Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 747
- R$/m² construído
- 6.365
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.274
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 11 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP111 BOX10 30 | 11 mai 2026 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.600.000 | 5.904 | 8.602 | Matrícula 46530, 4º RI |
| AP 31 BOX 37-38 | 17 nov 2025 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.850.000 | 6.827 | 9.946 | Matrícula 64307, 4º RI |
| AP91 BOX 20 21 | 30 set 2025 | 271 m² | 186 m² | R$ 3.000.000 | 11.070 | 16.129 | Matrícula 51874, 4º RI |
| AP62 BOX 26 46 | 11 mar 2025 | 247 m² | 170 m² | R$ 1.330.000 | 5.385 | 7.824 | Matrícula 74418, 4º RI |
| AP51 BOX 1 E 2 | 9 ago 2024 | 277 m² | 186 m² | R$ 1.200.000 | 4.332 | 6.452 | Matrícula 177995, 4º RI |
| AP101 BOX28 29 | 15 dez 2023 | 271 m² | 186 m² | R$ 2.600.000 | 9.594 | 13.978 | Matrícula 100418, 4º RI |
| APTO 21 BOX 7/44 | 23 set 2022 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.336.000 | 4.930 | 7.183 | Matrícula 135631, 4º RI |
| APTO 21 BOX 7/44 Adjudicação | 4 nov 2021 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.670.000 | 6.162 | 8.978 | Matrícula 135631, 4º RI |
| AP72 BOX 27 43 | 6 abr 2021 | 247 m² | 170 m² | R$ 1.450.000 | 5.870 | 8.529 | Matrícula 33976, 4º RI |
| AP 11 BOX 5 | 15 jan 2021 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.500.000 | 5.535 | 8.065 | Matrícula 54494, 4º RI |
| AP 112 BX 13 | 15 abr 2020 | 247 m² | 170 m² | R$ 1.750.658 | 7.088 | 10.298 | Matrícula 101399, 4º RI |
| AP 22 BOX 24 | 9 abr 2020 | 247 m² | 170 m² | R$ 2.150.000 | 8.704 | 12.647 | Matrícula 75651, 4º RI |
| AP91 BOX 20 | 9 jan 2020 | 271 m² | 186 m² | R$ 2.080.000 | 7.675 | 11.183 | Matrícula 51874, 4º RI |
| APTO 81 B 32 | 6 jan 2020 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.585.000 | 5.849 | 8.522 | Matrícula 55217, 4º RI |
| AP 112 BX 13 | 11 fev 2019 | 247 m² | 170 m² | R$ 1.250.000 | 5.061 | 7.353 | Matrícula 101399, 4º RI |
| AP91 BOX 20 | 24 jan 2019 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.460.000 | 5.387 | 7.849 | Matrícula 51874, 4º RI |
| AP71 BOX 8 E | 24 set 2018 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.950.000 | 7.196 | 10.484 | Matrícula 33675, 4º RI |
| AP51 BOX 1 E Venda de parte do imóvel | 5 dez 2017 | 277 m² | 186 m² | — | — | — | Matrícula 177995, 4º RI |
| AP 11 BOX 5 | 9 fev 2017 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.000.000 | 3.690 | 5.376 | Matrícula 54494, 4º RI |
| AP 121 BOX 1 | 24 ago 2016 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.400.000 | 5.166 | 7.527 | Matrícula 3202, 4º RI |
| AP 22 BOX 24 | 14 set 2015 | 247 m² | 170 m² | R$ 1.120.000 | 4.534 | 6.588 | Matrícula 75651, 4º RI |
| AP72 BOX 27 | 30 jan 2015 | 247 m² | 170 m² | R$ 1.150.000 | 4.656 | 6.765 | Matrícula 33976, 4º RI |
| AP101 BOX28 | 29 dez 2014 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.350.000 | 4.982 | 7.258 | Matrícula 100418, 4º RI |
| AP71 BOX 8 E | 11 dez 2014 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.900.000 | 7.011 | 10.215 | Matrícula 33675, 4º RI |
| AP71 BOX 8 E | 11 out 2012 | 271 m² | 186 m² | R$ 1.000.000 | 3.690 | 5.376 | Matrícula 33675, 6º RI |
| AP91 BOX 20 | 26 ago 2010 | 271 m² | 186 m² | R$ 640.000 | 2.362 | 3.441 | Matrícula 51874, 4º RI |
| APTO 21 BOX | 2 set 2009 | 271 m² | 186 m² | R$ 550.000 | 2.030 | 2.957 | Matrícula 135631, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.030/m² para R$ 5.904/m² (+191%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, 186 m² privativos 9 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 170 m² privativos 4 unidades vendidas
- 277 m² construídos, 186 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 204 | 1975 | 14 | — |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 789 | 1972 | 6 | 3.837 |
| Edifício Diana Alameda Jaú, 205 | 1973 | 14 | 9.206 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 | 2007 | 39 | 8.368 |
| Alameda Jaú, 186 | 1972 | 14 | 7.129 |
| Edifício Lina Jardins Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 | 2022 | 32 | 11.230 |