Edifício Barão de Aiuruoca
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 712
- R$/m² construído
- 6.098
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.767
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
96 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1209 | 6 jan 2026 | 104 m² | 73 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 8.904 | Matrícula 93604, 4º RI |
| AP 702 | 5 dez 2025 | 106 m² | 73 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 8.904 | Matrícula 64825, 4º RI |
| AP 1002 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 106 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 69586, 4º RI |
| AP 1207 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2025 | 126 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 73587, 4º RI |
| AP 712 | 9 mai 2025 | 106 m² | 73 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 8.767 | Matrícula 64821, 4º RI |
| AP 607 | 4 abr 2025 | 126 m² | 89 m² | R$ 510.000 | 4.048 | 5.730 | Matrícula 65328, 4º RI |
| AP 1006 | 26 nov 2024 | 123 m² | 89 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 8.427 | Matrícula 66188, 4º RI |
| AP 1202 | 19 nov 2024 | 106 m² | 73 m² | R$ 660.000 | 6.226 | 9.041 | Matrícula 66505, 4º RI |
| AP 204 Cessão de direitos | 13 set 2024 | 123 m² | 89 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 7.303 | Matrícula 137062, 4º RI |
| AP 204 | 13 set 2024 | 123 m² | 89 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 7.303 | Matrícula 137062, 4º RI |
| AP 607 Permuta | 27 dez 2023 | 126 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 65328, 4º RI |
| AP 209 | 30 nov 2022 | 104 m² | 73 m² | R$ 520.000 | 5.000 | 7.123 | Matrícula 65555, 4º RI |
| AP 1206 | 27 out 2022 | 123 m² | 89 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 6.742 | Matrícula 88756, 4º RI |
| AP 1010 | 27 set 2022 | 101 m² | 73 m² | R$ 610.000 | 6.040 | 8.356 | Matrícula 64894, 4º RI |
| AP 208 | 4 ago 2022 | 123 m² | 89 m² | R$ 850.000 | 6.911 | 9.551 | Matrícula 72461, 4º RI |
| AP 1111 | 4 ago 2022 | 109 m² | 75 m² | R$ 840.000 | 7.706 | 11.200 | Matrícula 66970, 4º RI |
| AP 711 | 8 jun 2022 | 109 m² | 75 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 8.667 | Matrícula 64933, 4º RI |
| AP 1101 | 18 mai 2022 | 109 m² | 75 m² | R$ 840.000 | 7.706 | 11.200 | Matrícula 66313, 4º RI |
| AP 806 | 10 jan 2022 | 123 m² | 89 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 8.427 | Matrícula 66187, 4º RI |
| AP 1001 | 9 dez 2021 | 109 m² | 75 m² | R$ 720.000 | 6.606 | 9.600 | Matrícula 64818, 4º RI |
| AP 407 | 28 set 2021 | 126 m² | 89 m² | R$ 280.000 | 2.222 | 3.146 | Matrícula 68012, 4º RI |
| AP 403 | 13 set 2021 | 126 m² | 89 m² | R$ 770.000 | 6.111 | 8.652 | Matrícula 65110, 4º RI |
| AP 1108 | 20 ago 2021 | 123 m² | 89 m² | R$ 758.000 | 6.163 | 8.517 | Matrícula 90497, 4º RI |
| AP 201 | 25 mai 2021 | 109 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 8.000 | Matrícula 79505, 4º RI |
| AP 812 | 14 abr 2021 | 109 m² | 75 m² | R$ 575.000 | 5.275 | 7.667 | Matrícula 69196, 4º RI |
| AP 602 | 11 fev 2021 | 106 m² | 73 m² | R$ 361.776 | 3.413 | 4.956 | Matrícula 66185, 4º RI |
| AP 1003 | 11 fev 2021 | 126 m² | 89 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 8.427 | Matrícula 67470, 4º RI |
| AP 512 | 11 jan 2021 | 106 m² | 73 m² | R$ 595.000 | 5.613 | 8.151 | Matrícula 69058, 4º RI |
| AP 312 | 11 jul 2019 | 106 m² | 73 m² | R$ 585.000 | 5.519 | 8.014 | Matrícula 71943, 4º RI |
| AP 1105 | 18 out 2018 | 126 m² | 89 m² | R$ 700.000 | 5.556 | 7.865 | Matrícula 67358, 4º RI |
| AP 804 Abaixo da referência | 2 out 2018 | 123 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.348 | Matrícula 80445, 4º RI |
| AP 508 | 23 mai 2018 | 104 m² | 73 m² | R$ 610.000 | 5.865 | 8.356 | Matrícula 65105, 4º RI |
| AP 1009 | 11 mai 2018 | 104 m² | 73 m² | R$ 670.000 | 6.442 | 9.178 | Matrícula 100116, 4º RI |
