Alameda Santos, 2326
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 394 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 133 E VG Integralização de capital | 25 ago 2025 | 116 m² | — | R$ 394.250 | 3.399 | — | Matrícula 93601, 13º RI |
| CJ 134 E VG Integralização de capital | 25 ago 2025 | 116 m² | — | R$ 394.250 | 3.399 | — | Matrícula 93602, 13º RI |
| CJ 132 E VG Integralização de capital | 25 ago 2025 | 115 m² | — | R$ 394.250 | 3.428 | — | Matrícula 93600, 13º RI |
| CJ 131 E VG Integralização de capital | 23 ago 2025 | 118 m² | — | R$ 394.250 | 3.341 | — | Matrícula 53599, 13º RI |
| CJ 44 E VG Dação em pagamento | 29 ago 2023 | 116 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.621 | — | Matrícula 93539, 13º RI |
| CJ 111 E VG Dação em pagamento | 10 ago 2023 | 118 m² | — | R$ 289.085 | 2.450 | — | Matrícula 93585, 13º RI |
| CJ 112 E VG Dação em pagamento | 10 ago 2023 | 115 m² | — | R$ 289.085 | 2.514 | — | Matrícula 93586, 13º RI |
| CJ 113 E VG Dação em pagamento | 10 ago 2023 | 116 m² | — | R$ 289.085 | 2.492 | — | Matrícula 93587, 13º RI |
| CJ 47 E VG Adjudicação | 23 fev 2023 | 118 m² | — | R$ 470.000 | 3.983 | — | Matrícula 93542, 13º RI |
| CJ 121 E VG Dação em pagamento | 9 set 2022 | 118 m² | — | R$ 290.000 | 2.458 | — | Matrícula 93592, 13º RI |
| CJ 125 E VG Dação em pagamento | 9 set 2022 | 116 m² | — | R$ 288.000 | 2.483 | — | Matrícula 93596, 13º RI |
| CJ 124 E VG Dação em pagamento | 9 set 2022 | 116 m² | — | R$ 288.000 | 2.483 | — | Matrícula 93595, 13º RI |
| CJ 123 E VG Dação em pagamento | 9 set 2022 | 116 m² | — | R$ 288.000 | 2.483 | — | Matrícula 93594, 13º RI |
| CJ 126 E VG Dação em pagamento | 9 set 2022 | 115 m² | — | R$ 288.000 | 2.504 | — | Matrícula 93597, 13º RI |
| CJ 122 E VG Dação em pagamento | 9 set 2022 | 115 m² | — | R$ 288.000 | 2.504 | — | Matrícula 93593, 13º RI |
| CJ 127 E VG Dação em pagamento | 9 set 2022 | 118 m² | — | R$ 292.791 | 2.481 | — | Matrícula 93598, 13º RI |
| CJ 81 E VG Dação em pagamento | 22 dez 2021 | 118 m² | — | R$ 289.255 | 2.451 | — | Matrícula 93564, 13º RI |
| CJ 82 E VG Dação em pagamento | 22 dez 2021 | 115 m² | — | R$ 289.255 | 2.515 | — | Matrícula 93565, 13º RI |
| CJ 83 E VG Dação em pagamento | 22 dez 2021 | 116 m² | — | R$ 289.255 | 2.494 | — | Matrícula 93566, 13º RI |
| CJ 107 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2021 | 118 m² | — | R$ 166.829 | 1.414 | — | Matrícula 93584, 13º RI |
| CJ 103 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2021 | 116 m² | — | R$ 164.691 | 1.420 | — | Matrícula 93580, 13º RI |
| CJ 104 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2021 | 116 m² | — | R$ 164.691 | 1.420 | — | Matrícula 93581, 13º RI |
| CJ 105 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2021 | 116 m² | — | R$ 164.691 | 1.420 | — | Matrícula 93582, 13º RI |
| CJ 106 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2021 | 115 m² | — | R$ 163.837 | 1.425 | — | Matrícula 93583, 13º RI |
| CJ 101 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2021 | 118 m² | — | R$ 166.829 | 1.414 | — | Matrícula 93578, 13º RI |
| CJ 102 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2021 | 115 m² | — | R$ 163.837 | 1.425 | — | Matrícula 93579, 13º RI |
| CJ 152 E VG Integralização de capital | 30 abr 2021 | 115 m² | — | R$ 479.432 | 4.169 | — | Matrícula 93614, 13º RI |
| CJ 151 E VG Integralização de capital | 30 abr 2021 | 118 m² | — | R$ 479.432 | 4.063 | — | Matrícula 93613, 13º RI |
| CJ 32 E VG Outra transmissão | 30 abr 2019 | 116 m² | — | R$ 244.139 | 2.105 | — | Matrícula 93530, 13º RI |
| CJ 31 E VG Outra transmissão | 30 abr 2019 | 117 m² | — | R$ 244.139 | 2.087 | — | Matrícula 93529, 13º RI |
| CJ 84 E VG Dação em pagamento | 11 abr 2019 | 116 m² | — | R$ 379.988 | 3.276 | — | Matrícula 93567, 13º RI |
| CJ 85 E VG Dação em pagamento | 11 abr 2019 | 116 m² | — | R$ 379.998 | 3.276 | — | Matrícula 93568, 13º RI |
| CJ 136 E VG | 11 dez 2017 | 115 m² | — | R$ 800.000 | 6.957 | — | Matrícula 93604, 13º RI |
| CJ 137 E VG | 11 dez 2017 | 118 m² | — | R$ 800.000 | 6.780 | — | Matrícula 93605, 13º RI |
| CJ 45 E VG Retomada por inadimplência | 15 ago 2017 | 116 m² | — | R$ 834.431 | 7.193 | — | Matrícula 93540, 13º RI |
| CJ 44 E VG Abaixo da referência | 24 fev 2017 | 116 m² | — | R$ 250.000 | 2.155 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 43 E VG | 7 jul 2016 | 116 m² | — | R$ 800.000 | 6.897 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 41 E VG | 7 jul 2016 | 118 m² | — | R$ 800.000 | 6.780 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 42 E VG | 7 jul 2016 | 115 m² | — | R$ 800.000 | 6.957 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2017 a mediana foi de R$ 6.897/m² para R$ 6.868/m² (−0,4%). O IPCA do período foi de 3,4%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 16 unidades vendidas
- 118 m² 11 unidades vendidas
- 115 m² 10 unidades vendidas
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 2355 | 2003 | 336 | 14.868 |
| Edifício Paranapanema Rua Haddock Lobo, 578 | 1970 | 33 | 4.792 |
| Edifício Bocaina Alameda Santos, 2384 | 1956 | 24 | 6.991 |
| Alameda Santos, 2359 | 1971 | 45 | 7.819 |
| Edifício Haddock Santos Alameda Santos, 2300 | 2014 | 11 | 10.748 |
| Alameda Santos, 2335 | 1991 | 9 | — |