Edifício S Roberto
Alameda Ribeirão Preto, 86
- R$/m² construído
- 6.449
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.086
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 11 mar 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 11 mar 2026 | 168 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.480.000 | 8.810 | 11.045 | Matrícula 120978, 4º RI |
| VG IND M 120979 Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 41 m² | — | R$ 170.000 | 4.146 | — | Matrícula 120979, 4º RI |
| VG IND M 129951 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 129951, 4º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 168 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 129951, 4º RI |
| VG IND M 34057 Arrematação em leilão | 9 out 2025 | 41 m² | — | R$ 35.000 | 854 | — | Matrícula 34057, 4º RI |
| APTO 24 | 16 jan 2025 | 168 m² | ≈ 134 m² | R$ 763.637 | 4.545 | 5.699 | Matrícula 159606, 4º RI |
| VG IND M 159607 Garagem ou depósito | 16 jan 2025 | 41 m² | — | R$ 186.363 | 4.545 | — | Matrícula 159607, 4º RI |
| VG MAT 124057 Permuta | 20 dez 2024 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 124057, 4º RI |
| APTO 121 Permuta | 20 dez 2024 | 168 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 124056, 4º RI |
| APTO 131 Permuta | 20 dez 2024 | 168 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 84239, 4º RI |
| VG IND M 84240 Permuta | 20 dez 2024 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 84240, 4º RI |
| APTO 101 | 28 out 2024 | 168 m² | ≈ 134 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 6.716 | Matrícula 22902, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 8.810/m² (+855%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ribeirão Preto Alameda Ribeirão Preto, 118 | 1973 | 39 | 5.385 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 | 1970 | 26 | 4.779 |
| Alameda Ribeirão Preto, 111 | 1975 | 48 | 5.901 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 187 | 1998 | 58 | 4.514 |
| Edifício Thereza Ângela Alameda Ribeirão Preto, 145 | 1970 | 20 | 5.480 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1872 | 1970 | 18 | 2.786 |