Alameda Santos, 2335
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 25 ago 2022
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 E GAR Arrematação em leilão | 25 ago 2022 | 365 m² | — | R$ 1.260.000 | 3.452 | — | Matrícula 60671, 13º RI |
| CJ 71 E GAR | 9 jun 2020 | 365 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.562 | — | Matrícula 60669, 13º RI |
| CJ 81 E GAR | 8 ago 2019 | 365 m² | — | R$ 2.137.500 | 5.856 | — | Matrícula 60671, 13º RI |
| CJ 131 E GAR Venda de parte do imóvel | 21 mar 2018 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 60665, 13º RI |
| CJ 72 E GAR | 9 ago 2013 | 365 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.562 | — | Matrícula 60670, 13º RI |
| CJ 41 E GAR Outra transmissão | 3 nov 2008 | 365 m² | — | R$ 707.807 | 1.939 | — | Matrícula 60655, 13º RI |
| CJ 42 E GAR | 3 nov 2008 | 365 m² | — | R$ 707.807 | 1.939 | — | Matrícula 60656, 13º RI |
| CJ 81 E GAR Adjudicação | 2 jul 2007 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 60671, 13º RI |
| CJ 72 E GAR | 19 abr 2007 | 365 m² | — | R$ 400.000 | 1.096 | — | Matrícula 60670, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 3.562/m² (+225%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 365 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 2359 | 1971 | 45 | 7.819 |
| Rua Haddock Lobo, 708 | 1972 | 13 | — |
| Edifício Jorge Azem Alameda Santos, 2315 | 2001 | 33 | — |
| Edifício Guanabara Alameda Santos, 2387 | 1966 | 89 | 9.947 |
| Rua Haddock Lobo, 720 | 2023 | 41 | 14.012 |
| Edifício Pedra Azul Alameda Jaú, 1716 | 1970 | 31 | 9.515 |