 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 825.000 | 8.871 | 10.443 | Matrícula 5846, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 8 out 2020 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 5847, 4º RI |
| AP 52 | 23 mai 2019 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 765.000 | 8.226 | 9.684 | Matrícula 3423, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 23 mai 2019 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 139245, 4º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2019 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 139244, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 25 abr 2018 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 37902, 4º RI |
| AP 81 | 25 abr 2018 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 7.595 | Matrícula 37901, 4º RI |
| APTO 134 BOX | 29 jun 2017 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 8.065 | 9.494 | Matrícula 177568, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 jun 2017 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 177569, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 31 ago 2016 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 16616, 4º RI |
| AP 41 | 31 ago 2016 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 710.000 | 7.634 | 8.987 | Matrícula 16615, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 jun 2014 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 24023, 4º RI |
| AP 92 | 17 jun 2014 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 695.431 | 7.478 | 8.803 | Matrícula 24022, 4º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2013 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 1250, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 18 abr 2013 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 33083, 4º RI |
| AP 62 | 18 abr 2013 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 630.000 | 6.774 | 7.975 | Matrícula 33082, 4º RI |
| AP 111 | 11 mar 2013 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 4.430 | Matrícula 41617, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 mar 2013 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 13063, 4º RI |
| AP 31 | 8 ago 2012 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 6.329 | Matrícula 127746, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 mar 2011 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 109228, 4º RI |
| AP 21 | 22 mar 2011 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 4.051 | Matrícula 109227, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 abr 2010 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 13063, 4º RI |
| AP 111 | 21 abr 2010 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 3.797 | Matrícula 41617, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 mar 2010 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 41618, 4º RI |
| AP 61 | 10 mar 2010 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.000 | 3.172 | 3.734 | Matrícula 13062, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 ago 2008 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 87177, 4º RI |
| APTO 134 BOX | 28 ago 2008 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 1.456 | Matrícula 87177, 4º RI |
| AP 42 Permuta | 14 mai 2008 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 139176, 4º RI |
| GARAGE Permuta | 14 mai 2008 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 139177, 4º RI |
| AP 14 | 7 mai 2008 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 2.278 | Matrícula 34651, 4º RI |
| AP 53 | 26 dez 2007 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 221.000 | 2.376 | 2.797 | Matrícula 13060, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 dez 2007 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 13061, 4º RI |
| AP 22 | 6 ago 2007 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 228.000 | 2.452 | 2.886 | Matrícula 58583, 4º RI |
| AP 94 | 11 mai 2007 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 142.000 | 1.527 | 1.797 | Matrícula 36037, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 mai 2007 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 36038, 4º RI |
| AP 102 | 17 abr 2007 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 195.000 | 2.097 | 2.468 | Matrícula 31383, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 abr 2007 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 31384, 4º RI |
| AP 124 | 30 jan 2007 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 178.000 | 1.914 | 2.253 | Matrícula 8587, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 jan 2007 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 8588, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.097/m² para R$ 9.462/m² (+351%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1647 | 1978 | 10 | 8.008 |
| Travessa Gabriel Balart, 49 | 1954 | 3 | — |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1631 | 1978 | 30 | 8.392 |
| Rua Caconde, 124 | 1958 | 3 | — |
| Edifício Las Ramblas Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1656 | 1987 | 20 | 8.272 |
| Rua Guarará, 153 | 1976 | 75 | 8.561 |