Edifício Cristalia
Alameda Ribeirão Preto, 267
- R$/m² construído
- 6.739
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.735
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 30 jul 2026 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 725.000 | 8.631 | 11.154 | Matrícula 1631, 4º RI |
| APTO 57 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 65 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 56087, 4º RI |
| APTO 41 | 7 abr 2026 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 570.000 | 6.786 | 8.769 | Matrícula 156360, 4º RI |
| APTO 51 E VG. | 12 jan 2026 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 7.079 | 9.130 | Matrícula 76662, 4º RI |
| APTO 15 | 22 out 2025 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 6.625 | 8.548 | Matrícula 186003, 4º RI |
| APTO 96 | 2 set 2025 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 640.000 | 7.191 | 9.275 | Matrícula 157260, 4º RI |
| AP 55 E VG TERR | 8 ago 2025 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 580.000 | 5.370 | 6.905 | Matrícula 81375, 4º RI |
| APTO 35 | 24 jul 2025 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 540.000 | 6.067 | 7.826 | Matrícula 161775, 4º RI |
| APTO 1O7 | 30 abr 2025 | 120 m² | ≈ 93 m² | R$ 800.000 | 6.667 | 8.602 | Matrícula 79896, 4º RI |
| APTO 33 e VAGA | 24 mar 2025 | 149 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 6.376 | 8.190 | Matrícula 53007, 4º RI |
| APTO 132 | 28 jan 2025 | 129 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.050.000 | 8.140 | 10.500 | Matrícula 71228, 4º RI |
| APTO 51 E VG. Permuta | 30 out 2024 | 89 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 76662, 4º RI |
| APTO 131 | 8 out 2024 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 700.000 | 8.333 | 10.769 | Matrícula 123508, 4º RI |
| APTO 27 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 65 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 2051, 4º RI |
| APTO 37 | 31 out 2023 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 435.000 | 6.692 | 8.700 | Matrícula 124384, 4º RI |
| APTO 132 | 10 ago 2023 | 129 m² | ≈ 100 m² | R$ 695.000 | 5.388 | 6.950 | Matrícula 71228, 4º RI |
| APTO 83 | 22 mar 2023 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 7.079 | 9.130 | Matrícula 92712, 4º RI |
| AP 111 | 21 mar 2023 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 8.923 | Matrícula 139746, 4º RI |
| APTO 62 | 29 abr 2022 | 129 m² | ≈ 100 m² | R$ 550.000 | 4.264 | 5.500 | Matrícula 147123, 4º RI |
| APTO 53 | 15 abr 2021 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 5.714 | 7.385 | Matrícula 158338, 4º RI |
| APTO 1O5 | 18 nov 2016 | 327 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.138.329 | 3.481 | 4.499 | Matrícula 19890, 4º RI |
| APTO 57 Adjudicação compulsória | 4 dez 2015 | 65 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 56087, 4º RI |
| APTO 137 13 | 11 ago 2014 | 120 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 5.376 | Matrícula 69131, 4º RI |
| APTO 22 | 4 nov 2013 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 3.964 | Matrícula 9066, 4º RI |
| APTO 97 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2013 | 120 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 100045, 4º RI |
| APTO 22 | 28 jun 2013 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 420.000 | 2.937 | 3.784 | Matrícula 9066, 4º RI |
| APTO 115 | 25 jun 2013 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 173.000 | 1.944 | 2.507 | Matrícula 68499, 4º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2013 | 89 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 124165, 4º RI |
| APTO 103 | 10 dez 2012 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 4.493 | Matrícula 109610, 6º RI |
| APTO 126 | 16 nov 2012 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 6.154 | Matrícula 35354, 4º RI |
| APTO 121 Adjudicação compulsória | 31 out 2012 | 89 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 124166, 4º RI |
| AP 55 E VG T | 24 out 2012 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 2.738 | Matrícula 81375, 4º RI |
| APTO 46 | 25 ago 2011 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 3.988 | 5.154 | Matrícula 111324, 4º RI |
| APTO 25 Abaixo da referência | 24 fev 2011 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 562 | 725 | Matrícula 83847, 4º RI |
| APTO 54 | 7 jan 2011 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.261 | Matrícula 139052, 4º RI |
| APTO 121 | 2 ago 2010 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.464 | Matrícula 124165, 4º RI |
| APTO 63 | 30 jun 2010 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 3.623 | Matrícula 105772, 4º RI |
| APTO 97 | 9 nov 2009 | 120 m² | ≈ 93 m² | R$ 215.000 | 1.792 | 2.312 | Matrícula 100044, 4º RI |
| APTO 86 | 3 nov 2009 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 2.769 | Matrícula 31167, 4º RI |
| APTO 71 | 28 out 2009 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 4.154 | Matrícula 7444, 4º RI |
| APTO 46 | 20 jul 2009 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 1.462 | Matrícula 111324, 4º RI |
| APTO 71 | 31 out 2008 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 146.198 | 1.740 | 2.249 | Matrícula 7444, 4º RI |
| APTO 26 | 8 jul 2008 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.385 | Matrícula 131949, 4º RI |
| APTO 96 | 8 jul 2008 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 1.292 | 1.667 | Matrícula 157260, 4º RI |
| APTO 63 | 30 jun 2008 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 2.319 | Matrícula 105772, 4º RI |
| APTO 126 | 30 mai 2008 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 2.462 | Matrícula 35354, 4º RI |
| APTO 42 | 2 abr 2008 | 129 m² | ≈ 100 m² | R$ 139.000 | 1.078 | 1.390 | Matrícula 34184, 4º RI |
| AP 44 | 31 mar 2008 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 87.000 | 1.338 | 1.740 | Matrícula 2004, 4º RI |
| APTO 46 | 29 fev 2008 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.308 | Matrícula 111324, 4º RI |
| APTO 54 Outra transmissão | 7 dez 2007 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 50.000 | 847 | 1.087 | Matrícula 139052, 4º RI |
| APTO 72 | 17 ago 2007 | 129 m² | ≈ 100 m² | R$ 150.000 | 1.163 | 1.500 | Matrícula 11863, 4º RI |
| APTO 91 | 14 ago 2007 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 714 | 923 | Matrícula 51261, 4º RI |
| APTO 81 | 3 jun 2006 | 84 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 595 | 769 | Matrícula 1631, 4º RI |
| APTO 115 | 10 mai 2006 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 2.319 | Matrícula 68499, 4º RI |
| APTO 1O7 | 27 mar 2006 | 120 m² | ≈ 93 m² | R$ 93.000 | 775 | 1.000 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 7.079/m² (+813%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 11 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 9 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ribeirão Preto, 285 | 1974 | 16 | 5.730 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 268 | 1971 | 26 | 5.185 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 248 | 1974 | 12 | 4.703 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 270 | 1974 | 18 | 6.559 |
| Residencial Id Jardins Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 286 | 2006 | 108 | 9.293 |
| Alameda Ribeirão Preto, 309 | 1977 | 139 | 5.600 |