Edifício Ceci Peri
Rua Oscar Freire, 836
- R$/m² construído
- 11.142
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.801
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 31 jul 2026 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.000.000 | 11.236 | 14.925 | Matrícula 18360, 13º RI |
| APTO 71 | 9 abr 2026 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.100.000 | 11.610 | 15.423 | Matrícula 95564, 13º RI |
| APTO 61 Abaixo da referência | 12 nov 2025 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 165.000 | 618 | 821 | Matrícula 33286, 13º RI |
| AP 174 E VG | 17 abr 2025 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.950.000 | 11.049 | 14.677 | Matrícula 15546, 13º RI |
| APTO 51 Cessão de direitos hereditários | 18 nov 2024 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 54808, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 80110, 13º RI |
| APTO 164 | 18 out 2023 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.300.000 | 8.614 | 11.443 | Matrícula 106149, 13º RI |
| APTO 32 Outra transmissão | 14 jun 2023 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 55970, 13º RI |
| APTO 173 | 23 mar 2023 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.867.000 | 10.738 | 14.264 | Matrícula 56700, 13º RI |
| APTO 84 | 21 dez 2022 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 7.491 | 9.950 | Matrícula 75843, 13º RI |
| APTO 21 | 7 out 2022 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.371.050 | 8.880 | 11.796 | Matrícula 92153, 13º RI |
| APTO 103 | 7 abr 2022 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.500.000 | 5.618 | 7.463 | Matrícula 83098, 13º RI |
| APTO 42 | 18 mar 2022 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 7.491 | 9.950 | Matrícula 87217, 13º RI |
| APTO 172 | 2 fev 2022 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.350.000 | 8.801 | 11.692 | Matrícula 67129, 13º RI |
| APTO 73 | 5 nov 2021 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.650.000 | 9.925 | 13.184 | Matrícula 29052, 13º RI |
| APTO 21 | 11 mar 2021 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.900.000 | 7.116 | 9.453 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 123 | 1 mar 2021 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.100.000 | 11.610 | 15.423 | Matrícula 52471, 13º RI |
| APTO 63 | 30 nov 2020 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.370.000 | 8.876 | 11.791 | Matrícula 80349, 13º RI |
| APTO 33 | 26 nov 2020 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.500.000 | 9.363 | 12.438 | Matrícula 92604, 13º RI |
| APTO 94 | 9 nov 2020 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.680.000 | 10.037 | 13.333 | Matrícula 80110, 13º RI |
| APTO 73 | 30 out 2020 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.650.000 | 6.180 | 8.209 | Matrícula 29052, 13º RI |
| APTO 21 Adjudicação | 3 ago 2020 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 92153, 13º RI |
| APTO 122 | 22 mai 2020 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 7.491 | 9.950 | Matrícula 14514, 13º RI |
| APTO 73 Permuta | 10 fev 2020 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 7.491 | 9.950 | Matrícula 29052, 13º RI |
| APTO 32 | 4 out 2019 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.900.000 | 7.116 | 9.453 | Matrícula 55970, 13º RI |
| APTO 81 | 26 out 2018 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.850.000 | 6.929 | 9.204 | Matrícula 94370, 13º RI |
| APTO 151 | 16 jun 2017 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 7.491 | 9.950 | Matrícula 43379, 13º RI |
| APTO 12 | 22 dez 2016 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.250.000 | 8.427 | 11.194 | Matrícula 46340, 13º RI |
| APTO 34 | 17 jun 2015 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.560.400 | 5.844 | 7.763 | Matrícula 48651, 13º RI |
| APTO 123 | 27 mar 2015 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.960.000 | 7.341 | 9.751 | Matrícula 52741, 13º RI |
| APTO 133 | 21 ago 2014 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.800.000 | 6.742 | 8.955 | Matrícula 61948, 13º RI |
| APTO 161 | 22 mai 2014 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.450.000 | 9.176 | 12.189 | Matrícula 9884, 13º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2014 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 6126, 13º RI |
