Alameda Lorena, 838
- R$/m² construído
- 6.244
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.198
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 3 SUB-2 Garagem ou depósito | 2 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 160.000 | 4.571 | — | Matrícula 69332, 4º RI |
| AP 14 | 2 jun 2026 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 330.000 | 6.735 | 11.000 | Matrícula 69331, 4º RI |
| BOX 01 SUB -1 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 198.696 | 5.677 | — | Matrícula 108305, 4º RI |
| AP 63 | 22 ago 2025 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 450.000 | 9.184 | 15.000 | Matrícula 108304, 4º RI |
| AP 64 | 18 jul 2025 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 270.000 | 5.510 | 9.000 | Matrícula 86888, 4º RI |
| BOX 7 SUB - 1 Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 35 m² | — | R$ 155.000 | 4.429 | — | Matrícula 86889, 4º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 4 set 2024 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 30.000 | 612 | 1.000 | Matrícula 69331, 4º RI |
| BOX 3 SUB-2 Abaixo da referência | 4 set 2024 | 35 m² | — | R$ 7.600 | 217 | — | Matrícula 69332, 4º RI |
| BOX 9 SUB-1 Garagem ou depósito | 22 jun 2024 | 35 m² | — | R$ 188.767 | 5.393 | — | Matrícula 108249, 4º RI |
| AP 13 | 21 jun 2024 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 276.233 | 5.637 | 9.208 | Matrícula 108248, 4º RI |
| AP 122 | 16 mai 2024 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 281.865 | 5.752 | 9.396 | Matrícula 69697, 4º RI |
| BOX 13 SUB -1 Garagem ou depósito | 16 mai 2024 | 35 m² | — | R$ 198.135 | 5.661 | — | Matrícula 69698, 4º RI |
| AP 51 | 6 mai 2024 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 260.000 | 5.306 | 8.667 | Matrícula 71542, 4º RI |
| BOX 5 SUB 1 Garagem ou depósito | 6 mai 2024 | 35 m² | — | R$ 142.000 | 4.057 | — | Matrícula 71543, 4º RI |
| BOX 15 SUB-1 Abaixo da referência | 15 abr 2024 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 7250501, 4º RI |
| AP 101 | 15 abr 2024 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 425.000 | 8.673 | 14.167 | Matrícula 7250501, 4º RI |
| AP 123 Arrematação em leilão | 15 mar 2024 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 315.000 | 6.429 | 10.500 | Matrícula 71578, 4º RI |
| BOX 20 SUB -2 Arrematação em leilão | 15 mar 2024 | 35 m² | — | R$ 63.000 | 1.800 | — | Matrícula 71586, 4º RI |
| BOX 15 SUB - 2 Abaixo da referência | 15 dez 2023 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 71581, 4º RI |
| AP 71 | 15 dez 2023 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 375.000 | 7.653 | 12.500 | Matrícula 71573, 4º RI |
| AP 63 Arrematação em leilão | 3 ago 2023 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 390.000 | 7.959 | 13.000 | Matrícula 108304, 4º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 18 jul 2022 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 550.000 | 11.224 | 18.333 | Matrícula 73763, 4º RI |
| AP 133 | 18 jul 2022 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 950.000 | 10.440 | 16.964 | Matrícula 69209, 4º RI |
| AP 113 | 20 abr 2021 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 271.234 | 5.535 | 9.041 | Matrícula 72283, 4º RI |
| BOX 5 SUB-2 Garagem ou depósito | 20 abr 2021 | 35 m² | — | R$ 193.766 | 5.536 | — | Matrícula 72284, 4º RI |
| AP 53 | 12 nov 2020 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 244.000 | 4.980 | 8.133 | Matrícula 69349, 4º RI |
| BOX 14 SUB 2 Garagem ou depósito | 12 nov 2020 | 35 m² | — | R$ 169.600 | 4.846 | — | Matrícula 69350, 4º RI |
| BOX 16 SUB Garagem ou depósito | 6 dez 2019 | 35 m² | — | R$ 159.000 | 4.543 | — | Matrícula 93547, 4º RI |
| AP 82 | 6 dez 2019 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 241.000 | 4.918 | 8.033 | Matrícula 93546, 4º RI |
| AP 43 | 15 fev 2019 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 420.000 | 8.571 | 14.000 | Matrícula 73763, 4º RI |
| AP 102 | 25 abr 2018 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 235.000 | 4.796 | 7.833 | Matrícula 76654, 4º RI |
| BOX 21 SUB Garagem ou depósito | 25 abr 2018 | 35 m² | — | R$ 155.000 | 4.429 | — | Matrícula 76655, 4º RI |
| BOX 11 SUB 2 Garagem ou depósito | 7 abr 2017 | 35 m² | — | R$ 151.552 | 4.330 | — | Matrícula 108302, 4º RI |
| AP 93 | 7 abr 2017 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 218.448 | 4.458 | 7.282 | Matrícula 108301, 4º RI |
| BOX 19 SUB 2 Garagem ou depósito | 14 jul 2015 | 35 m² | — | R$ 150.000 | 4.286 | — | Matrícula 71585, 4º RI |
| AP 121 | 14 jul 2015 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 7.333 | Matrícula 71577, 4º RI |
| AP 82 | 16 out 2014 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 249.000 | 5.082 | 8.300 | Matrícula 93546, 4º RI |
| AP 133 | 16 out 2014 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 7.500 | Matrícula 69209, 4º RI |
| BOX 16 SUB Garagem ou depósito | 16 out 2014 | 35 m² | — | R$ 151.000 | 4.314 | — | Matrícula 93547, 4º RI |
| BOX 3 SUB 1 Garagem ou depósito | 31 jan 2014 | 35 m² | — | R$ 91.000 | 2.600 | — | Matrícula 108307, 4º RI |
| AP 73 | 31 jan 2014 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 289.000 | 5.898 | 9.633 | Matrícula 108306, 4º RI |
| BOX 19 SUB 2 Abaixo da referência | 20 set 2013 | 35 m² | — | R$ 34.000 | 971 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 121 | 20 set 2013 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 136.000 | 2.776 | 4.533 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 113 | 29 ago 2013 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 336.000 | 6.857 | 11.200 | Matrícula 72283, 4º RI |
