Rua Haddock Lobo, 708
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 7 ago 2019
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 E BO | 7 ago 2019 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.276.641 | 4.676 | 5.856 | Matrícula 17546, 13º RI |
| APTO 21 E BO | 13 jul 2018 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 750.000 | 2.747 | 3.440 | Matrícula 51641, 13º RI |
| APTO 111 E B Permuta | 22 out 2015 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.600.000 | 5.861 | 7.339 | Matrícula 35779, 13º RI |
| APTO 41 E BO | 15 mai 2015 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.551.000 | 5.681 | 7.115 | Matrícula 2284, 13º RI |
| AP 61 BOX | 5 jul 2013 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.025.000 | 3.755 | 4.702 | Matrícula 23299, 13º RI |
| APTO 101 E B | 21 out 2010 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 600.000 | 2.198 | 2.752 | Matrícula 4988, 13º RI |
| APTO 31 E BO Arrematação em leilão | 1 fev 2010 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 489.531 | 1.793 | 2.246 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 41 E BO | 9 abr 2009 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 450.000 | 1.648 | 2.064 | Matrícula 2284, 13º RI |
| APTO 101 E B | 6 mar 2009 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 490.000 | 1.795 | 2.248 | Matrícula 4988, 13º RI |
| APTO 141 E B | 25 ago 2008 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 550.000 | 2.015 | 2.523 | Matrícula 78561, 13º RI |
| APTO 111 E B | 5 ago 2008 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 270.000 | 989 | 1.239 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 41 E BO | 5 out 2007 | 273 m² | ≈ 218 m² | R$ 400.000 | 1.465 | 1.835 | Matrícula 2284, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 1.474/m² para R$ 4.676/m² (+217%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, ≈ 218 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 720 | 2023 | 41 | 14.012 |
| Alameda Santos, 2335 | 1991 | 9 | — |
| Edifício Pedra Azul Alameda Jaú, 1716 | 1970 | 31 | 9.515 |
| Edifício Jorge Azem Alameda Santos, 2315 | 2001 | 33 | — |
| Edifício Guanabara Alameda Santos, 2387 | 1966 | 89 | 9.947 |
| Alameda Santos, 2359 | 1971 | 45 | 7.819 |