Alameda Nothmann, 1207
- R$/m² construído
- 5.156
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 | 6 nov 2025 | 32 m² | 30 m² | R$ 160.000 | 5.000 | 5.333 | Matrícula 93192, 2º RI |
| APTO 55 | 25 ago 2025 | 36 m² | 32 m² | R$ 250.000 | 6.944 | 7.812 | Matrícula 88385, 2º RI |
| APTO 12 | 4 jul 2025 | 32 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 5.667 | Matrícula 38323, 2º RI |
| APTO 25 | 7 fev 2025 | 36 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 4.722 | 5.312 | Matrícula 28293, 2º RI |
| APTO 45 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 37 m² | 32 m² | R$ 4.600 | 124 | 144 | Matrícula 96283, 2º RI |
| APTO 53 | 5 jun 2018 | 32 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 2.188 | 2.333 | Matrícula 88542, 2º RI |
| APTO 14 | 25 mai 2016 | 33 m² | 30 m² | R$ 125.000 | 3.788 | 4.167 | Matrícula 4406, 2º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2014 | 33 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 16652, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2014 | 32 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 96284, 2º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2014 | 34 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 49080, 2º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2014 | 37 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 96283, 2º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2014 | 32 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 93192, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.406/m² para R$ 5.156/m² (+267%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 32 m² privativos 4 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Glete, 1026 | 1970 | 5 | 4.417 |
| Alameda Nothmann, 1221 | 1949 | 3 | 4.000 |
| Avenida São João, 1833 | 1957 | 71 | 5.619 |
| Edifício São Miguel Avenida São João, 1857 | 1970 | 28 | — |
| Edifício Bourbon Avenida São João, 1867 | 2013 | 9 | 3.511 |
| Edifício Piqueri Avenida São João, 1901 | 1970 | 43 | 4.012 |