Rua Guarará, 153
- R$/m² construído
- 8.561
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 23 mai 2025
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 47 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 23638, 4º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 23647, 4º RI |
| AP 32 | 29 jan 2025 | 167 m² | — | R$ 1.850.000 | 11.078 | — | Matrícula 23561, 4º RI |
| AP 51 | 5 jul 2024 | 179 m² | — | R$ 1.425.000 | 7.961 | — | Matrícula 23571, 4º RI |
| VAGA 22 Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 23616, 4º RI |
| AP 92 | 11 abr 2024 | 167 m² | — | R$ 1.250.000 | 7.485 | — | Matrícula 15245, 4º RI |
| VAGA 3 Abaixo da referência | 11 abr 2024 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 15246, 4º RI |
| AP 95 | 28 mar 2024 | 167 m² | — | R$ 1.530.000 | 9.162 | — | Matrícula 23643, 4º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 28 mar 2024 | 21 m² | — | R$ 170.000 | 8.095 | — | Matrícula 23594, 4º RI |
| AP 103 | 30 jun 2023 | 167 m² | — | R$ 1.090.000 | 6.527 | — | Matrícula 23597, 4º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 23640, 4º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 22 dez 2022 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 23608, 4º RI |
| AP 25 | 22 dez 2022 | 167 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.587 | — | Matrícula 23558, 4º RI |
| VAGA 9 Arrematação em leilão | 30 nov 2021 | 21 m² | — | R$ 111.650 | 5.317 | — | Matrícula 23608, 4º RI |
| AP 25 Arrematação em leilão | 30 nov 2021 | 167 m² | — | R$ 903.350 | 5.409 | — | Matrícula 23558, 4º RI |
| VAGA 43 SUB SOLO Garagem ou depósito | 8 nov 2021 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 23635, 4º RI |
| AP 54 5 ANDAR | 8 nov 2021 | 167 m² | — | R$ 1.600.000 | 9.581 | — | Matrícula 23574, 4º RI |
| VAGA 43 SUB Garagem ou depósito | 26 nov 2020 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 23635, 4º RI |
| AP 54 5 AN | 26 nov 2020 | 167 m² | — | R$ 800.000 | 4.790 | — | Matrícula 23574, 4º RI |
| AP 101 | 19 nov 2019 | 179 m² | — | R$ 1.220.000 | 6.816 | — | Matrícula 13454, 4º RI |
| VAGA 17 Abaixo da referência | 19 nov 2019 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 13455, 4º RI |
| AP 75 | 8 out 2019 | 167 m² | — | R$ 1.400.000 | 8.383 | — | Matrícula 23585, 4º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 8 out 2019 | 21 m² | — | R$ 170.000 | 8.095 | — | Matrícula 23612, 4º RI |
| AP 35 | 26 set 2019 | 167 m² | — | R$ 1.230.000 | 7.365 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 26 set 2019 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 23627, 4º RI |
| AP 75 | 11 fev 2019 | 167 m² | — | R$ 975.000 | 5.838 | — | Matrícula 23585, 4º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 11 fev 2019 | 21 m² | — | R$ 75.000 | 3.571 | — | Matrícula 23612, 4º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 21 dez 2017 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 23649, 4º RI |
| AP 52 | 21 dez 2017 | 167 m² | — | R$ 1.070.000 | 6.407 | — | Matrícula 23572, 4º RI |
| AP 41 Adjudicação compulsória | 15 set 2017 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 15243, 4º RI |
| VAGA 23 Adjudicação compulsória | 15 set 2017 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 15244, 4º RI |
| AP 102 | 7 ago 2017 | 167 m² | — | R$ 850.000 | 5.090 | — | Matrícula 23596, 4º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 7 ago 2017 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 23605, 4º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 6 nov 2015 | 167 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 23578, 4º RI |
| VAGA 53 Abaixo da referência | 6 nov 2015 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 23644, 4º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 167 m² | — | R$ 164.000 | 982 | — | Matrícula 23596, 4º RI |
| VAGA 6 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 36 m² | — | R$ 36.000 | 1.000 | — | Matrícula 23605, 4º RI |
| VAGA 1 Permuta | 25 mai 2012 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 23601, 4º RI |
| AP 94 Permuta | 25 mai 2012 | 167 m² | — | — | — | — | Matrícula 23593, 4º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 30 abr 2012 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 23649, 4º RI |
