Edifício Appia
Alameda Lorena, 165
- R$/m² construído
- 12.744
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.680
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 27 abr 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 E 3VG | 27 abr 2026 | 410 m² | 241 m² | R$ 6.550.000 | 15.976 | 27.178 | Matrícula 180708, 4º RI |
| AP 141 E 3VG | 15 jan 2025 | 410 m² | 241 m² | R$ 5.000.000 | 12.195 | 20.747 | Matrícula 180703, 4º RI |
| AP 121 E 3VG | 14 ago 2024 | 410 m² | 241 m² | R$ 4.700.000 | 11.463 | 19.502 | Matrícula 180701, 4º RI |
| AP 71 E 3VG | 2 mai 2024 | 410 m² | 241 m² | R$ 5.450.000 | 13.293 | 22.614 | Matrícula 180696, 4º RI |
| VG 20P Garagem ou depósito | 19 jan 2024 | 33 m² | — | R$ 200.000 | 6.061 | — | Matrícula 180684, 4º RI |
| AP 171 E 3VG | 1 dez 2023 | 410 m² | 241 m² | R$ 5.700.000 | 13.902 | 23.651 | Matrícula 180706, 4º RI |
| AP 221 E 4VG | 29 nov 2023 | 566 m² | 339 m² | R$ 6.500.000 | 11.484 | 19.174 | Matrícula 180711, 4º RI |
| VG 21P Garagem ou depósito | 29 ago 2022 | 33 m² | — | R$ 250.000 | 7.576 | — | Matrícula 180685, 4º RI |
| AP 51 E 3VG | 29 ago 2022 | 410 m² | 241 m² | R$ 3.880.000 | 9.463 | 16.100 | Matrícula 180694, 4º RI |
| AP 141 E 3VG | 29 jan 2021 | 410 m² | 241 m² | R$ 3.800.000 | 9.268 | 15.768 | Matrícula 180703, 4º RI |
| AP 161 E 3VG | 8 mai 2020 | 410 m² | 241 m² | R$ 4.131.960 | 10.078 | 17.145 | Matrícula 180705, 4º RI |
| VG 48P Abaixo da referência | 8 mai 2020 | 33 m² | — | R$ 68.040 | 2.062 | — | Matrícula 180690, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 4.703/m² para R$ 15.976/m² (+240%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 410 m² construídos, 241 m² privativos 15 unidades vendidas
- 566 m² construídos, 339 m² privativos 1 unidade vendida
- 473 m² construídos, 282 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cel Artigas Alameda Lorena, 141 | 1973 | 33 | 6.918 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1475 | 1970 | 27 | 7.234 |
| Alameda Lorena, 131 | 2001 | 93 | 4.805 |
| Edifício Cláudia Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1499 | 1975 | 47 | 6.621 |
| Edifício Luiz Meirelles Alameda Lorena, 174 | 1999 | 84 | 9.784 |
| Edifício Lion Alameda Lorena, 105 | 1989 | 89 | 7.371 |