Alameda Ribeirão Preto, 285
- R$/m² construído
- 5.730
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.391
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 30 jul 2026 | 178 m² | 138 m² | R$ 1.020.000 | 5.730 | 7.391 | Matrícula 61971, 4º RI |
| APTO 12 | 26 nov 2024 | 178 m² | 138 m² | R$ 841.502 | 4.728 | 6.098 | Matrícula 61223, 4º RI |
| APTO 101 | 18 out 2024 | 188 m² | 144 m² | R$ 1.460.000 | 7.766 | 10.139 | Matrícula 122252, 4º RI |
| APTO 12 Adjudicação | 17 jul 2023 | 178 m² | 138 m² | R$ 1.288.915 | 7.241 | 9.340 | Matrícula 61223, 4º RI |
| APTO 72 | 28 fev 2023 | 183 m² | 142 m² | R$ 950.000 | 5.191 | 6.690 | Matrícula 120878, 4º RI |
| APTO 91 | 24 nov 2020 | 190 m² | 144 m² | R$ 965.000 | 5.079 | 6.701 | Matrícula 54780, 4º RI |
| APTO 101 | 27 dez 2019 | 188 m² | 144 m² | R$ 875.000 | 4.654 | 6.076 | Matrícula 122252, 4º RI |
| APTO 122 | 19 mar 2019 | 188 m² | 144 m² | R$ 1.125.000 | 5.984 | 7.812 | Matrícula 3269, 4º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 183 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 120878, 4º RI |
| AP 52 ED GUA | 27 jul 2011 | 178 m² | 138 m² | R$ 580.000 | 3.258 | 4.203 | Matrícula 27735, 4º RI |
| APTO 12 | 16 dez 2010 | 178 m² | 138 m² | R$ 320.000 | 1.798 | 2.319 | Matrícula 61223, 4º RI |
| AP 52 | 19 jan 2010 | 178 m² | 138 m² | R$ 262.900 | 1.477 | 1.905 | Matrícula 27735, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 771/m² para R$ 5.730/m² (+643%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, 138 m² privativos 4 unidades vendidas
- 188 m² construídos, 144 m² privativos 3 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 144 m² privativos 1 unidade vendida
- 183 m² construídos, 142 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristalia Alameda Ribeirão Preto, 267 | 1958 | 55 | 6.739 |
| Alameda Ribeirão Preto, 309 | 1977 | 139 | 5.600 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 248 | 1974 | 12 | 4.703 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 270 | 1974 | 18 | 6.559 |
| Rua Doutor Seng, 28 | 1970 | 10 | 7.795 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 322 | 1964 | 16 | 6.860 |