Alameda Lorena, 853
- R$/m² construído
- 10.705
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.002
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MAT 59820 Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 59820, 4º RI |
| APTO 23B | 10 jun 2026 | 99 m² | 89 m² | R$ 1.200.000 | 12.121 | 13.483 | Matrícula 59819, 4º RI |
| AP 52 A | 21 mai 2026 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.620.000 | 12.462 | 14.087 | Matrícula 11831, 4º RI |
| VG MAT 11832 Garagem ou depósito | 21 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 180.000 | 6.429 | — | Matrícula 11832, 4º RI |
| APTO 31 A | 24 mar 2026 | 130 m² | 115 m² | R$ 2.000.000 | 15.385 | 17.391 | Matrícula 56327, 4º RI |
| VG MAT 56328 Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 190.000 | 6.786 | — | Matrícula 56328, 4º RI |
| AP 52 A | 26 mar 2025 | 130 m² | 115 m² | R$ 940.000 | 7.231 | 8.174 | Matrícula 11831, 4º RI |
| VG MAT 11832 Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 28 m² | — | R$ 160.000 | 5.714 | — | Matrícula 11832, 4º RI |
| APTO 31 A | 24 jan 2025 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.060.000 | 8.154 | 9.217 | Matrícula 56327, 4º RI |
| VG MAT 56328 Abaixo da referência | 24 jan 2025 | 28 m² | — | R$ 76.442 | 2.730 | — | Matrícula 56328, 4º RI |
| APTO 64 B | 18 out 2024 | 99 m² | 89 m² | R$ 875.500 | 8.843 | 9.837 | Matrícula 4004, 4º RI |
| VG MAT 4005 Garagem ou depósito | 18 out 2024 | 21 m² | — | R$ 154.500 | 7.357 | — | Matrícula 4005, 4º RI |
| VG MAT 56764 Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 28 m² | — | R$ 204.750 | 7.312 | — | Matrícula 56764, 4º RI |
| APTO 82 A | 23 ago 2024 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.365.000 | 10.500 | 11.870 | Matrícula 56763, 4º RI |
| APTO 43 B | 16 jul 2024 | 99 m² | 89 m² | R$ 1.080.000 | 10.909 | 12.135 | Matrícula 95622, 4º RI |
| VG MAT 95623 Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 95623, 4º RI |
| APTO 102 B | 8 jul 2022 | 99 m² | 89 m² | R$ 1.180.000 | 11.919 | 13.258 | Matrícula 99639, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 99640, 4º RI |
| APTO 41 A | 19 abr 2022 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.080.000 | 8.308 | 9.391 | Matrícula 22273, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 22274, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 mar 2022 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 132156, 4º RI |
| APTO 103 B | 15 mar 2022 | 99 m² | 89 m² | R$ 760.000 | 7.677 | 8.539 | Matrícula 120208, 4º RI |
| APTO 102 B | 3 mar 2021 | 99 m² | 89 m² | R$ 1.128.000 | 11.394 | 12.674 | Matrícula 99639, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 mar 2021 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 99640, 4º RI |
| AP 51 A AN 5 | 9 dez 2020 | 130 m² | 115 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 6.522 | Matrícula 10391, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 dez 2020 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 10392, 4º RI |
| APTO 81 A | 5 out 2020 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.000.000 | 7.692 | 8.696 | Matrícula 117939, 4º RI |
| APTO 22 A | 22 jun 2020 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.284.908 | 9.884 | 11.173 | Matrícula 99743, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jun 2020 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 99744, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 abr 2020 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 55137, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 abr 2020 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 58820, 4º RI |
| APTO 23B | 24 abr 2020 | 99 m² | 89 m² | R$ 1.012.448 | 10.227 | 11.376 | Matrícula 59819, 4º RI |
| APTO 102 B | 30 jan 2020 | 99 m² | 89 m² | R$ 645.000 | 6.515 | 7.247 | Matrícula 99639, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 99640, 4º RI |
| AP 13 B | 16 jan 2020 | 99 m² | 89 m² | R$ 901.850 | 9.110 | 10.133 | Matrícula 130039, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jan 2020 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 130040, 4º RI |
| AP 12 A | 13 nov 2019 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.050.000 | 8.077 | 9.130 | Matrícula 46378, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 nov 2019 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 155366, 4º RI |
