Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 97
- R$/m² construído
- 3.521
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.081
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 31 mai 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 31 mai 2024 | 267 m² | 185 m² | R$ 940.000 | 3.521 | 5.081 | Matrícula 133870, 4º RI |
| APTO 21 | 29 dez 2022 | 267 m² | 185 m² | R$ 1.280.000 | 4.794 | 6.919 | Matrícula 150346, 4º RI |
| APTO 132 | 21 jan 2022 | 286 m² | 200 m² | R$ 1.280.000 | 4.476 | 6.400 | Matrícula 75538, 4º RI |
| APTO 112 | 31 mai 2021 | 267 m² | 185 m² | R$ 1.200.000 | 4.494 | 6.486 | Matrícula 131390, 4º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 19 out 2016 | 286 m² | 200 m² | R$ 594.808 | 2.080 | 2.974 | Matrícula 49414, 4º RI |
| APTO 131 Adjudicação compulsória | 22 mar 2016 | 267 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 75537, 4º RI |
| APTO 21 Permuta | 13 ago 2014 | 267 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 150346, 4º RI |
| APTO 32 | 22 mai 2012 | 267 m² | 185 m² | R$ 800.000 | 2.996 | 4.324 | Matrícula 115873, 4º RI |
| APTO 102 | 26 mai 2011 | 267 m² | 185 m² | R$ 720.000 | 2.697 | 3.892 | Matrícula 17658, 4º RI |
| APTO 101 Abaixo da referência | 12 mar 2010 | 267 m² | 185 m² | R$ 110.000 | 412 | 595 | Matrícula 34828, 4º RI |
| APTO 62 | 24 set 2008 | 287 m² | 200 m² | R$ 315.000 | 1.098 | 1.575 | Matrícula 106143, 4º RI |
| APTO 121 | 11 jul 2008 | 288 m² | 200 m² | R$ 380.000 | 1.319 | 1.900 | Matrícula 76884, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 3.521/m² (+198%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, 185 m² privativos 7 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
- 287 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Move Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 113 | 2010 | 111 | 7.037 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1872 | 1970 | 18 | 2.786 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1884 | 1970 | 19 | 6.061 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1892 | 1970 | 121 | 4.792 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 | 1968 | 108 | 5.851 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1930 | 1968 | 68 | 4.422 |