Rua Guarará, 153
- R$/m² construído
- 8.561
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 23 mai 2025
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 47 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 23638, 4º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 23647, 4º RI |
| AP 32 | 29 jan 2025 | 167 m² | — | R$ 1.850.000 | 11.078 | — | Matrícula 23561, 4º RI |
| AP 51 | 5 jul 2024 | 179 m² | — | R$ 1.425.000 | 7.961 | — | Matrícula 23571, 4º RI |
| VAGA 22 Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 23616, 4º RI |
| AP 92 | 11 abr 2024 | 167 m² | — | R$ 1.250.000 | 7.485 | — | Matrícula 15245, 4º RI |
| VAGA 3 Abaixo da referência | 11 abr 2024 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 15246, 4º RI |
| AP 95 | 28 mar 2024 | 167 m² | — | R$ 1.530.000 | 9.162 | — | Matrícula 23643, 4º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 28 mar 2024 | 21 m² | — | R$ 170.000 | 8.095 | — | Matrícula 23594, 4º RI |
| AP 103 | 30 jun 2023 | 167 m² | — | R$ 1.090.000 | 6.527 | — | Matrícula 23597, 4º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 23640, 4º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 22 dez 2022 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 23608, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.284/m² para R$ 11.078/m² (+763%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 15 unidades vendidas
- 179 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Fred Basil Rua Guarará, 117 | 1974 | 64 | 9.741 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1631 | 1978 | 30 | 8.392 |
| Travessa Gabriel Balart, 49 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Paulo Uccello Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1601 | 1977 | 110 | 9.521 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1647 | 1978 | 10 | 8.008 |
| Edifício Antônio Franquini Rua Guarará, 95 | 1947 | 6 | — |