Avenida Nove de Julho, 3228
- R$/m² construído
- 5.195
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 268
- desde 2006, em 157 unidades
- Última venda
- R$ 504 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 268| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 703 | 7 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 503.984 | 7.200 | — | Matrícula 145630, 4º RI |
| SL 1411 Integralização de capital | 24 jul 2026 | 70 m² | — | R$ 135.150 | 1.931 | — | Matrícula 145715, 4º RI |
| SL 1705 Adjudicação compulsória | 13 jul 2026 | 70 m² | — | R$ 212.123 | 3.030 | — | Matrícula 145742, 4º RI |
| SL 1706 Adjudicação compulsória | 13 jul 2026 | 69 m² | — | R$ 212.123 | 3.074 | — | Matrícula 145743, 4º RI |
| SL 704 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 79.667 | 1.138 | — | Matrícula 145631, 4º RI |
| SL 1311 | 10 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 269.000 | 3.843 | — | Matrícula 145704, 4º RI |
| SL 703 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 102.463 | 1.464 | — | Matrícula 145630, 4º RI |
| SL 1204 Cessão de direitos | 18 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 265.000 | 3.786 | — | Matrícula 145686, 4º RI |
| SL 1204 Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 81.113 | 1.159 | — | Matrícula 145686, 4º RI |
| SL 1107 | 9 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 325.000 | 4.643 | — | Matrícula 145678, 4º RI |
| SL 603 | 29 out 2025 | 70 m² | — | R$ 390.000 | 5.571 | — | Matrícula 145619, 4º RI |
| SL 1602 | 14 out 2025 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 145728, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.317/m² para R$ 5.521/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 127 unidades vendidas
- 69 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 838 | 1983 | 83 | 6.244 |
| Edifício Rio Azul Avenida Nove de Julho, 3206 | 1970 | 45 | 5.376 |
| Edifício Boulevard Jardins Avenida Nove de Julho, 3239 | 2008 | 87 | 7.905 |
| Condomínio On Lorena Alameda Lorena, 718 | 2022 | 158 | 10.536 |
| Edifício Lorraine Alameda Lorena, 829 | 1977 | 17 | 5.432 |
| Avenida Nove de Julho, 3332 | 1970 | 20 | 8.139 |