Edifício Cristalia
Alameda Ribeirão Preto, 267
- R$/m² construído
- 6.739
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.735
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 30 jul 2026 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 725.000 | 8.631 | 11.154 | Matrícula 1631, 4º RI |
| APTO 57 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 65 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 56087, 4º RI |
| APTO 41 | 7 abr 2026 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 570.000 | 6.786 | 8.769 | Matrícula 156360, 4º RI |
| APTO 51 E VG. | 12 jan 2026 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 7.079 | 9.130 | Matrícula 76662, 4º RI |
| APTO 15 | 22 out 2025 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 6.625 | 8.548 | Matrícula 186003, 4º RI |
| APTO 96 | 2 set 2025 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 640.000 | 7.191 | 9.275 | Matrícula 157260, 4º RI |
| AP 55 E VG TERR | 8 ago 2025 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 580.000 | 5.370 | 6.905 | Matrícula 81375, 4º RI |
| APTO 35 | 24 jul 2025 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 540.000 | 6.067 | 7.826 | Matrícula 161775, 4º RI |
| APTO 1O7 | 30 abr 2025 | 120 m² | ≈ 93 m² | R$ 800.000 | 6.667 | 8.602 | Matrícula 79896, 4º RI |
| APTO 33 e VAGA | 24 mar 2025 | 149 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 6.376 | 8.190 | Matrícula 53007, 4º RI |
| APTO 132 | 28 jan 2025 | 129 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.050.000 | 8.140 | 10.500 | Matrícula 71228, 4º RI |
| APTO 51 E VG. Permuta | 30 out 2024 | 89 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 76662, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 7.079/m² (+813%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 11 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 9 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ribeirão Preto, 285 | 1974 | 16 | 5.730 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 268 | 1971 | 26 | 5.185 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 248 | 1974 | 12 | 4.703 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 270 | 1974 | 18 | 6.559 |
| Residencial Id Jardins Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 286 | 2006 | 108 | 9.293 |
| Alameda Ribeirão Preto, 309 | 1977 | 139 | 5.600 |