Alameda Lorena, 1717
- R$/m² construído
- 26.633
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 46.720
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 17 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 1 jul 2026 | 648 m² | 372 m² | R$ 17.435.525 | 26.907 | 46.870 | Matrícula 116532, 13º RI |
| APTO 31 | 24 abr 2026 | 570 m² | 323 m² | R$ 15.320.000 | 26.877 | 47.430 | Matrícula 116538, 13º RI |
| APTO 12 | 24 dez 2025 | 661 m² | 379 m² | R$ 14.879.203 | 22.510 | 39.259 | Matrícula 116535, 13º RI |
| APTO 22 T: 2 | 19 nov 2025 | 570 m² | 323 m² | R$ 15.041.940 | 26.389 | 46.569 | Matrícula 116537, 13º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 10 nov 2025 | 570 m² | 323 m² | R$ 7.096.100 | 12.449 | 21.969 | Matrícula 116540, 13º RI |
| APTO 42 Dação em pagamento | 10 nov 2025 | 570 m² | 323 m² | R$ 7.096.100 | 12.449 | 21.969 | Matrícula 116541, 13º RI |
| APTO 71 Torre 1 | 6 nov 2025 | 648 m² | 372 m² | R$ 18.004.380 | 27.785 | 48.399 | Matrícula 116533, 13º RI |
| APTO 11 | 16 out 2025 | 922 m² | 517 m² | R$ 14.865.039 | 16.123 | 28.752 | Matrícula 116527, 13º RI |
| ap 32 torre 2 Venda de parte do imóvel | 10 set 2025 | 14.041 m² | 8.116 m² | — | — | — | Matrícula 116539, 13º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 9 set 2025 | 648 m² | 372 m² | R$ 9.672.000 | 14.926 | 26.000 | Matrícula 116530, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 24.450/m² para R$ 26.892/m² (+10,0%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 570 m² construídos, 323 m² privativos 4 unidades vendidas
- 648 m² construídos, 372 m² privativos 3 unidades vendidas
- 14.041 m² construídos, 8.116 m² privativos 1 unidade vendida
- 922 m² construídos, 517 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alamanda Rua Haddock Lobo, 1384 | 1965 | 15 | 10.811 |
| Edifício Ceci Peri Rua Oscar Freire, 836 | 1970 | 62 | 11.142 |
| Edifício Queen Marg Rua Haddock Lobo, 1454 | 1972 | 73 | 10.065 |
| Edifício Adolpho Lutz Rua Bela Cintra, 2047 | 1970 | 19 | 13.476 |
| Edifício Barão de Mauá Alameda Lorena, 1749 | 1971 | 25 | 10.314 |
| Edifício San Remo Rua Oscar Freire, 802 | 1965 | 18 | 9.403 |