Edifício Thereza Ângela
Alameda Ribeirão Preto, 145
- R$/m² construído
- 5.480
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.199
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 953 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 60 | 13 jul 2026 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 952.920 | 4.741 | 6.228 | Matrícula 9600, 4º RI |
| AP 90 | 7 mai 2026 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.250.000 | 6.219 | 8.170 | Matrícula 16787, 4º RI |
| AP 60 Retomada por inadimplência | 13 nov 2025 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 2.300.000 | 11.443 | 15.033 | Matrícula 9600, 4º RI |
| AP 20 | 18 set 2024 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 900.000 | 4.478 | 5.882 | Matrícula 4757, 4º RI |
| AP 30 | 25 dez 2023 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.300.000 | 6.468 | 8.497 | Matrícula 15410, 4º RI |
| AP 60 | 21 mar 2023 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 990.000 | 4.925 | 6.471 | Matrícula 9600, 4º RI |
| AP 60 | 17 dez 2018 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 990.000 | 4.925 | 6.471 | Matrícula 9600, 4º RI |
| AP 60 | 18 out 2018 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 983.878 | 4.895 | 6.431 | Matrícula 9600, 4º RI |
| AP 40 | 31 jan 2018 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.400.000 | 6.965 | 9.150 | Matrícula 129667, 4º RI |
| AP 100 | 2 jun 2014 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.100.000 | 5.473 | 7.190 | Matrícula 31459, 4º RI |
| AP 20 | 2 abr 2014 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 900.000 | 4.478 | 5.882 | Matrícula 4757, 4º RI |
| AP 90 | 19 fev 2014 | 201 m² | ≈ 153 m² | R$ 290.000 | 1.443 | 1.895 | Matrícula 16787, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.587/m² para R$ 5.480/m² (+112%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 8 unidades vendidas
- 300 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miami Wave Alameda Ribeirão Preto, 163 | 1983 | 129 | 7.749 |
| Alameda Ribeirão Preto, 111 | 1975 | 48 | 5.901 |
| Edifício Fremont Rua Santa Branca, 68 | 1976 | 22 | 5.973 |
| Edifício Monaco Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 297 | 1968 | 18 | 8.353 |
| Edifício Ribeirão Preto Alameda Ribeirão Preto, 118 | 1973 | 39 | 5.385 |
| Edifício Acropole Rua São Carlos do Pinhal, 152 | 1965 | 19 | 6.635 |