Alameda Nothmann, 1008
- R$/m² construído
- 4.200
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.701
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 107 | 27 ago 2026 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 387.000 | 5.092 | 5.691 | Matrícula 48429, 2º RI |
| APTO 38 | 23 mar 2026 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 196.000 | 2.579 | 2.882 | Matrícula 8815, 2º RI |
| APTO 33 | 30 dez 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 4.925 | Matrícula 50485, 2º RI |
| APTO 46 | 19 ago 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 4.925 | Matrícula 69753, 2º RI |
| APTO 87 | 12 jun 2025 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 4.265 | Matrícula 22915, 2º RI |
| APTO 86 | 30 mai 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 4.627 | Matrícula 92271, 2º RI |
| APTO 97 | 9 mai 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 4.925 | Matrícula 11501, 2º RI |
| AP 11 | 28 fev 2025 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 3.824 | Matrícula 4711, 2º RI |
| APTO 104 | 20 jan 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 335.000 | 4.467 | 5.000 | Matrícula 58303, 2º RI |
| APTO 38 Retomada por inadimplência | 20 ago 2024 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 302.276 | 3.977 | 4.445 | Matrícula 8815, 2º RI |
| APTO 65 | 2 ago 2024 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 4.701 | Matrícula 67249, 2º RI |
| APTO 58 | 27 jun 2024 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 5.000 | Matrícula 46921, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 3.836/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 24 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 1020 | 1974 | 60 | 4.985 |
| Alameda Nothmann, 920 | 1957 | 15 | 3.968 |
| Edifício Nação Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 | 1974 | 26 | 21.154 |
| Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 | 1971 | 12 | 6.000 |
| Edifício Mônica Rua Vitorino Carmilo, 258 | 1973 | 25 | 4.043 |
| Edifício São José Rua Vitorino Carmilo, 322 | 1954 | 8 | — |