Edifício Garden Spec Res
Rua Melo Alves, 55
- R$/m² construído
- 3.960
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1
- 16 mar 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E BOX Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 101 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 101987, 13º RI |
| AP 41 E BOX Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 101 m² | — | R$ 109.965 | 1.089 | — | Matrícula 101986, 13º RI |
| AP 113 E BOX | 19 nov 2025 | 101 m² | — | R$ 590.000 | 5.842 | — | Matrícula 67737, 13º RI |
| AP 94 E BOX | 2 mai 2025 | 101 m² | — | R$ 470.000 | 4.653 | — | Matrícula 64540, 13º RI |
| AP 34 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 jan 2025 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 83903, 13º RI |
| AP 122 E BOX | 17 jan 2025 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 64564, 13º RI |
| AP 83 E BOX | 10 dez 2024 | 101 m² | — | R$ 394.000 | 3.901 | — | Matrícula 88671, 13º RI |
| AP 124 E BOX | 1 out 2024 | 101 m² | — | R$ 380.000 | 3.762 | — | Matrícula 67638, 13º RI |
| AP 63 E BOX | 18 set 2024 | 101 m² | — | R$ 435.000 | 4.307 | — | Matrícula 66616, 13º RI |
| AP 122 E BOX | 19 ago 2024 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 64564, 13º RI |
| AP 92 E BOX Abaixo da referência | 1 jul 2024 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 64509, 13º RI |
| AP 64 E BOX Abaixo da referência | 25 mar 2024 | 101 m² | — | R$ 250.000 | 2.475 | — | Matrícula 63069, 13º RI |
| AP 31 E BOX Abaixo da referência | 14 jul 2023 | 101 m² | — | R$ 200.000 | 1.980 | — | Matrícula 65627, 13º RI |
| AP 81 E BOX | 24 mar 2023 | 101 m² | — | R$ 330.000 | 3.267 | — | Matrícula 70320, 13º RI |
| AP 143 E BOX | 2 mar 2023 | 101 m² | — | R$ 430.000 | 4.257 | — | Matrícula 66641, 13º RI |
| AP 32 E BOX | 10 out 2022 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 67736, 13º RI |
| AP 11 E BOX | 28 set 2022 | 101 m² | — | R$ 300.000 | 2.970 | — | Matrícula 66638, 13º RI |
| AP 144 E BOX | 1 set 2022 | 101 m² | — | R$ 360.000 | 3.564 | — | Matrícula 63278, 13º RI |
| AP 133 E BOX | 31 mai 2022 | 101 m² | — | R$ 330.000 | 3.267 | — | Matrícula 66640, 13º RI |
| AP 143 E BOX | 27 mai 2022 | 101 m² | — | R$ 300.000 | 2.970 | — | Matrícula 66641, 13º RI |
| AP 82 E BOX | 22 abr 2022 | 101 m² | — | R$ 460.000 | 4.554 | — | Matrícula 64234, 13º RI |
| AP 93 E BOX | 31 mar 2022 | 101 m² | — | R$ 280.000 | 2.772 | — | Matrícula 66639, 13º RI |
| AP.13 E BOX | 15 fev 2022 | 101 m² | — | R$ 310.000 | 3.069 | — | Matrícula 65436, 13º RI |
| AP 42 E BOX | 4 fev 2022 | 101 m² | — | R$ 379.000 | 3.752 | — | Matrícula 70276, 13º RI |
| AP 132 E BOX | 18 nov 2021 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 64309, 13º RI |
| AP 61 E BOX | 9 abr 2021 | 101 m² | — | R$ 363.000 | 3.594 | — | Matrícula 88789, 13º RI |
| AP 62 E BOX | 3 dez 2020 | 101 m² | — | R$ 320.000 | 3.168 | — | Matrícula 64539, 13º RI |
| AP 83 E BOX | 22 set 2020 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 88671, 13º RI |
| AP 94 E BOX Arrematação em leilão | 22 abr 2020 | 101 m² | — | R$ 330.483 | 3.272 | — | Matrícula 64540, 13º RI |
| AP 63 E BOX | 6 dez 2019 | 101 m² | — | R$ 440.000 | 4.356 | — | Matrícula 66616, 13º RI |
| AP 54 E BOX | 9 jan 2018 | 101 m² | — | R$ 298.000 | 2.950 | — | Matrícula 64708, 13º RI |
| AP 132 E BOX | 11 ago 2017 | 101 m² | — | R$ 298.500 | 2.955 | — | Matrícula 64309, 13º RI |
| AP 51 E BOX | 24 mai 2017 | 101 m² | — | R$ 295.000 | 2.921 | — | Matrícula 67206, 13º RI |
| AP 122 E BOX Dação em pagamento | 24 mar 2017 | 101 m² | — | R$ 300.000 | 2.970 | — | Matrícula 64564, 13º RI |
| AP 91 E BOX Venda de parte do imóvel | 24 jan 2017 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 51329, 13º RI |
| AP 63 E BOX Abaixo da referência | 6 out 2016 | 101 m² | — | R$ 135.000 | 1.337 | — | Matrícula 66616, 13º RI |
| AP 24 E BOX Outra transmissão | 30 mai 2016 | 101 m² | — | R$ 200.000 | 1.980 | — | Matrícula 75625, 13º RI |