| AP 404 | 24 abr 2018 | 123 m² | 89 m² | R$ 690.000 | 5.610 | 7.753 | Matrícula 65225, 4º RI |
| AP 705 | 3 ago 2017 | 126 m² | 89 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 6.742 | Matrícula 65112, 4º RI |
| AP 411 | 31 jul 2017 | 109 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 8.000 | Matrícula 64820, 4º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2017 | 126 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 78819, 4º RI |
| AP 912 Outra transmissão | 2 fev 2017 | 106 m² | 73 m² | R$ 86.000 | 811 | 1.178 | Matrícula 66990, 4º RI |
| AP 1005 | 14 dez 2015 | 126 m² | 89 m² | R$ 620.000 | 4.921 | 6.966 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1111 | 25 set 2015 | 109 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 5.780 | 8.400 | Matrícula 66970, 4º RI |
| AP 709 | 26 jun 2015 | 104 m² | 73 m² | R$ 490.000 | 4.712 | 6.712 | Matrícula 66392, 4º RI |
| AP 303 Permuta | 16 mar 2015 | 126 m² | 89 m² | R$ 300.000 | 2.381 | 3.371 | Matrícula 9121, 4º RI |
| AP 1003 Permuta | 27 mai 2014 | 126 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 67470, 4º RI |
| AP 508 | 4 abr 2014 | 104 m² | 73 m² | R$ 670.000 | 6.442 | 9.178 | Matrícula 65105, 4º RI |
| AP 1211 | 28 jan 2014 | 109 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 8.000 | Matrícula 89460, 4º RI |
| AP 1212 | 21 nov 2013 | 106 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 5.479 | Matrícula 68923, 4º RI |
| AP 802 | 2 out 2013 | 106 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.110 | Matrícula 95262, 4º RI |
| AP 1005 | 4 set 2013 | 126 m² | 89 m² | R$ 620.000 | 4.921 | 6.966 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 501 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2013 | 109 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 64931, 4º RI |
| AP 1101 | 27 jun 2013 | 109 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 5.780 | 8.400 | Matrícula 66313, 4º RI |
| AP 101 | 22 jun 2012 | 109 m² | 75 m² | R$ 475.000 | 4.358 | 6.333 | Matrícula 80314, 4º RI |
| AP 501 | 14 jun 2012 | 109 m² | 75 m² | R$ 480.000 | 4.404 | 6.400 | Matrícula 64931, 4º RI |
| AP 407 | 28 mai 2012 | 126 m² | 89 m² | R$ 300.000 | 2.381 | 3.371 | Matrícula 68012, 4º RI |
| AP 102 | 20 jan 2012 | 106 m² | 73 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 6.575 | Matrícula 93448, 4º RI |
| AP 104 | 1 dez 2011 | 123 m² | 89 m² | R$ 295.000 | 2.398 | 3.315 | Matrícula 100278, 4º RI |
| AP 911 | 29 nov 2011 | 109 m² | 75 m² | R$ 335.000 | 3.073 | 4.467 | Matrícula 67779, 4º RI |
| AP 1009 | 10 nov 2011 | 104 m² | 73 m² | R$ 405.000 | 3.894 | 5.548 | Matrícula 100116, 4º RI |
| AP 905 | 9 set 2011 | 126 m² | 89 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 2.584 | Matrícula 67374, 4º RI |
| AP 807 | 5 set 2011 | 126 m² | 89 m² | R$ 94.700 | 752 | 1.064 | Matrícula 65057, 4º RI |
| AP 1212 | 7 jul 2011 | 106 m² | 73 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 6.027 | Matrícula 68923, 4º RI |
| AP 903 | 20 abr 2011 | 126 m² | 89 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 3.933 | Matrícula 65326, 4º RI |
| AP 507 | 6 abr 2011 | 126 m² | 89 m² | R$ 470.000 | 3.730 | 5.281 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 507 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2010 | 126 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 66268, 4º RI |
| AP 1203 | 5 out 2010 | 126 m² | 89 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 3.933 | Matrícula 137064, 4º RI |
| AP 905 | 1 set 2010 | 126 m² | 89 m² | R$ 230.002 | 1.825 | 2.584 | Matrícula 67374, 4º RI |
| AP 1001 | 19 ago 2010 | 109 m² | 75 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 4.400 | Matrícula 64818, 4º RI |
| AP 906 | 27 abr 2010 | 123 m² | 89 m² | R$ 305.000 | 2.480 | 3.427 | Matrícula 86084, 4º RI |