| AP 52 | 30 abr 2012 | 167 m² | — | R$ 740.000 | 4.431 | — | Matrícula 23572, 4º RI |
| AP 81 | 21 jun 2011 | 179 m² | — | R$ 600.000 | 3.352 | — | Matrícula 46383, 4º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 21 jun 2011 | 41 m² | — | R$ 55.000 | 1.341 | — | Matrícula 46384, 4º RI |
| AP 13 | 22 out 2010 | 167 m² | — | R$ 492.000 | 2.946 | — | Matrícula 23552, 4º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 41 m² | — | R$ 108.000 | 2.634 | — | Matrícula 23623, 4º RI |
| AP 33 | 25 ago 2010 | 167 m² | — | R$ 390.000 | 2.335 | — | Matrícula 23562, 4º RI |
| VAGA 51 Garagem ou depósito | 25 ago 2010 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 23642, 4º RI |
| AP 95 | 6 mai 2010 | 167 m² | — | R$ 325.000 | 1.946 | — | Matrícula 23594, 4º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 6 mai 2010 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 23643, 4º RI |
| AP 104 | 9 mar 2010 | 167 m² | — | R$ 267.365 | 1.601 | — | Matrícula 23598, 4º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 9 mar 2010 | 36 m² | — | R$ 62.635 | 1.740 | — | Matrícula 23606, 4º RI |
| AP 16 | 24 ago 2009 | 179 m² | — | R$ 350.000 | 1.955 | — | Matrícula 23554, 4º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 23614, 4º RI |
| AP 33 | 30 jul 2009 | 167 m² | — | R$ 525.000 | 3.144 | — | Matrícula 23562, 4º RI |
| VAGA 51 Garagem ou depósito | 30 jul 2009 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 23642, 4º RI |
| AP 32 | 27 out 2008 | 167 m² | — | R$ 373.000 | 2.234 | — | Matrícula 23561, 4º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 27 out 2008 | 21 m² | — | R$ 12.000 | 571 | — | Matrícula 23647, 4º RI |
| AP 66 Cessão de direitos hereditários | 22 set 2008 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 23610, 4º RI |
| AP 46 | 5 jun 2008 | 179 m² | — | R$ 220.000 | 1.229 | — | Matrícula 23570, 4º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 5 jun 2008 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 23621, 4º RI |
| VAGA 48 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2008 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 23576, 4º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 15 abr 2008 | 179 m² | — | R$ 205.000 | 1.145 | — | Matrícula 46383, 4º RI |
| VAGA 19 Dação em pagamento | 15 abr 2008 | 41 m² | — | R$ 45.000 | 1.098 | — | Matrícula 46384, 4º RI |
| AP 76 | 22 fev 2008 | 179 m² | — | R$ 281.400 | 1.572 | — | Matrícula 23586, 4º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 22 fev 2008 | 49 m² | — | R$ 51.600 | 1.053 | — | Matrícula 23622, 4º RI |
| AP 16 | 15 fev 2008 | 179 m² | — | R$ 195.000 | 1.089 | — | Matrícula 23554, 4º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 15 fev 2008 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 23614, 4º RI |
| VAGA 7 Adjudicação | 14 jun 2007 | 36 m² | — | R$ 48.207 | 1.339 | — | Matrícula 23606, 4º RI |
| AP 104 Adjudicação | 14 jun 2007 | 167 m² | — | R$ 207.173 | 1.241 | — | Matrícula 23598, 4º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 7 mai 2007 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 23649, 4º RI |
| AP 52 | 7 mai 2007 | 167 m² | — | R$ 250.000 | 1.497 | — | Matrícula 23572, 4º RI |
| AP 86 | 24 out 2006 | 179 m² | — | R$ 315.000 | 1.760 | — | Matrícula 23591, 4º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 24 out 2006 | 41 m² | — | R$ 35.000 | 854 | — | Matrícula 23624, 4º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 8 mar 2006 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 23649, 4º RI |
| AP 52 | 8 mar 2006 | 167 m² | — | R$ 135.000 | 808 | — | Matrícula 23572, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.284/m² para R$ 11.078/m² (+763%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 15 unidades vendidas
- 179 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Fred Basil Rua Guarará, 117 | 1974 | 64 | 9.741 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1631 | 1978 | 30 | 8.392 |
| Travessa Gabriel Balart, 49 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Paulo Uccello Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1601 | 1977 | 110 | 9.521 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1647 | 1978 | 10 | 8.008 |
| Edifício Antônio Franquini Rua Guarará, 95 | 1947 | 6 | — |