| APTO 22 A | 7 ago 2019 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.026.000 | 7.892 | 8.922 | Matrícula 99743, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 ago 2019 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 99744, 4º RI |
| APTO 23B | 30 mai 2019 | 99 m² | 89 m² | R$ 615.000 | 6.212 | 6.910 | Matrícula 59819, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 mai 2019 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 59828, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 63433, 4º RI |
| AP 61 B Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 99 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 63432, 4º RI |
| AP 13 B | 22 mar 2019 | 99 m² | 89 m² | R$ 590.000 | 5.960 | 6.629 | Matrícula 130039, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 mar 2019 | 1.629 m² | — | — | — | — | Matrícula 130040, 4º RI |
| APTO 44 B | 16 jul 2018 | 99 m² | 89 m² | R$ 800.000 | 8.081 | 8.989 | Matrícula 6848, 4º RI |
| APTO 102 A | 29 mar 2017 | 130 m² | 115 m² | R$ 675.000 | 5.192 | 5.870 | Matrícula 63466, 4º RI |
| APTO 84 B | 25 out 2016 | 99 m² | 89 m² | R$ 721.300 | 7.286 | 8.104 | Matrícula 49297, 4º RI |
| APTO 91 A | 14 out 2016 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.000.000 | 7.692 | 8.696 | Matrícula 88763, 4º RI |
| APTO 62 A | 14 jul 2016 | 130 m² | 115 m² | R$ 780.000 | 6.000 | 6.783 | Matrícula 85465, 4º RI |
| APTO 22 B Venda de parte do imóvel | 20 mar 2015 | 99 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 4161, 4º RI |
| APTO 62 A | 18 jun 2014 | 130 m² | 115 m² | R$ 780.000 | 6.000 | 6.783 | Matrícula 85465, 4º RI |
| AP 12 A | 20 dez 2013 | 130 m² | 115 m² | R$ 995.000 | 7.654 | 8.652 | Matrícula 46378, 4º RI |
| APTO 51 B Abaixo da referência | 10 dez 2013 | 99 m² | 89 m² | R$ 50.000 | 505 | 562 | Matrícula 179837, 4º RI |
| AP 12 A | 28 jan 2013 | 130 m² | 115 m² | R$ 1.000.000 | 7.692 | 8.696 | Matrícula 46378, 4º RI |
| APTO 22 A | 28 nov 2012 | 130 m² | 115 m² | R$ 648.000 | 4.985 | 5.635 | Matrícula 99743, 4º RI |
| APTO 22 B | 31 jul 2012 | 99 m² | 89 m² | R$ 405.000 | 4.091 | 4.551 | Matrícula 4161, 13º RI |
| APTO 34 B Venda de parte do imóvel | 26 jul 2011 | 99 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 126792, 4º RI |
| APTO 34 B Permuta | 26 jul 2011 | 99 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 126792, 4º RI |
| APTO 74 B | 30 ago 2010 | 99 m² | 89 m² | R$ 312.000 | 3.152 | 3.506 | Matrícula 22351, 4º RI |
| AP 12 A | 20 mai 2010 | 130 m² | 115 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 3.478 | Matrícula 46378, 4º RI |
| APTO 32 A | 5 mar 2010 | 130 m² | 115 m² | R$ 383.000 | 2.946 | 3.330 | Matrícula 126790, 4º RI |
| APTO 101 B | 23 jun 2009 | 99 m² | 89 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 3.034 | Matrícula 130037, 4º RI |
| APTO 12 A | 12 mai 2009 | 130 m² | 115 m² | R$ 227.000 | 1.746 | 1.974 | Matrícula 46378, 4º RI |
| APTO 42 A | 30 abr 2009 | 130 m² | 115 m² | R$ 240.000 | 1.846 | 2.087 | Matrícula 20253, 4º RI |
| APTO 21 B | 25 abr 2009 | 99 m² | 89 m² | R$ 310.000 | 3.131 | 3.483 | Matrícula 11804, 4º RI |
| APTO 101 B | 6 abr 2009 | 99 m² | 89 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 2.247 | Matrícula 130037, 4º RI |
| APTO 53 B Venda de parte do imóvel | 26 jan 2009 | 99 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 89270, 4º RI |
| APTO 74 B Outra transmissão | 16 jul 2007 | 99 m² | 89 m² | R$ 145.000 | 1.465 | 1.629 | Matrícula 22351, 4º RI |
| APTO 92 B Arrematação em leilão | 20 mar 2007 | 99 m² | 89 m² | R$ 95.724 | 967 | 1.076 | Matrícula 98002, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.020/m² para R$ 12.462/m² (+517%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 89 m² privativos 17 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 115 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 799 | 1970 | 35 | 5.056 |
| Edifício Lorraine Alameda Lorena, 829 | 1977 | 17 | 5.432 |
| Rua Cacapava, 76 | 1973 | 5 | — |
| Rua Cacapava, 102 | 1976 | 11 | 8.601 |
| Condomínio Soul Jardins Rua Cacapava, 54 | 2016 | 13 | 15.267 |
| Edifício Casa Branca Alameda Casa Branca, 909 | 2003 | 102 | 19.048 |