Alameda Nothmann, 1221
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 12 fev 2026 | 25 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 4.000 | 4.545 | Matrícula 79183, 2º RI |
| APTO 61 | 8 mar 2022 | 61 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 6.863 | Matrícula 61039, 2º RI |
| APTO 51 | 17 jul 2020 | 61 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 3.922 | Matrícula 35382, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.279/m² para R$ 4.000/m² (+22%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 25 m² construídos, 22 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Glete, 1026 | 1970 | 5 | 4.417 |
| Alameda Nothmann, 1207 | 1949 | 16 | 5.156 |
| Avenida São João, 1833 | 1957 | 71 | 5.619 |
| Edifício São Miguel Avenida São João, 1857 | 1970 | 28 | — |
| Edifício Bourbon Avenida São João, 1867 | 2013 | 9 | 3.511 |
| Edifício Piqueri Avenida São João, 1901 | 1970 | 43 | 4.012 |