Alameda Lorena, 853
- R$/m² construído
- 10.705
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.002
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MAT 59820 Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 59820, 4º RI |
| APTO 23B | 10 jun 2026 | 99 m² | 89 m² | R$ 1.200.000 | 12.121 | 13.483 | Matrícula 59819, 4º RI |
| AP 52 A | 21 mai 2026 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.620.000 | 12.462 | 14.087 | Matrícula 11831, 4º RI |
| VG MAT 11832 Garagem ou depósito | 21 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 180.000 | 6.429 | — | Matrícula 11832, 4º RI |
| APTO 31 A | 24 mar 2026 | 130 m² | 115 m² | R$ 2.000.000 | 15.385 | 17.391 | Matrícula 56327, 4º RI |
| VG MAT 56328 Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 190.000 | 6.786 | — | Matrícula 56328, 4º RI |
| AP 52 A | 26 mar 2025 | 130 m² | 115 m² | R$ 940.000 | 7.231 | 8.174 | Matrícula 11831, 4º RI |
| VG MAT 11832 Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 28 m² | — | R$ 160.000 | 5.714 | — | Matrícula 11832, 4º RI |
| APTO 31 A | 24 jan 2025 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.060.000 | 8.154 | 9.217 | Matrícula 56327, 4º RI |
| VG MAT 56328 Abaixo da referência | 24 jan 2025 | 28 m² | — | R$ 76.442 | 2.730 | — | Matrícula 56328, 4º RI |
| APTO 64 B | 18 out 2024 | 99 m² | 89 m² | R$ 875.500 | 8.843 | 9.837 | Matrícula 4004, 4º RI |
| VG MAT 4005 Garagem ou depósito | 18 out 2024 | 21 m² | — | R$ 154.500 | 7.357 | — | Matrícula 4005, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.020/m² para R$ 12.462/m² (+517%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 89 m² privativos 17 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 115 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 799 | 1970 | 35 | 5.056 |
| Edifício Lorraine Alameda Lorena, 829 | 1977 | 17 | 5.432 |
| Rua Cacapava, 76 | 1973 | 5 | — |
| Rua Cacapava, 102 | 1976 | 11 | 8.601 |
| Condomínio Soul Jardins Rua Cacapava, 54 | 2016 | 13 | 15.267 |
| Edifício Casa Branca Alameda Casa Branca, 909 | 2003 | 102 | 19.048 |