Edifício Garden Spec Res
Rua Melo Alves, 55
- R$/m² construído
- 3.960
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1
- 16 mar 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E BOX Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 101 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 101987, 13º RI |
| AP 41 E BOX Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 101 m² | — | R$ 109.965 | 1.089 | — | Matrícula 101986, 13º RI |
| AP 113 E BOX | 19 nov 2025 | 101 m² | — | R$ 590.000 | 5.842 | — | Matrícula 67737, 13º RI |
| AP 94 E BOX | 2 mai 2025 | 101 m² | — | R$ 470.000 | 4.653 | — | Matrícula 64540, 13º RI |
| AP 34 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 jan 2025 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 83903, 13º RI |
| AP 122 E BOX | 17 jan 2025 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 64564, 13º RI |
| AP 83 E BOX | 10 dez 2024 | 101 m² | — | R$ 394.000 | 3.901 | — | Matrícula 88671, 13º RI |
| AP 124 E BOX | 1 out 2024 | 101 m² | — | R$ 380.000 | 3.762 | — | Matrícula 67638, 13º RI |
| AP 63 E BOX | 18 set 2024 | 101 m² | — | R$ 435.000 | 4.307 | — | Matrícula 66616, 13º RI |
| AP 122 E BOX | 19 ago 2024 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 64564, 13º RI |
| AP 92 E BOX Abaixo da referência | 1 jul 2024 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 64509, 13º RI |
| AP 64 E BOX Abaixo da referência | 25 mar 2024 | 101 m² | — | R$ 250.000 | 2.475 | — | Matrícula 63069, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 624/m² para R$ 4.653/m² (+646%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 89 | 2012 | 72 | 4.952 |
| Condomínio França Alameda França, 1633 | 2023 | 38 | 11.111 |
| Edifício Blair House Alameda França, 1645 | 1987 | 41 | 5.993 |
| Alameda França, 1581 | 1974 | 68 | 8.088 |
| Rua da Consolação, 3064 | 1975 | 189 | 8.357 |
| Condomínio Autem Rua da Consolação, 3150 | 2021 | 15 | 12.486 |