Residencial Id Jardins
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 286
- R$/m² construído
- 9.293
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.727
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 mai 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 1VG | 27 mai 2026 | 99 m² | 55 m² | R$ 1.000.000 | 10.101 | 18.182 | Matrícula 172552, 4º RI |
| AP 72 E 1VG | 23 jul 2024 | 99 m² | 55 m² | R$ 920.000 | 9.293 | 16.727 | Matrícula 172555, 4º RI |
| AP 22 E 1VG | 8 fev 2024 | 99 m² | 55 m² | R$ 640.608 | 6.471 | 11.647 | Matrícula 172535, 4º RI |
| AP 153 E 2 VG | 30 set 2022 | 122 m² | 70 m² | R$ 950.000 | 7.787 | 13.571 | Matrícula 172588, 4º RI |
| AP 121 E 1VG | 11 fev 2021 | 99 m² | 55 m² | R$ 700.000 | 7.071 | 12.727 | Matrícula 172574, 4º RI |
| AP 24 E 1VG | 22 out 2020 | 99 m² | 55 m² | R$ 740.000 | 7.475 | 13.455 | Matrícula 172537, 4º RI |
| AP 203 E2VG | 31 jul 2020 | 171 m² | 92 m² | R$ 1.300.000 | 7.602 | 14.130 | Matrícula 172608, 4º RI |
| AP 74 E 1VG | 31 jan 2020 | 99 m² | 55 m² | R$ 680.000 | 6.869 | 12.364 | Matrícula 172557, 4º RI |
| AP 92 E 1VG | 1 nov 2019 | 99 m² | 55 m² | R$ 740.000 | 7.475 | 13.455 | Matrícula 172563, 4º RI |
| AP 64 E 1VG | 11 jun 2019 | 99 m² | 55 m² | R$ 740.000 | 7.475 | 13.455 | Matrícula 172553, 4º RI |
| AP 164 E 1VG | 12 fev 2019 | 99 m² | 55 m² | R$ 750.000 | 7.576 | 13.636 | Matrícula 172593, 4º RI |
| AP 153 E 1VG | 20 jul 2018 | 122 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 7.143 | Matrícula 172588, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.998/m² para R$ 10.101/m² (+406%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 55 m² privativos 59 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 92 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 268 | 1971 | 26 | 5.185 |
| Edifício Chateau D'Avignon Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 310 | 1983 | 65 | 9.570 |
| Edifício Cristalia Alameda Ribeirão Preto, 267 | 1958 | 55 | 6.739 |
| Edifício Solar Rua São Carlos do Pinhal, 290 | 1954 | 27 | 6.193 |
| Edifício Flat Paulista Rua São Carlos do Pinhal, 200 | 2001 | 141 | 7.197 |
| Edifício Monaco Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 297 | 1968 | 18 | 8.353 |