Alameda Tietê, 588
- R$/m² construído
- 9.163
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.265
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 18 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E GARAGEM | 18 mar 2026 | 201 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.776.500 | 8.838 | 10.899 | Matrícula 79561, 13º RI |
| APTO 141 | 29 jan 2026 | 206 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.800.000 | 13.592 | 16.766 | Matrícula 107540, 13º RI |
| AP 31 E GARAGEM | 29 dez 2025 | 209 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.915.000 | 9.163 | 11.265 | Matrícula 49582, 13º RI |
| AP 51 E GARAGEM | 3 jun 2025 | 209 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.150.000 | 10.287 | 12.647 | Matrícula 5048, 13º RI |
| AP 61 E GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 nov 2024 | 209 m² | ≈ 170 m² | — | — | — | Matrícula 51541, 13º RI |
| APTO 142 | 10 abr 2024 | 199 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.740.000 | 8.744 | 10.741 | Matrícula 79564, 13º RI |
| APTO 81 | 13 jun 2023 | 209 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.120.000 | 10.144 | 12.471 | Matrícula 40841, 13º RI |
| APTO 92 | 6 jan 2023 | 201 m² | ≈ 163 m² | R$ 2.550.000 | 12.687 | 15.644 | Matrícula 94111, 13º RI |
| APTO 102 Arrematação em leilão | 24 set 2018 | 201 m² | ≈ 163 m² | R$ 850.961 | 4.234 | 5.221 | Matrícula 13087, 13º RI |
| AP 41 E GARA Arrematação em leilão | 26 jun 2018 | 209 m² | ≈ 170 m² | R$ 831.129 | 3.977 | 4.889 | Matrícula 79558, 13º RI |
| APTO 92 | 29 jun 2017 | 201 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.200.000 | 5.970 | 7.362 | Matrícula 94111, 13º RI |
| APTO 81 | 14 ago 2015 | 209 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.385.000 | 6.627 | 8.147 | Matrícula 4081, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.595/m² para R$ 11.215/m² (+603%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 11 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 163 m² privativos 5 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 1 unidade vendida
- 199 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Windsor Alameda Tietê, 597 | 1964 | 23 | 10.185 |
| Rua Melo Alves, 89 | 2012 | 72 | 4.952 |
| Rua da Consolação, 3202 | 1982 | 25 | 9.527 |
| Edifício Garca Real Alameda Tietê, 621 | 1970 | 25 | 8.911 |
| Rua da Consolação, 3064 | 1975 | 189 | 8.357 |
| Condomínio Autem Rua da Consolação, 3150 | 2021 | 15 | 12.486 |