| AP 605 | 25 nov 2009 | 126 m² | 89 m² | R$ 340.000 | 2.698 | 3.820 | Matrícula 65107, 4º RI |
| AP 310 | 24 ago 2009 | 101 m² | 73 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 2.466 | Matrícula 66321, 4º RI |
| AP 1203 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2009 | 126 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1011 | 22 jun 2009 | 109 m² | 75 m² | R$ 210.000 | 1.927 | 2.800 | Matrícula 65108, 4º RI |
| AP 305 | 12 fev 2009 | 126 m² | 89 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 2.022 | Matrícula 69059, 4º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 7 ago 2008 | 109 m² | 75 m² | R$ 30.000 | 275 | 400 | Matrícula 67959, 4º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 7 ago 2008 | 109 m² | 75 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 67959, 4º RI |
| AP 1005 | 6 jun 2008 | 126 m² | 89 m² | R$ 181.000 | 1.437 | 2.034 | Matrícula 65382, 4º RI |
| AP 810 | 26 mai 2008 | 101 m² | 73 m² | R$ 70.000 | 693 | 959 | Matrícula 93605, 4º RI |
| AP 205 | 22 abr 2008 | 126 m² | 89 m² | R$ 187.000 | 1.484 | 2.101 | Matrícula 71494, 4º RI |
| AP 705 | 26 mar 2008 | 126 m² | 89 m² | R$ 200.000 | 1.587 | 2.247 | Matrícula 65112, 4º RI |
| AP 403 | 5 mar 2008 | 126 m² | 89 m² | R$ 133.190 | 1.057 | 1.497 | Matrícula 65110, 4º RI |
| AP 208 | 29 fev 2008 | 123 m² | 89 m² | R$ 175.800 | 1.429 | 1.975 | Matrícula 72461, 4º RI |
| AP 1105 | 28 fev 2008 | 126 m² | 89 m² | R$ 125.000 | 992 | 1.404 | Matrícula 67358, 4º RI |
| AP 805 | 21 set 2007 | 126 m² | 89 m² | R$ 130.000 | 1.032 | 1.461 | Matrícula 69261, 4º RI |
| AP 1206 | 19 set 2007 | 123 m² | 89 m² | R$ 110.000 | 894 | 1.236 | Matrícula 88756, 4º RI |
| AP 403 Arrematação em leilão | 30 ago 2007 | 126 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 952 | 1.348 | Matrícula 65110, 4º RI |
| AP 1008 | 10 jul 2007 | 123 m² | 89 m² | R$ 80.000 | 650 | 899 | Matrícula 65584, 4º RI |
| AP 611 | 25 jun 2007 | 109 m² | 75 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.267 | Matrícula 64819, 4º RI |
| AP 207 | 25 mai 2007 | 126 m² | 89 m² | R$ 147.500 | 1.171 | 1.657 | Matrícula 70794, 4º RI |
| AP 507 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2007 | 126 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 66268, 4º RI |
| AP 606 | 30 mar 2007 | 123 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.348 | Matrícula 65025, 4º RI |
| AP 804 | 13 dez 2006 | 123 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.348 | Matrícula 80445, 4º RI |
| AP 208 | 26 jun 2006 | 123 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.348 | Matrícula 72461, 4º RI |
| AP 1212 | 19 jun 2006 | 106 m² | 73 m² | R$ 141.000 | 1.330 | 1.932 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 509 | 13 jun 2006 | 104 m² | 73 m² | R$ 112.000 | 1.077 | 1.534 | Matrícula 66644, 4º RI |
| AP 1210 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2006 | 101 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 80446, 4º RI |
| AP 401 Outra transmissão | 7 abr 2006 | 109 m² | 75 m² | R$ 46.640 | 428 | 622 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 504 | 22 mar 2006 | 123 m² | 89 m² | R$ 118.000 | 959 | 1.326 | Matrícula 68023, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 6.250/m² (+541%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 89 m² privativos 20 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 75 m² privativos 15 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 89 m² privativos 13 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 73 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 696 | 1975 | 73 | 4.837 |
| Edifício Geminis Alameda Jaú, 310 | 1997 | 163 | 7.386 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 680 | 1985 | 104 | 5.740 |
| Alameda Santos, 955 | 2025 | 5 | 12.860 |
| Alameda Santos, 957 | 1976 | 95 | 15.234 |
| Edifício Montes Claros Alameda Santos, 927 | 1972 | 41 | 6.972 |