Rua da Consolação, 3064
- R$/m² construído
- 8.357
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.770
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 189
- desde 2006, em 122 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 189| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR SUB-SOLO INF Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 15 m² | — | R$ 51.838 | 3.456 | — | Matrícula 7263, 13º RI |
| APTO 82B BL B | 30 set 2026 | 183 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.046.324 | 11.182 | 14.411 | Matrícula 7261, 13º RI |
| GAR SUB-SOLO INF Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 15 m² | — | R$ 51.838 | 3.456 | — | Matrícula 7262, 13º RI |
| GAR SUB-SOLO INF Garagem ou depósito | 22 set 2026 | 15 m² | — | R$ 140.000 | 9.333 | — | Matrícula 16791, 13º RI |
| APTO 261B B1 B | 22 set 2026 | 133 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.750.000 | 13.158 | 16.990 | Matrícula 16790, 13º RI |
| GAR SUB-SOLO INT Garagem ou depósito | 9 set 2026 | 15 m² | — | R$ 140.000 | 9.333 | — | Matrícula 3008, 13º RI |
| APTO 102B B1 B | 9 set 2026 | 183 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.160.000 | 11.803 | 15.211 | Matrícula 3007, 13º RI |
| APTO 171 C | 3 set 2026 | 156 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.340.517 | 8.593 | 11.079 | Matrícula 10698, 13º RI |
| GAR SUB-SOLO SUP Garagem ou depósito | 3 set 2026 | 15 m² | — | R$ 154.483 | 10.299 | — | Matrícula 10699, 13º RI |
| GAR SUB-SOLO INT Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 86.478 | 5.765 | — | Matrícula 2335, 13º RI |
| APTO 201B B1 B | 16 jul 2026 | 133 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.509.522 | 11.350 | 14.656 | Matrícula 2335, 13º RI |
| GAR SUB-SOLO INF Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 15 m² | — | R$ 151.963 | 10.131 | — | Matrícula 1500, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.083/m² para R$ 11.182/m² (+933%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +251%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 18 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 17 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 16 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Autem Rua da Consolação, 3150 | 2021 | 15 | 12.486 |
| Alameda França, 1581 | 1974 | 68 | 8.088 |
| Edifício Garden Spec Res Rua Melo Alves, 55 | 1992 | 73 | 3.960 |
| Condomínio França Alameda França, 1633 | 2023 | 38 | 11.111 |
| Rua Melo Alves, 89 | 2012 | 72 | 4.952 |
| Alameda Tietê, 588 | 1974 | 43 | 9.163 |