| AP 113 E BOX | 24 mai 2016 | 101 m² | — | R$ 300.000 | 2.970 | — | Matrícula 67737, 13º RI |
| AP 92 E BOX | 22 abr 2015 | 101 m² | — | R$ 150.000 | 1.485 | — | Matrícula 64509, 13º RI |
| AP 31 E BOX | 12 dez 2014 | 101 m² | — | R$ 180.000 | 1.782 | — | Matrícula 65627, 13º RI |
| AP 102 E BOX | 15 ago 2014 | 101 m² | — | R$ 500.000 | 4.950 | — | Matrícula 64235, 13º RI |
| AP 82 E BOX | 8 nov 2013 | 101 m² | — | R$ 380.000 | 3.762 | — | Matrícula 64234, 13º RI |
| AP 153 E BOX | 15 jun 2012 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 64551, 13º RI |
| 1AP 103 E BO Outra transmissão | 12 mar 2012 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 67290, 13º RI |
| AP 22 E BOX | 12 mar 2012 | 101 m² | — | R$ 157.297 | 1.557 | — | Matrícula 64538, 13º RI |
| AP 104 E BOX | 19 abr 2011 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 67739, 13º RI |
| AP 113 E BOX Permuta | 6 abr 2011 | 101 m² | — | R$ 160.000 | 1.584 | — | Matrícula 67737, 13º RI |
| AP 43 E BOX Abaixo da referência | 20 mai 2010 | 101 m² | — | R$ 60.000 | 594 | — | Matrícula 69819, 13º RI |
| AP 131 E BOX | 31 mar 2010 | 101 m² | — | R$ 80.000 | 792 | — | Matrícula 64311, 13º RI |
| AP 92 E BOX | 27 jan 2010 | 101 m² | — | R$ 80.000 | 792 | — | Matrícula 64509, 13º RI |
| AP 21 E BOX | 10 nov 2009 | 101 m² | — | R$ 140.000 | 1.386 | — | Matrícula 64550, 13º RI |
| AP 111 E BOX | 28 out 2009 | 101 m² | — | R$ 145.000 | 1.436 | — | Matrícula 85233, 13º RI |
| AP 94 E BOX | 16 set 2009 | 101 m² | — | R$ 160.000 | 1.584 | — | Matrícula 64540, 13º RI |
| AP 153 E BOX Abaixo da referência | 1 jun 2009 | 101 m² | — | R$ 17.604 | 174 | — | Matrícula 64551, 13º RI |
| AP 22 E BOX Abaixo da referência | 1 jun 2009 | 101 m² | — | R$ 17.604 | 174 | — | Matrícula 64538, 13º RI |
| AP 63 E BOX | 22 mai 2009 | 101 m² | — | R$ 135.000 | 1.337 | — | Matrícula 66616, 13º RI |
| AP 14 E BOX Venda de parte do imóvel | 24 fev 2009 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 51329, 13º RI |
| AP 21 E BOX | 13 jan 2009 | 101 m² | — | R$ 120.000 | 1.188 | — | Matrícula 64550, 13º RI |
| AP 33 E BOX | 30 out 2008 | 101 m² | — | R$ 104.000 | 1.030 | — | Matrícula 65222, 13º RI |
| AP 82 E BOX | 12 set 2008 | 101 m² | — | R$ 69.000 | 683 | — | Matrícula 64234, 13º RI |
| AP 83 E BOX | 3 jul 2008 | 101 m² | — | R$ 102.000 | 1.010 | — | Matrícula 88671, 13º RI |
| AP 61 E BOX | 31 mar 2008 | 101 m² | — | R$ 100.000 | 990 | — | Matrícula 51329, 13º RI |
| AP 54 E BOX | 28 mar 2008 | 101 m² | — | R$ 85.000 | 842 | — | Matrícula 64708, 13º RI |
| AP 104 E BOX | 13 mar 2008 | 101 m² | — | R$ 90.000 | 891 | — | Matrícula 67739, 13º RI |
| AP 32 E BOX | 26 out 2007 | 101 m² | — | R$ 55.000 | 545 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 61 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 out 2007 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 83 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 out 2007 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 101 E BOX | 13 ago 2007 | 101 m² | — | R$ 84.000 | 832 | — | Matrícula 64310, 13º RI |
| AP 64 E BOX | 3 ago 2007 | 101 m² | — | R$ 79.000 | 782 | — | Matrícula 63069, 13º RI |
| AP 102 E BOX Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 101 m² | — | R$ 60.000 | 594 | — | Matrícula 64235, 13º RI |
| AP 74 E BOX | 27 fev 2007 | 101 m² | — | R$ 70.000 | 693 | — | Matrícula 63956, 13º RI |
| AP 84 E BOX | 25 ago 2006 | 101 m² | — | R$ 63.000 | 624 | — | Matrícula 70277, 13º RI |
| AP 151 E BOX Abaixo da referência | 7 mar 2006 | 101 m² | — | R$ 50.000 | 495 | — | Matrícula 65339, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 624/m² para R$ 4.653/m² (+646%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 89 | 2012 | 72 | 4.952 |
| Condomínio França Alameda França, 1633 | 2023 | 38 | 11.111 |
| Edifício Blair House Alameda França, 1645 | 1987 | 41 | 5.993 |
| Alameda França, 1581 | 1974 | 68 | 8.088 |
| Rua da Consolação, 3064 | 1975 | 189 | 8.357 |
| Condomínio Autem Rua da Consolação, 3150 | 2021 | 15 | 12.486 |