Alameda Santos, 455
- R$/m² construído
- 3.906
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 206
- desde 2006, em 123 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 206| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 1201 E 2 VG | 19 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 92431, 1º RI |
| SL 803 E 2 VG | 27 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 310.000 | 3.875 | — | Matrícula 89835, 1º RI |
| SL 1204 E 2 VG Integralização de capital | 29 dez 2025 | 80 m² | — | R$ 302.814 | 3.785 | — | Matrícula 85294, 1º RI |
| SL 1203 E 2 VG Integralização de capital | 29 dez 2025 | 80 m² | — | R$ 302.814 | 3.785 | — | Matrícula 85293, 1º RI |
| SL 801 E 2 VG | 17 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 343.500 | 4.294 | — | Matrícula 92406, 1º RI |
| SL 909 E 2 VG | 28 ago 2024 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 84886, 1º RI |
| SL 405 E 2 VG | 20 ago 2024 | 80 m² | — | R$ 315.000 | 3.938 | — | Matrícula 83426, 1º RI |
| SL 1405 E 2 VG | 15 abr 2024 | 80 m² | — | R$ 310.000 | 3.875 | — | Matrícula 92436, 1º RI |
| SL 611 E 2 VG | 30 nov 2023 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 83980, 1º RI |
| SL 905 E 2 VG Abaixo da referência | 24 nov 2023 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 92414, 1º RI |
| SL 1404 E 2 VG | 30 out 2023 | 80 m² | — | R$ 310.000 | 3.875 | — | Matrícula 92435, 1º RI |
| SL 310 E 2 VG | 18 set 2023 | 80 m² | — | R$ 285.000 | 3.562 | — | Matrícula 83770, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.170/m² para R$ 3.812/m² (+226%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 123 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Coml Maria Santos Alameda Santos, 415 | 2004 | 18 | — |
| Rua Manuel da Nóbrega, 181 | 1960 | 11 | 5.891 |
| Edifício City First Rua Manuel da Nóbrega, 211 | 1991 | 19 | — |
| Rua Maria Figueiredo, 230 | 1983 | 55 | 5.466 |
| Edifício Gran Paradiso Rua Manuel da Nóbrega, 223 | 2009 | 87 | 7.115 |
| Alameda Santos, 466 | 1998 | 15 | 6.531 |