| BOX 5 SUB 2 Abaixo da referência | 29 ago 2013 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 72284, 4º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2013 | 49 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 108299, 14º RI |
| BOX 6 SUB 1 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2013 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 108300, 4º RI |
| BOX 9 SUB 1 Garagem ou depósito | 28 dez 2012 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 108249, 4º RI |
| AP 13 | 28 dez 2012 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 287.000 | 5.857 | 9.567 | Matrícula 108248, 4º RI |
| AP 62 | 20 nov 2012 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 125.000 | 2.551 | 4.167 | Matrícula 71843, 4º RI |
| BOX 8 SUB 1 Garagem ou depósito | 20 nov 2012 | 35 m² | — | R$ 65.000 | 1.857 | — | Matrícula 71844, 4º RI |
| AP 24 | 2 fev 2012 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 6.333 | Matrícula 86283, 4º RI |
| AP 52 | 16 abr 2010 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 133.100 | 2.716 | 4.437 | Matrícula 69336, 4º RI |
| BOX 4 SUB 2 Abaixo da referência | 16 abr 2010 | 35 m² | — | R$ 22.000 | 629 | — | Matrícula 69337, 4º RI |
| AP 104 | 26 mar 2010 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 152.000 | 3.102 | 5.067 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 114 | 2 mar 2010 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 87.500 | 1.786 | 2.917 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 12 SUB 2 Garagem ou depósito | 2 mar 2010 | 35 m² | — | R$ 62.500 | 1.786 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 34 | 26 fev 2010 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 39.500 | 806 | 1.317 | Matrícula 88372, 4º RI |
| BOX 14 SUB 1 Garagem ou depósito | 26 fev 2010 | 35 m² | — | R$ 35.500 | 1.014 | — | Matrícula 88373, 4º RI |
| AP 104 Arrematação em leilão | 17 abr 2009 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 63.000 | 1.286 | 2.100 | Matrícula 82529, 4º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 31 dez 2008 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 16.130 | 329 | 538 | Matrícula 108304, 4º RI |
| BOX 01 SUB Outra transmissão | 31 dez 2008 | 35 m² | — | R$ 16.054 | 459 | — | Matrícula 108305, 4º RI |
| AP 64 | 23 out 2008 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 78.000 | 1.592 | 2.600 | Matrícula 86888, 4º RI |
| BOX 7 SUB Garagem ou depósito | 23 out 2008 | 35 m² | — | R$ 48.000 | 1.371 | — | Matrícula 86889, 4º RI |
| AP 62 | 10 out 2008 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 118.000 | 2.408 | 3.933 | Matrícula 71843, 4º RI |
| BOX 8 SUB 1 Venda de parte do imóvel | 10 out 2008 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 71844, 4º RI |
| AP 62 | 14 fev 2008 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 2.000 | Matrícula 71843, 4º RI |
| BOX 8 SUB 1 Garagem ou depósito | 14 fev 2008 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 71844, 4º RI |
| BOX 8 SUB 2 Garagem ou depósito | 21 jun 2007 | 35 m² | — | R$ 34.500 | 986 | — | Matrícula 87693, 4º RI |
| AP 24 | 21 jun 2007 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 48.500 | 990 | 1.617 | Matrícula 86283, 4º RI |
| AP 132 | 14 mai 2007 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 126.000 | 1.355 | 2.211 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 13 SUB 2 Abaixo da referência | 14 mai 2007 | 35 m² | — | R$ 12.500 | 357 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 10 SUB 2 Abaixo da referência | 19 abr 2007 | 35 m² | — | R$ 7.875 | 225 | — | Matrícula 86452, 4º RI |
| AP 92 | 19 abr 2007 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 82.125 | 1.676 | 2.738 | Matrícula 71846, 4º RI |
| BOX 7 SUB 2 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 35 m² | — | R$ 27.500 | 786 | — | Matrícula 69506, 4º RI |
| AP 22 | 28 fev 2007 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 2.000 | Matrícula 69505, 4º RI |
| AP 44 | 12 dez 2006 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 78.000 | 1.660 | 2.690 | Matrícula 88419, 4º RI |
| BOX 16 SUB Garagem ou depósito | 7 ago 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 93547, 4º RI |
| AP 82 | 7 ago 2006 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.833 | Matrícula 93546, 4º RI |
| AP 13 | 15 mai 2006 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 71.000 | 1.449 | 2.367 | Matrícula 108249, 4º RI |
| AP 13 | 5 mai 2006 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 28.245 | 576 | 941 | Matrícula 108249, 4º RI |
| AP 102 | 19 jan 2006 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 2.000 | Matrícula 76654, 4º RI |
| BOX 21 SUB - Abaixo da referência | 19 jan 2006 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 76655, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.224/m² para R$ 6.735/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 26 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 878 | 2021 | 20 | 9.237 |
| Avenida Nove de Julho, 3228 | 2000 | 268 | 5.195 |
| Edifício Lorraine Alameda Lorena, 829 | 1977 | 17 | 5.432 |
| Alameda Casa Branca, 815 | 1970 | 18 | 14.958 |
| Alameda Lorena, 853 | 1972 | 71 | 10.705 |
| Edifício Bristol Alameda Casa Branca, 851 | 1999 | 24 | 5.114 |