Edifício Flat Paulista
Rua São Carlos do Pinhal, 200
- R$/m² construído
- 7.197
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 704 | 10 nov 2025 | 66 m² | — | R$ 500.000 | 7.576 | — | Matrícula 159789, 4º RI |
| AP 1308 | 5 nov 2025 | 66 m² | — | R$ 490.000 | 7.424 | — | Matrícula 159853, 4º RI |
| AP 305 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 159751, 4º RI |
| AP 1505 | 16 mai 2025 | 66 m² | — | R$ 460.000 | 6.970 | — | Matrícula 159870, 4º RI |
| AP 505 | 28 mar 2025 | 66 m² | — | R$ 369.500 | 5.598 | — | Matrícula 159770, 4º RI |
| AP.1307 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 66 m² | — | R$ 70.000 | 1.061 | — | Matrícula 159852, 4º RI |
| AP 608 | 27 nov 2024 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 159783, 4º RI |
| AP 704 | 17 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 530.000 | 8.030 | — | Matrícula 159789, 4º RI |
| AP 408 | 4 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 470.000 | 7.121 | — | Matrícula 159763, 4º RI |
| AP 901 Integralização de capital | 15 jan 2024 | 66 m² | — | R$ 210.000 | 3.182 | — | Matrícula 159806, 4º RI |
| AP 1509 | 8 dez 2023 | 66 m² | — | R$ 480.000 | 7.273 | — | Matrícula 159874, 4º RI |
| AP 1003 | 6 mai 2022 | 66 m² | — | R$ 310.000 | 4.697 | — | Matrícula 159818, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 7.197/m² (+631%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 83 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monaco Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 297 | 1968 | 18 | 8.353 |
| Edifício Acropole Rua São Carlos do Pinhal, 152 | 1965 | 19 | 6.635 |
| Edifício Chateau D'Avignon Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 310 | 1983 | 65 | 9.570 |
| Residencial Id Jardins Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 286 | 2006 | 108 | 9.293 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 268 | 1971 | 26 | 5.185 |
| Edifício Thereza Ângela Alameda Ribeirão Preto, 145 | 1970 | 20 | 5.480 |