Alameda Olga, 327
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 26 jul 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 26 jul 2023 | 111 m² | ≈ 86 m² | R$ 620.000 | 5.586 | 7.209 | Matrícula 83422, 2º RI |
| APTO 11 | 28 fev 2023 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.478 | Matrícula 97766, 2º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 22 mar 2021 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 235.351 | 2.737 | 3.513 | Matrícula 97766, 2º RI |
| AP 23 | 23 dez 2020 | 111 m² | ≈ 86 m² | R$ 255.000 | 2.297 | 2.965 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 23 | 21 jul 2009 | 111 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.512 | Matrícula 83422, 2º RI |
| AP 23 | 1 ago 2008 | 111 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.512 | Matrícula 83422, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 4.537/m² (+287%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pacaembu, 150 | 2010 | 5 | — |
| Rua Dona Elisa, 150 | 2010 | 225 | 5.629 |
| Condomínio Setin Midtown Alameda Olga, 288 | 2016 | 315 | 6.162 |
| Edifício S Geraldo Rua Lavradio, 197 | 1968 | 56 | 4.572 |
| Rua Tagipuru, 82 | 1978 | 62 | 4.529 |
| Alameda Olga, 180 | 2023 | 82 | 5.907 |