Edifício Ceci Peri
Rua Oscar Freire, 836
- R$/m² construído
- 11.142
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.801
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 31 jul 2026 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.000.000 | 11.236 | 14.925 | Matrícula 18360, 13º RI |
| APTO 71 | 9 abr 2026 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.100.000 | 11.610 | 15.423 | Matrícula 95564, 13º RI |
| APTO 61 Abaixo da referência | 12 nov 2025 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 165.000 | 618 | 821 | Matrícula 33286, 13º RI |
| AP 174 E VG | 17 abr 2025 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.950.000 | 11.049 | 14.677 | Matrícula 15546, 13º RI |
| APTO 51 Cessão de direitos hereditários | 18 nov 2024 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 54808, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 80110, 13º RI |
| APTO 164 | 18 out 2023 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.300.000 | 8.614 | 11.443 | Matrícula 106149, 13º RI |
| APTO 32 Outra transmissão | 14 jun 2023 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 55970, 13º RI |
| APTO 173 | 23 mar 2023 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.867.000 | 10.738 | 14.264 | Matrícula 56700, 13º RI |
| APTO 84 | 21 dez 2022 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 7.491 | 9.950 | Matrícula 75843, 13º RI |
| APTO 21 | 7 out 2022 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.371.050 | 8.880 | 11.796 | Matrícula 92153, 13º RI |
| APTO 103 | 7 abr 2022 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.500.000 | 5.618 | 7.463 | Matrícula 83098, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.330/m² para R$ 11.423/m² (+759%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +192%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1717 | 2025 | 10 | 26.633 |
| Edifício Alamanda Rua Haddock Lobo, 1384 | 1965 | 15 | 10.811 |
| Edifício Adolpho Lutz Rua Bela Cintra, 2047 | 1970 | 19 | 13.476 |
| Rua Bela Cintra, 2079 | 1970 | 6 | 17.123 |
| Edifício San Remo Rua Oscar Freire, 802 | 1965 | 18 | 9.403 |
| Edifício Queen Marg Rua Haddock Lobo, 1454 | 1972 | 73 | 10.065 |