Rua Doutor Seng, 28
- R$/m² construído
- 7.795
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.564
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 9 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 9 abr 2025 | 135 m² | 123 m² | R$ 1.150.000 | 8.519 | 9.350 | Matrícula 112977, 4º RI |
| APTO 2 | 26 jan 2024 | 99 m² | 90 m² | R$ 700.000 | 7.071 | 7.778 | Matrícula 159575, 4º RI |
| APTO 8 | 31 jan 2020 | 135 m² | 123 m² | R$ 950.000 | 7.037 | 7.724 | Matrícula 112977, 4º RI |
| APTO 2 | 20 jul 2015 | 99 m² | 90 m² | R$ 620.000 | 6.263 | 6.889 | Matrícula 159575, 4º RI |
| APTO 7 | 10 fev 2014 | 99 m² | 90 m² | R$ 564.000 | 5.697 | 6.267 | Matrícula 40929, 4º RI |
| APTO 8 | 14 abr 2011 | 135 m² | 123 m² | R$ 490.000 | 3.630 | 3.984 | Matrícula 112977, 4º RI |
| APTO 2 | 18 fev 2011 | 99 m² | 90 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 3.778 | Matrícula 159575, 4º RI |
| APTO 7 | 9 jan 2009 | 99 m² | 90 m² | R$ 190.000 | 1.919 | 2.111 | Matrícula 40929, 4º RI |
| APTO 8 | 3 jan 2008 | 135 m² | 123 m² | R$ 322.917 | 2.392 | 2.625 | Matrícula 112977, 4º RI |
| APTO 5 | 30 jun 2006 | 99 m² | 90 m² | R$ 70.000 | 707 | 778 | Matrícula 99718, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 8.519/m² (+1.105%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +326%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 123 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Marques de Leão, 762 | 1994 | 37 | 4.435 |
| Alameda Ribeirão Preto, 285 | 1974 | 16 | 5.730 |
| Alameda Ribeirão Preto, 309 | 1977 | 139 | 5.600 |
| Edifício Cristalia Alameda Ribeirão Preto, 267 | 1958 | 55 | 6.739 |
| Edifício Paulista Flat Alameda Campinas, 105 | 1983 | 55 | 4.286 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 248 | 1974 | 12 | 4.703 |