Edifício Ribeirão Preto
Alameda Ribeirão Preto, 118
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.702
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 E BOX | 30 abr 2026 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 6.702 | Matrícula 29613, 4º RI |
| APTO 153 E BOX Permuta | 27 mar 2025 | 117 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 4437, 4º RI |
| APTO 152 E BOX Permuta | 27 mar 2025 | 117 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 150560, 4º RI |
| APTO 131 E BOX | 8 mar 2024 | 161 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.045.000 | 6.491 | 8.101 | Matrícula 153620, 4º RI |
| APTO 71 E BOX | 26 fev 2024 | 161 m² | ≈ 129 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 6.202 | Matrícula 51193, 4º RI |
| AP92 E BOX | 7 jun 2023 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 680.000 | 5.812 | 7.234 | Matrícula 85983, 4º RI |
| APTO 142 E BOX | 16 mai 2023 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 670.000 | 5.726 | 7.128 | Matrícula 47780, 4º RI |
| APTO 161 E BOX | 22 dez 2022 | 161 m² | ≈ 129 m² | R$ 370.000 | 2.298 | 2.868 | Matrícula 139186, 4º RI |
| APTO 13 E BOX | 22 out 2022 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 5.319 | Matrícula 89592, 4º RI |
| APTO 83 E BOX | 1 fev 2022 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 635.000 | 5.427 | 6.755 | Matrícula 95890, 4º RI |
| APTO 12 E BOX | 22 set 2021 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 690.000 | 5.897 | 7.340 | Matrícula 137554, 4º RI |
| APTO 11 E BO | 26 jan 2021 | 161 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.100.000 | 6.832 | 8.527 | Matrícula 47844, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 5.385/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 17 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 12 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S Roberto Alameda Ribeirão Preto, 86 | 1963 | 70 | 6.449 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 | 1970 | 26 | 4.779 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 187 | 1998 | 58 | 4.514 |
| Alameda Ribeirão Preto, 111 | 1975 | 48 | 5.901 |
| Edifício Thereza Ângela Alameda Ribeirão Preto, 145 | 1970 | 20 | 5.480 |
| Edifício Miami Wave Alameda Ribeirão Preto, 163 | 1983 | 129 | 7.749 |