Edifício Monaco
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 297
- R$/m² construído
- 8.353
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.511
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 25 mar 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 9 | 25 mar 2026 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 2.603.194 | 6.213 | 7.817 | Matrícula 127466, 4º RI |
| APTO 10 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 4.000.000 | 9.547 | 12.012 | Matrícula 118951, 4º RI |
| APTO 1 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.500.000 | 8.353 | 10.511 | Matrícula 39075, 4º RI |
| APTO 8 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.500.000 | 8.353 | 10.511 | Matrícula 162126, 4º RI |
| APTO 3 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.490.000 | 8.329 | 10.480 | Matrícula 116615, 4º RI |
| APTO 12 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.500.000 | 8.353 | 10.511 | Matrícula 161966, 4º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | — | — | — | Matrícula 55687, 4º RI |
| APTO 11 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.600.000 | 8.592 | 10.811 | Matrícula 53489, 4º RI |
| APTO 5 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.500.000 | 8.353 | 10.511 | Matrícula 28034, 4º RI |
| APTO 6 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.500.000 | 8.353 | 10.511 | Matrícula 129835, 4º RI |
| APTO 2 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.750.000 | 8.950 | 11.261 | Matrícula 83383, 4º RI |
| APTO 7 | 9 dez 2025 | 419 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.500.000 | 8.353 | 10.511 | Matrícula 156680, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.169/m² para R$ 6.213/m² (+431%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 419 m² construídos, ≈ 333 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flat Paulista Rua São Carlos do Pinhal, 200 | 2001 | 141 | 7.197 |
| Edifício Thereza Ângela Alameda Ribeirão Preto, 145 | 1970 | 20 | 5.480 |
| Edifício Miami Wave Alameda Ribeirão Preto, 163 | 1983 | 129 | 7.749 |
| Edifício Acropole Rua São Carlos do Pinhal, 152 | 1965 | 19 | 6.635 |
| Edifício Fremont Rua Santa Branca, 68 | 1976 | 22 | 5.973 |
| Residencial Id Jardins Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 286 | 2006 | 108 | 9.293 |