Avenida Academia de São Paulo, 850
- R$/m² construído
- 2.422
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.113
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Abaixo da referência | 2 abr 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.698 | Matrícula 217249, 12º RI |
| AP 26 | 12 fev 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 218.000 | 2.422 | 4.113 | Matrícula 217334, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Academia de São Paulo, 42 | 1981 | 4 | 1.602 |
| Avenida Tomé Dias Laco, 16 | 1983 | 5 | — |
| Avenida Fernando Pacheco Jordão, 399 | 2018 | 5 | — |
| Avenida Queixadas, 31 | 2019 | 6 | — |
| Rua General Pereira de Berredo, 38 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Fernando Pacheco Jordão, 663 | 2013 | 3 | 4.762 |