Alameda Lorena, 1179
- R$/m² construído
- 11.127
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.658
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 8 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 1401 | 8 set 2025 | 305 m² | ≈ 231 m² | R$ 4.700.000 | 15.410 | 20.346 | Matrícula 61443, 13º RI |
| AP 502 E BOX 6 | 19 abr 2024 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 2.400.000 | 10.526 | 13.873 | Matrícula 62756, 13º RI |
| A7 APTO 802 | 28 mar 2024 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 2.300.000 | 10.088 | 13.295 | Matrícula 58557, 13º RI |
| A 15 APTO 1601 | 22 mar 2024 | 241 m² | ≈ 183 m² | R$ 2.826.250 | 11.727 | 15.444 | Matrícula 19663, 13º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 15 m² | — | R$ 148.750 | 9.917 | — | Matrícula 19664, 13º RI |
| AP.1301 E BOX 30 | 22 ago 2023 | 337 m² | ≈ 255 m² | R$ 3.950.000 | 11.721 | 15.490 | Matrícula 9871, 13º RI |
| A5 APTO 602 Permuta | 23 out 2020 | 228 m² | ≈ 173 m² | — | — | — | Matrícula 102349, 13º RI |
| A5 APTO 602 Venda de parte do imóvel | 23 out 2020 | 228 m² | ≈ 173 m² | — | — | — | Matrícula 102349, 13º RI |
| A2 APTO 301 | 31 out 2019 | 337 m² | ≈ 255 m² | R$ 3.245.000 | 9.629 | 12.725 | Matrícula 52924, 13º RI |
| AP 302 E BOX | 30 mai 2019 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 2.000.000 | 8.772 | 11.561 | Matrícula 12842, 13º RI |
| A6 APTO 702 | 1 jun 2016 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.650.000 | 7.237 | 9.538 | Matrícula 0, 13º RI |
| A8 APTO 901 | 15 abr 2015 | 337 m² | ≈ 255 m² | R$ 2.000.000 | 5.935 | 7.843 | Matrícula 44839, 13º RI |
| A3 APTO 402 | 3 set 2014 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.564.381 | 6.861 | 9.043 | Matrícula 82117, 13º RI |
| A3 APTO 402 | 28 set 2012 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.300.000 | 5.702 | 7.514 | Matrícula 82117, 13º RI |
| A12 APTO 130 | 20 dez 2011 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.090.000 | 4.781 | 6.301 | Matrícula 87593, 13º RI |
| AP 1301 E BO | 17 ago 2011 | 337 m² | ≈ 255 m² | R$ 2.160.000 | 6.409 | 8.471 | Matrícula 9871, 13º RI |
| A6 APTO 702 | 9 ago 2011 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 950.000 | 4.167 | 5.491 | Matrícula 35214, 13º RI |
| A1 APTO 201 | 4 fev 2011 | 337 m² | ≈ 255 m² | R$ 1.160.000 | 3.442 | 4.549 | Matrícula 34722, 13º RI |
| APTO 1502 BO | 30 jul 2010 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 790.000 | 3.465 | 4.566 | Matrícula 77021, 13º RI |
| A1 APTO 202 | 11 mai 2010 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 316.920 | 1.390 | 1.832 | Matrícula 57808, 13º RI |
| A2 APTO 302 | 26 ago 2008 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 475.000 | 2.083 | 2.746 | Matrícula 12843, 13º RI |
| AP 1202 AND | 8 jul 2008 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 530.000 | 2.325 | 3.064 | Matrícula 59385, 13º RI |
| AP 1302 | 31 mar 2008 | 228 m² | ≈ 173 m² | R$ 302.000 | 1.325 | 1.746 | Matrícula 87593, 13º RI |
| AP 1202 AND Venda de parte do imóvel | 4 out 2007 | 228 m² | ≈ 173 m² | — | — | — | Matrícula 59385, 13º RI |
| AN 12 AP 130 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2007 | 337 m² | ≈ 255 m² | — | — | — | Matrícula 9872, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.083/m² para R$ 15.410/m² (+640%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 10 unidades vendidas
- 337 m² construídos, ≈ 255 m² privativos 4 unidades vendidas
- 305 m² construídos, ≈ 231 m² privativos 1 unidade vendida
- 241 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lorena 1157 Alameda Lorena, 1157 | 1988 | 101 | 6.211 |
| Alameda Lorena, 1203 | 1977 | 12 | 9.222 |
| Edifício Plaza Jardins Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1077 | 1994 | 14 | 4.223 |
| Alameda Lorena, 1151 | 1977 | 23 | 11.281 |
| Rua Oscar Freire, 264 | 1980 | 14 | 12.506 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1109 | 1968 | 9 | 7.270 |