Edifício Blair House
Alameda França, 1645
- R$/m² construído
- 5.993
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.148
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA | 20 jul 2026 | 87 m² | 57 m² | R$ 550.000 | 6.322 | 9.649 | Matrícula 67662, 13º RI |
| AP 12 E VAGA | 26 nov 2025 | 75 m² | 50 m² | R$ 545.000 | 7.267 | 10.900 | Matrícula 68724, 13º RI |
| AP 122 E VAGA | 1 nov 2024 | 75 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.000 | Matrícula 59182, 13º RI |
| AP 123 E VAGA | 1 out 2024 | 87 m² | 57 m² | R$ 521.426 | 5.993 | 9.148 | Matrícula 69004, 13º RI |
| AP 123 E VAGA | 29 jan 2024 | 87 m² | 57 m² | R$ 405.000 | 4.655 | 7.105 | Matrícula 69004, 13º RI |
| AP 82 E VAGA | 25 jul 2022 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 60306, 13º RI |
| AP 62 E VAGA | 6 jul 2022 | 75 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 7.000 | Matrícula 69733, 13º RI |
| AP 81 E VAGA | 29 out 2021 | 87 m² | — | R$ 420.000 | 4.828 | — | Matrícula 90292, 13º RI |
| AP 41 E VAGA | 2 set 2021 | 87 m² | 57 m² | R$ 465.000 | 5.345 | 8.158 | Matrícula 68727, 13º RI |
| AP 32 E VAGA Adjudicação compulsória | 26 fev 2021 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 68726, 13º RI |
| AP 82 E VAGA | 17 abr 2020 | 75 m² | — | R$ 325.000 | 4.333 | — | Matrícula 60306, 13º RI |
| AP 62 E VAGA | 19 set 2016 | 75 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 4.333 | 6.500 | Matrícula 69733, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 6.322/m² (+690%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 50 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio França Alameda França, 1633 | 2023 | 38 | 11.111 |
| Edifício Garden Spec Res Rua Melo Alves, 55 | 1992 | 73 | 3.960 |
| Alameda França, 1581 | 1974 | 68 | 8.088 |
| Rua Melo Alves, 89 | 2012 | 72 | 4.952 |
| Condomínio Nord Jardins Alameda França, 1608 | 2022 | 51 | 9.172 |
| Rua da Consolação, 3064 | 1975 | 189 | 8.357 |