| APTO 114 | 31 jan 2014 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.800.000 | 6.742 | 8.955 | Matrícula 95094, 13º RI |
| APTO 114 Permuta | 18 out 2013 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 95094, 13º RI |
| APTO 94 | 17 out 2013 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.800.000 | 6.742 | 8.955 | Matrícula 80110, 13º RI |
| APTO 141 | 4 set 2013 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.100.000 | 7.865 | 10.448 | Matrícula 686, 13º RI |
| APTO 151 Outra transmissão | 31 mai 2013 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 305.000 | 1.142 | 1.517 | Matrícula 43379, 13º RI |
| APTO 93 Abaixo da referência | 19 mar 2012 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 89703, 13º RI |
| APTO 93 Cessão de direitos | 26 mai 2011 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 89703, 13º RI |
| APTO 142 Arrematação em leilão | 2 mai 2011 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 45378, 13º RI |
| APTO 41 | 16 mar 2011 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 500.000 | 1.873 | 2.488 | Matrícula 72577, 10º RI |
| APTO 93 Cessão de direitos | 4 mar 2011 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 89703, 13º RI |
| APTO 93 Outra transmissão | 30 set 2010 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 89703, 13º RI |
| APTO 33 | 18 dez 2009 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 580.000 | 2.172 | 2.886 | Matrícula 4871, 13º RI |
| APTO 153 Arrematação em leilão | 7 jul 2009 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 65021, 13º RI |
| APTO 102 Adjudicação | 1 jul 2009 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 210.000 | 787 | 1.045 | Matrícula 75609, 13º RI |
| APTO 141 | 27 mai 2009 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 750.000 | 2.809 | 3.731 | Matrícula 686, 13º RI |
| APTO 92 | 30 abr 2009 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 700.000 | 2.622 | 3.483 | Matrícula 47965, 13º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 9 abr 2009 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 25.000 | 94 | 124 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 151 | 7 jul 2008 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 225.000 | 843 | 1.119 | Matrícula 43379, 13º RI |
| APTO 63 | 4 jul 2008 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 620.000 | 2.322 | 3.085 | Matrícula 80349, 13º RI |
| AP 104 | 30 jun 2008 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 555.000 | 2.079 | 2.761 | Matrícula 12309, 13º RI |
| APTO 131 | 31 jan 2008 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 630.000 | 2.360 | 3.134 | Matrícula 46281, 13º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2007 | 267 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 65021, 13º RI |
| APTO 101 | 26 abr 2007 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 500.000 | 1.873 | 2.488 | Matrícula 78166, 13º RI |
| APTO 42 | 30 nov 2006 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 208.000 | 779 | 1.035 | Matrícula 22387, 13º RI |
| APTO 83 | 27 nov 2006 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 400.000 | 1.498 | 1.990 | Matrícula 36856, 13º RI |
| APTO 12 | 21 nov 2006 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 350.000 | 1.311 | 1.741 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 24 | 30 ago 2006 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 250.000 | 936 | 1.244 | Matrícula 86124, 13º RI |
| APTO 173 | 23 ago 2006 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 360.000 | 1.348 | 1.791 | Matrícula 56700, 13º RI |
| APTO 141 | 31 jan 2006 | 267 m² | ≈ 201 m² | R$ 400.000 | 1.498 | 1.990 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.330/m² para R$ 11.423/m² (+759%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +192%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1717 | 2025 | 10 | 26.633 |
| Edifício Alamanda Rua Haddock Lobo, 1384 | 1965 | 15 | 10.811 |
| Edifício Adolpho Lutz Rua Bela Cintra, 2047 | 1970 | 19 | 13.476 |
| Rua Bela Cintra, 2079 | 1970 | 6 | 17.123 |
| Edifício San Remo Rua Oscar Freire, 802 | 1965 | 18 | 9.403 |
| Edifício Queen Marg Rua Haddock Lobo, 1454 | 1972 | 73 | 10.065 |